Как понять, какая площадь жилья будет для вас оптимальна: 5 схем для разных составов семьи

1 Один человек

На первый взгляд может показаться, что один человек без проблем уживется в крохотной студии площадью до 20 квадратов. Многочисленные микроквартиры в центрах крупных европейских городов, где задействован каждый квадратный сантиметр, подтверждают, что в теории это возможно. Но важно помнить, что обычно такие студии — временное решение для студентов или тех, кому важно жить близко к офису. Они приходят домой только поспать, а через несколько лет меняют жилье.

Как рассчитать площадь

Если хотите завести себе маленькую студию и жить в ней без ощущения давящих стен, закладывайте комфортное количество квадратных метров на самые важные для вас зоны. 

• Минимум 4 м² на полноценную кровать. Используйте открытый стеллаж, чтобы отделить зону сна от кухни. Это еще около 1-2 м².
• 3 м² понадобится на самый маленький кухонный гарнитур с холодильником, плитой и раковиной. Обязательно заведите мощную вытяжку, иначе кровать и одежда в шкафу пропахнут едой.
• Обеденная зона займет около 2-3 м². Присмотритесь к складным стульям, опускающимся настенным столешницам — всему, что мебельный масс-маркет придумал для маленьких кухонь.
• Еще где-то 4-5 м² уйдет на шкаф, комод, обувницу. Если вы не храните много вещей, можно оптимизировать системы хранения.
• 2-3 м² — самый маленький размер совмещенного санузла.

Если вы хотите добавить также небольшой уголок для отдыха и письменный стол или стеллаж для книг, то оптимальной окажется площадь 30-35 м². Без них одному человеку будет вполне комфортно в студии 22-25 м².

2 Семья из двух человек

Здесь важную роль играет состав семьи. Паре немного проще: им достаточно одного спального места. Если же речь идет о двух жильцах, которым нужны отдельные спальные зоны, то придется серьезно поработать над планированием. Например, если вместе живут мама с дочерью, то можно попробовать отделить хотя бы одно спальное место перегородкой или установить антресольный этаж в студии. А вот взрослым брату и сестре понадобятся две изолированные комнаты.

Как рассчитать площадь

• На каждую двуспальную кровать закладывается по 4 м².
• Двоим все еще будет хватать маленького кухонного гарнитура, поэтому на него можно отвести те же 3 м², если вы не готовите много и постоянно.
• Объем зоны хранения должен быть как минимум 6-7 м².
• 2-3 м² — самый маленький размер ванной, его будет хватать и на двоих.

В итоге пара может спокойно рассматривать студию 30-40 м², а тем, кому нужно больше личного пространства, подойдет площадь 45-50 м². Удаленщикам также нужно придумать, как разделить рабочие пространства. Например, один стол можно поставить около кровати, а другой вынести в зону кухни. Тогда первый заодно станет туалетным столиком, а второй может быть частью обеденной группы, если вы нечасто приглашаете гостей.

3 Двое взрослых и ребенок

Двое взрослых с одним маленьким ребенком могут уместиться в просторной студии. Кровать родителей в этом случае отделяют перегородкой или раздвижной дверью. Для оформления детской зоны подойдет штора или стеллаж. С ребенком постарше лучше поселиться в евродвушке или полноценной двухкомнатной квартире.

Как рассчитать площадь

• Отдельное спальное место в студии займет около 5-6 м², детская кроватка — еще 2-3 м².
• На полноценную спальню для родителей заложите хотя бы 12-17 квадратных метров (этого будет достаточно для кровати, шкафа и комода).
• Детская, как правило, занимает от 14-15 квадратов (самые маленькие из существующих в жилом фонде жилых комнат). 
• На кухню для троих понадобится хотя бы 5 м². Идеально, если ее можно объединить с гостиной, получив тем самым общее пространство для семейных трапез и совместного досуга.

Оптимальной площадью студии при этом сценарии можно считать 40-50 м², а двухкомнатной квартиры — 45-55 м².

4 Двое взрослых с тремя и более детьми

От количества и пола детей зависит, сколько дополнительных спален понадобится: двух малышей одного пола можно поселить вместе, разнополых — тоже, но только до определенного возраста. Еще один хороший способ по максимуму использовать пространство в детских — двухуровневые конструкции. Это могут быть две кровати друг над другом или спальное место сверху, а внизу — письменный стол.

Как рассчитать площадь

• Минимальная комфортная площадь здесь считается по похожему принципу. Спальня родителей — около 15 квадратных метров.
• Детские — от 14 квадратов. Если в одной комнате будут жить двое детей, минимальная площадь помещения начинается от 20 квадратов, но с помощью двухъярусных кроватей можно немного ужаться.
• Эффективный прием для расширения жилого пространства в квартире для большой семьи — утеплить балкон. Это даст еще 2-3 квадратных метра для рабочего места, игровой зоны или системы хранения.

5 Семья с животными

Очень часто наличие домашних животных никак не учитывается при выборе будущего жилья. Кажется, что раз им не нужна отдельная комната, то свой угол они как-нибудь в любом случае найдут. Такой подход в итоге приводит к дискомфорту и животных, и их хозяев. Поэтому обязательно учитывайте наличие питомцев и возможность того, что их станет больше.

Как рассчитать площадь

• Каждому питомцу, даже самому дружелюбному, нужно свое уединенное место для отдыха, куда можно спрятаться. Закладывайте на это минимум 1-2 метра, которые нужно будет зонировать.
• Помните, что если вы хотите высыпаться и не планируете пускать кошку или собаку на кровать, их нельзя просто запирать на ночь в ванной или на лоджии, — это большой стресс для животного. За пределами вашей кровати или спальни должно быть достаточно места, чтобы обустроить удобную лежанку для питомца.