Аналитики узнали, в каких районах Москвы можно дешевле всего снять однушку и двушку

Специалисты «Домклик» выяснили, в каких районах Москвы можно было дешевле всего снять двухкомнатную и однокомнатную квартиры в январе 2023 года. Результаты исследования опубликовал «РБК Недвижимость».

Для подсчетов составили базу данных объявлений по ценам и нашли медиану — цену, относительно которой одна половина лотов сдается дороже, а вторая — дешевле. Такой подход помогает получить более точные результаты без влияния квартир с необоснованно большой или низкой ценой.

Самой «бюджетной» локацией для съема однушки эксперты назвали Внуково — средняя ставка была равна 25 тыс. рублей в месяц в январе этого года. Вторая строчка у двух районов: Бирюлево Западное и Капотня, где за месяц проживания просят 30 тыс. рублей.

За ними расположились Кузьминки — медианная цена съема однокомнатной квартиры равна 32 тыс. рублей в месяц. После идет Бирюлево Восточное с показателем 33 тыс. рублей в месяц. Следующую строчку заняла Некрасовка, где ставка достигла 34 тыс. рублей в месяц.

Минимальную цену за аренду двушки в столице зафиксировали тоже во Внуково — жилье обойдется в 31,2 тыс. рублей в месяц. Вторую строчку заняла Капотня — двушку можно снять за 37 тыс. рублей в месяц.

После расположилось Бирюлево Западное, где медианная ставка равна 38 тыс. рублей в месяц. Затем расположились сразу три района — Восточное Дегунино, Некрасовка и Северный. В этих локациях за двушку просят 40 тыс. рублей в месяц.

Руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка Евгений Волобуев рассказал источнику, что количество лотов на рынке увеличилось на 6% за январь. Относительно декабря прошлого года интерес к аренде сократился на 1,3%, а относительно января 2022-го — на 6,6%.

Ранее мы рассказывали, где больше всего снизилась стоимость съема квартиры за прошлый год. Оказалось, что первое место заняла Москва, еще уменьшилась стоимость аренды в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В остальных локациях средняя стоимость выросла.

Еще аналитики узнали, в каких городах можно дешевле всего купить новую и готовую квартиру. И выяснили, где больше всего выросла и упала вторичка за январь этого года.