Эксперты рассказали о возможном развитии сферы ипотеки на частные дома

Эксперты Дом.рф и ВЦИОМ провели опрос среди россиян и рассказали о перспективах развития сферы ипотечного кредитования ИЖС. Так, около 45,4 млн российских семей хотят переехать жить в частный дом. Тем не менее фактически в них проживают меньше половины — всего 21,6 млн семей, подчеркивается на официальном сайте Дом.рф.

Как говорится на сайте, всего лишь 17-18 тыс. семей ежегодно берут ипотечные займы на индивидуальные жилые дома. Главным образом это происходит из-за высоких ставок на этот тип кредитов (10-11%).

Чтобы улучшить ситуацию на рынке индивидуальной недвижимости, необходимо снизить ипотечные ставки до 8-9% годовых и запустить единую программу кредитных займов на частные жилые дома. Также поможет закон о долевом строительстве, согласно которому недвижимость будет строиться по стандартным проектам с внешним финансированием.

Большой спрос и грамотное развитие рынка поможет увеличить количество ипотек на строительство индивидуальной недвижимости — более чем до 100 тыс. ежегодных займов в течение 5 лет. Это в 6 раз больше, чем сейчас. А доля кредитных займов на ИЖС на рынке ипотеки увеличится с 2-4% до 20%.

Напомним, что ранее аналитики Циан рассказали о повышении средней стоимости частного дома в России на 5% — с 6,71 млн до 7,08 млн рублей.