Дом на холме

Домик для отдыха площадью 318 м2 в живописном местечке в Латвии с видом на небольшой пруд с островком.

Дом на холме
Дом на холмеКаминная труба, облицованная грубо обработанным песчаником, стала великолепным декоративным элементом, придающим дому основательный вид Дом на холмеНесомненное достоинство здания- большие окна. Они позволяют не только максимально наполнить его светом, но и включить в интерьер прекрасные природные пейзажи Дом на холмеВ кабинете-гостиной массивные диван и кресла спокойных форм от HET ANNER интересно сочетаются с брутальным дизайном камина Дом на холмеДекоративное оформление камина в традиционном стиле- с облицовкой натуральным камнем и каминной полкой из дуба- является частью дизайнерского замысла, основанного на использовании в интерьере естественных материалов Дом на холмеСтены сруба, сложенные из хорошо подогнанных бревен, служат лучшим декоративным оформлением интерьера гостиной Дом на холмеТемные оконные наличники контрастно выделяются на фоне светлых бревенчатых стен, образуя своеобразные рамы для живописных полотен, созданных самой природой Дом на холмеДля кухни отведено совершенно особенное пространство. Теплые светлые тона мебели ("АРМАНДЫ", Латвия) сочетаются с цветом бревенчатых стен. Уокна устроен уютный уголок для чаепития Дом на холмеВ спальне родителей цвет и фактура деревянных поверхностей эффектно акцентируются белым фоном стен и потолка, обшитых гипсокартоном Дом на холмеВ душевой комнате родителей бежевый тон керамической плитки (COLISEUM, Италия) смягчает контраст между холодным блеском кафеля и теплом деревянных деталей интерьера Дом на холмеПростые формы мебели создают в спальне родителей атмосферу сельского уюта. Мягкий свет, который дают шарообразные плафоны, зрительно увеличивает высоту комнаты Дом на холмеМаленьким жильцам дома отведена комната под самой крышей. Небольшие размеры помещения обусловили соответствующий подбор мебели- компактной и достаточно мобильной Дом на холмеЦентральная опора V-образной формы делит просторную спальню на четыре сектора. Бесспорно, несущие конструкции, помимо функциональной, играют здесь и декоративную роль Дом на холмеВ детской душевой, облицованной цветным кафелем (Havanna, Мusica Blu, Италия), сочетаются прямое и диагональное направление укладки плитки Дом на холмеплан первого этажа Дом на холмеплан второго этажа

Вряд ли кто-нибудь станет спорить с тем, что вид из окон не менее важен, чем комфорт и уют в самом доме. Но не всегда природа настолько щедра, чтобы одаривать нас красотами в полной мере. Тогда приходится брать инициативу в свои руки. Этим и занимается Айварс Звирбулис, владелец и руководитель строительной фирмы SIA VITUS.

Все началось с принадлежавшего Айварсу домика для отдыха, который находился в живописном местечке в Цесисском районе Латвии. Его расположение было очень удачным: из окон открывался великолепный вид на небольшой пруд с островком посередине; естественные пригорки и высокие деревья играли роль своеобразной ширмы- окружая постройку со всех сторон, они скрывали ее от глаз посторонних. Все эти обстоятельства и навели хозяина на мысль расширить и благоустроить зданьице, чтобы можно было не только проводить здесь два коротких дня уик-энда, но и жить постоянно.

Для реализации задуманного к прежнему домику, который представлял собой обложенный кирпичом сруб, пристроили довольно просторную новую часть из оцилиндрованных еловых бревен. Между бревнами проложили утеплитель Isover с гидрофобизатором, в то время как в углах сруба использовали утеплитель Filts (более эластичный, гигроскопичный и устойчивый к перепадам температуры). Стены старой части постройки, несколько подточенные временем, нашли нужным дополнительно утеплить минеральной ватой и обшить с внутренней стороны гипсокартоном, а с наружной- декоративной шалевкой (обрезной доской с выбранным односторонним пазом, имитирующей бревенчатую стену). Таким образом, внешне две части здания- старая и новая- ничем друг от друга не отличаются. Илишь на плане можно увидеть, где находятся стены первоначальной постройки (они толще). Помимо этого, дом обрел второй этаж, который представляет собой облегченную каркасную конструкцию, утепленную минеральной ватой и обшитую изнутри гипсокартоном, а снаружи- той же шалевкой (утеплитель посажен на шалевку с помощью клеящей мастики, а сама шалевка и гипсокартон прикреплены к каркасу на саморезах).

Постройка имеет довольно просторный подвал, включающий в себя гараж, котельную, хозяйственный блок и санузел (в последний можно попасть непосредственно с улицы, что особенно удобно для любителей большую часть времени проводить на свежем воздухе). Расположение дома на холме позволило оригинальным способом оформить въезд в подземный гараж: для этого участок холма со стороны дороги был вырезан, а склоны укреплены бетонными плитами и облицованы камнем. Все подвальные помещения снабжены тепло- и гидроизоляцией. Вкачестве теплоизолятора использован пенопласт. Гидроизоляцию обеспечивает рубероид, закрепленный на битумной мастике и покрытый тремя слоями гидроизоляционной пленки. Широкая лестница ведет из гаража в холл первого этажа. Отсюда можно пройти в гостевую и хозяйскую зоны, а также подняться по другой, винтовой лестнице на второй этаж. Гостевая зона первого этажа устроена в стенах прежнего гостевого домика. Она представляет собой просторную комнату площадью 23м2, к которой примыкают кухня и душевая. Таким образом, получается своего рода квартира со всеми удобствами, где могут с комфортом расположиться родственники или друзья. Им даже предоставляется отдельный вход с улицы- через кухню.

Покои хозяев дома состоят из кабинета, холла, гостиной, столовой и кухни. Основная идея этой части интерьера- создание атмосферы непритязательного сельского уюта. Бревенчатые стены, деревянные балки перекрытий, мебель простых форм, светлые окна- все это рождает ощущение внутренней гармонии и единения с природой. Самой эффектной комнатой дома можно назвать кабинет, который на время присутствия друзей превращается в дополнительную гостиную. Его сердцем, конечно же, является камин (JOTUL, Норвегия) с закрытой топкой и системой дожига. Угловая конструкция этого сооружения обусловлена небольшими размерами помещения. Дымоходы камина и котельной, расположенной в подвале, как раз под кабинетом, проведены отдельными каналами в единой трубе. По этой причине она имеет довольно большие размеры: 1,11,1м. Труба камина, сложенная из кирпича, состоит из двух частей: функционального дымохода, размещенного внутри здания, и декоративной наружной части. Отделка грубо обработанным песчаником придает ей весьма живописный вид. Достаточно эффектно смотрится и большой камень, служащий декоративным навершием трубы. При устройстве камина особое внимание было обращено на стыковку его конструкции со стенами и перекрытиями дома. Чтобы скорректировать разницу в усадке, между каминной трубой и стенами здания был оставлен зазор, который замаскировали деревянной отделкой. По прошествии пяти лет этот зазор предполагается заделать капитально.

Бесспорное достоинство кабинета-гостиной- большие окна, за которыми разворачивается изумительный пейзаж: летом- манящая гладь пруда и зелень трав, зимой- сверкающие белизной заснеженные просторы, которые позволяют особенно остро почувствовать радость живой игры огня в камине.

Ивсе-таки основным источником тепла в холодное время года служит не камин, а система водяного отопления. Вкабинете, где пол деревянный (за исключением площадки перед камином, отделанной керамической плиткой), используются радиаторы. Востальных же помещениях устроены водяные теплые полы. Это позволило не закрывать радиаторами бревенчатые стены сруба и подчеркнуть тем самым атмосферу настоящего сельского жилища. Пол облицован практичной керамической плиткой, хорошо сочетающейся по цвету с деревом.

Деревянный пол, который можно увидеть не только в кабинете, но и в комнатах второго этажа, утеплен. На первом этаже использовано два слоя теплоизоляции- пенопласт (50мм) и минеральная вата (50мм, Isover), а на втором- только минеральная вата.

Особенность интерьера этого дома- максимальное "включение" в оформление помещений естественных природных пейзажей. Так, вид из окон столовой украшает ее лучше любых декоративных панно. Расставленная в комнате деревянная мебель (ZUNDA, Латвия), стилизованная под старину, кажется неотъемлемой частью конструкций здания, поскольку сочетается с оконными рамами и наличниками дверей. Кухня удобно и современно объединена со столовой и обособлена от холла и гостиной. Непосредственно в зоне приготовления пищи организован небольшой уголок для завтрака на скорую руку или чаепития тет-а-тет- маленький приставной столик у окна. Небольшой холл, разделяющий столовую и гостиную, служит, если можно так выразиться, «транспортной развязкой»: отсюда предусмотрены выходы на крытую веранду и крыльцо дома, а также на лестничную площадку, откуда можно спуститься в подвал или, наоборот, подняться наверх.

Второй этаж- это, по сути, мансарда, но довольно просторная (благодаря сложной конфигурации крыши). Здесь расположены приватные комнаты членов семьи. Спальня родителей занимает 50,4м2. Большая площадь помещения вызвала к жизни необходимость организации дополнительной опоры для продольной балки перекрытия. Интересная V-образная форма опоры сделала ее не только функциональным, но и декоративным элементом, прекрасно вписавшимся в общее оформление спальни (также включены в декоративную игру двойные стяжки). Кровать светлого дерева, расположенная под скосом мансардного потолка, как бы обособлена от общего пространства. Напротив, у окна, где рельеф стен и потолка образует своеобразную нишу, организован уголок для чтения и отдыха. Мягкое кресло и диван (HET ANNER, Нидерланды) со светлой отделкой создают для этого очень подходящие условия.

Кспальне примыкает собственная душевая, из которой можно выйти на большую лоджию. Это интересное решение подчеркивает, по мнению хозяев, близость человека к природе. Обилие света и простора делает помещение совсем не похожим на туалетные комнаты городских квартир.

Детская по размерам значительно уступает "взрослой" комнате- в ней всего 17,8м2. Столик, кровать, небольшой удобный шкаф занимают минимальное пространство (вся мебель- ZUNDA). Выполненные на заказ предметы продуманы с большой точностью: столешница одновременно выполняет функцию подоконника, а верхняя панель шкафчика вписывается по ширине в оконный проем. Небольшая высота потолка детской выявила дополнительное удобство встроенных светильников- они не отнимают драгоценных сантиметров. Большое окно и доминирующие в интерьере светлые тона зрительно увеличивают пространство комнаты. При детской также оборудована отдельная туалетная комната с душем- под нее отведено помещение со значительным уклоном крыши и потому непригодное для организации жилой зоны, но вполне удобное для гигиенических процедур.

Особое очарование придают дому крытые террасы, находящиеся с южной и восточной сторон. Они стали прекрасным местом для отдыха всей семьи.

Дом на холме
В процессе перестройки собственного дома Айварс Звирбулис- руководитель большой строительной фирмы- подумал о возможности создания целого коттеджного поселка, для чего приобрел окрестную землю площадью около 200 га. Основная идея проекта состояла в том, чтобы благоустроить каждый участок, выделяемый под возведение дома, с учетом, в первую очередь, организации ландшафта. Вот тут-то и начались преобразования, в результате которых рельеф местности существенно изменился: возникли новые небольшие пруды, пригорки и низины. Ивсе это для того, чтобы будущие владельцы домов смогли почувствовать себя хозяевами собственного, прекрасно устроенного "поместья".
Дом на холме
Каждый участок специально организован так, чтобы дом по возможности возводился на возвышенности, а из окон был бы виден пруд или озерцо. Треть каждого владения занимают водоемы, находящиеся на разных уровнях, и лесные деревья. Расположение будущих построек друг относительно друга тоже детально продумано и отличается от привычной шеренги домов вдоль шоссе. Ккаждому участку ведет собственная подъездная дорога- ответвление от общей трассы. Кроме того, везде проложены необходимые коммуникации: электричество, водопровод, канализация, оптический кабель с возможностью подключения телефона, Интернета и телевидения.

Укрупненный расчет стоимости работ и материалов по строительству двухэтажного дома общей площадью 340м2

Наименование работ Ед. изм. Кол-во Цена, $ Стоимость, $
ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ
Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта м3 240 18 4320
Доработка грунта вручную, обратная засыпка, уплотнение грунта м3 47 7 329
Устройство щебеночного основания, предварительные работы и горизонтальная гидроизоляция м2 190 8 1520
Опалубка, армирование, бетонирование (стены, монолитная ж/б плита) м3 49 60 2940
Обмазочная боковая изоляция м2 158 2,8 443
ИТОГО 9552
Применяемые материалы по разделу
Бетон тяжелый м3 49 62 3038
Блок каменный м3 38 50 1900
Раствор кладочный, щебень, керамзит, песок м3 42 62 2604
Битумно-полимерная мастика, гидростеклоизол м2 370 2,8 1036
Прокат из стали, арматура, проволока вязальная т 1,6 390 624
Пиломатериалы, гвозди и прочие материалы компл. 1 370 370
ИТОГО 9572
СТЕНЫ (КОРОБКА)
Подготовительные работы, установка и демонтаж строительных лесов м2 190 3,5 665
Облицовка наружных стен кирпичом (старая часть дома) м3 5,6 96 538
Рубка стен из бревен м3 32 110 3520
Монтаж каркасной конструкции (2-й этаж) м2 109 20 2180
Устройство железобетонных перекрытий по каменным стенам м2 140 3,5 490
Устройство деревянных перекрытий (2-й этаж) м2 125 12 1500
ИТОГО 8893
Применяемые материалы по разделу
Кирпич облицовочный м3 5,6 240 1344
Пиломатериал (лес круглый, доска обрезная) м3 39 120 4680
Железобетонные плиты перекрытия м2 140 16 2240
Прокат из стали, арматура т 0,4 390 156
ИТОГО 8420
УСТРОЙСТВО КРОВЛИ
Монтаж стропильной конструкции м2 170 12 2040
Монтаж стропильных и коньковых щитов м2 170 4 680
Устройство покрытия из черепицы м2 170 8 1360
Подшивка карнизов, свесов, устройство фронтонов м2 63 9 567
ИТОГО 4647
Применяемые материалы по разделу
Цементно-песчаная черепица BRAAS (Германия) м2 170 29 4930
Пиломатериал обрезной м3 4,8 120 576
ИТОГО 5506
ТЕПЛЫЙ КОНТУР
Изоляция стен, покрытий и перекрытий утеплителем м2 590 2 1180
Заполнение проемов оконными и дверными блоками м2 48 35 1680
ИТОГО 2860
Применяемые материалы по разделу
Утеплитель ROCKWOOL (Дания), ISOVER (Финляндия) м2 590 2,6 1534
Пароизоляционная и ветрозащитная пленки PROOFING, ELVITEX м2 590 1,7 1003
Деревянные оконные блоки (двухкамерный стеклопакет) м2 38 220 8360
Деревянные дверные блоки, фурнитура и прочий материал компл. 1 3200 3200
ИТОГО 14097
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Устройство автономного водоснабжения (скважина) компл. 1 8300 8300
Монтаж канализационной системы (септик ) компл. 1 3100 3100
Сантехнические работы компл. 1 2700 2700
Электромонтажные работы компл. 1 3400 3400
Устройство камина компл. 1 3200 3200
ИТОГО 20700
Применяемые материалы по разделу
Cептик UPONOR (Финляндия) компл. 1 6900 6900
Камин JOTUL (Норвегия) компл. 1 4300 4300
Сантехническое и электромонтажное оборудование, нагревательные и установочные приборы компл. 1 5200 5200
ИТОГО 16400
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Высококачественная штукатурка поверхностей м2 140 10 1400
Высококачественная малярная обработка поверхностей м2 590 14 8260
Облицовка поверхностей ГКЛ по каркасу м2 320 12 3840
Облицовка фасада доской (шалевка) м2 109 10 1090
Облицовка поверхностей керамической плиткой, декоративным камнем м2 158 16 2528
Устройство напольного покрытия (доска) м2 220 14 3080
Монтаж междуэтажной лестницы, столярные работы м2 340 28 9520
ИТОГО 29718
Применяемые материалы по разделу
ГКЛ (в комплекте с монтажными элементами и крепежом) м2 320 16 5120
Доска шпунтованная (сосна) м2 220 28 6160
Керамическая плитка, декоративный камень (Италия) м2 158 27 4266
Лестница, декоративные деревянные элементы компл. 1 12700 12700
Сухие смеси, краски, лаки и прочие материалы компл. 1 4800 4800
ИТОГО 33046
Итого стоимость работ 76370
Итого стоимость материалов 87040
ВСЕГО 163410
Рекомендуем