Возвращение бронзового ангела

Исходные данные

Из чего состоит малогабаритная трехкомнатная квартира, расположенная в девятиэтажном панельном доме постройки 1977года (серия 1-515/9 ш, впросторечии- "чешка")? Жилая площадь- чуть более 38м², общая- 59,7м². Рядом с кухней находится темная кладовая, а прямо напротив входной двери- раздельный санузел. Главная ось и путевая артерия квартиры- коридор, по одну сторону которого располагаются кухня, гостиная и кабинет, а по другую- спальня с примыкающей к ней лоджией. Высота потолков- 2,64м (плюс-минус 2,5см по углам).

Пожелания заказчика

К московскому архитектору Алексею Иванову (АРХСТРОЙДИЗАЙН) обратилась давняя знакомая, получившая эту квартиру в результате обмена. Предполагалось, что в ней будут жить два человека пенсионного возраста. Переезжая на новое место, они намеревались взять с собой множество любимых и вовсе не новых вещей. Видеале хотелось создать "дом с историей", то есть с предметами быта нескольких поколений, с разумными вкраплениями старины, неожиданно оттеняющими современные архитектурно-дизайнерские решения и отделочные материалы. Например, в кабинете прежней квартиры висела необычная восточная люстра с бронзовыми фигурками мифологических животных. Имелась и пара к ней- люстра в виде летящего бронзового ангела, несущего чаши со светом. Этим и многим другим семейным реликвиям предстояло после ремонта украсить новое жилище. Заказчики высказали и еще одно немаловажное для них пожелание: «Чтобы не слишком дорого...»

Перед проектированием

Существующая планировка хозяйку устраивала. От популярного ныне соединения кухни с гостиной отказались, зато решили совместить санузел. Аеще- демонтировать все антресоли, убрать дверь, отделяющую коридор-прихожую от гостиной, а сам проем расширить и украсить. Помимо этого предстояло полностью заменить электропроводку, окна и двери, трубы водоснабжения и канализации, сантехнические приборы и радиаторы отопления, оборудовать электроподогрев пола в ванной, остеклить и утеплить лоджию (без выноса отопления) и произвести весь комплекс отделочных работ- обновить пол, поверхность стен и потолка.

Хозяйка сама наняла строительную бригаду (по рекомендации, посмотрев уже завершенный объект). Таким образом, на архитектора ложились выполнение и деталировка проекта и последующий авторский надзор над ходом работ. На все, включая отделку, ушло, как и планировалось, тримесяца- с 1 мартапо 1 июня 2002 года.

Сантехника и гидроизоляция

Демонтаж старых труб и прежней отделки длился не более недели. Сантехник заменил металлические трубы разводки водоснабжения металлополимерными и поставил новые вентили фирмы BUGATTI (Италия). Затем для горячей и холодной воды были смонтированы самоочищающиеся механические фильтры HONEYWELL (Германия). Они задерживают мелкие песчинки и частицы ржавчины, благодаря чему срок службы смесителей увеличивается. Прежний полотенцесушитель срезали и сделали подводку труб для нового (фирмы IDO, Финляндия). Все трубы "утопили" в стены, предварительно нарезав в них штробы. Далее поверхности были заштукатурены и выровнены. Витоге коммуникации оказались под облицовочной плиткой. Чугунные трубы канализации сантехник поменял на пластиковые, диаметром 90 и 50мм, а выпуски труб, торчащие из стен, снабдил заглушками. На этом завершился первый этап сантехработ.

Чтобы не уменьшать высоту помещения, наращивая лишние слои, пол расчистили вплоть до плиты перекрытия. Сделали новую выравнивающую стяжку из смеси "Бирсс16". Когда стяжка созрела, ее залили расплавленной битумной мастикой. На получившуюся основу наклеили гидростеклоизол. Этот рулонный материал состоит из стеклоткани, снабженной с обеих сторон вяжущими слоями (битум, минеральный наполнитель, пластификатор). Приклеивали гидростеклоизол путем оплавления его поверхности пламенем газовоздушных горелок. То есть, раскатывая рулон, снимали лишь бумажную разделительную прокладку, а оставшаяся полиэтиленовая пленка как раз и оплавлялась при укладке. Это обеспечило плотность прилегания гидроизолирующего слоя к поверхности, предотвратило появление воздушных пузырей. Полосы гидростеклоизола настелили внахлест (неменьше 5см), а края загнули на стены на 10см. Поверх гидроизоляции выполнили вторую стяжку из уже упоминавшегося раствора "Бирсс16». После этого электрик провел в ванную комнату провода для стиральной машины и освещения, проложив их в штробах стен.

Умывальник и ванну фирмы IDO снабдили немецкими смесителями от GROHE. Стиральную машину ZANUSSI (Италия) установили на подиум, внутри которого скрыты коммуникации. Для отопления выбрали секционные радиаторы фирмы FONDITAL (Италия) высотой 58см.

Электрика

Схема разводки электропроводов в стенах ванной комнаты смонтирована таким образом, что при зажигании света включается и электромотор вентилятора, расположенного в углу над ванной Параллельно с демонтажом конструкций и требующего замены оборудования осуществляли штробление стен и укладку многожильного медного электропровода в двойной изоляции. Для освещения применялся трехжильный провод сечением 1,5мм², для розеток- сечением 2,5мм², для электроплиты ARISTON- 4мм². Кроме того, установили счетчик на 60А и семь новых электроавтоматов фирмы LEGRAND (Франция): на стиральную машину, на электроплиту, отдельно- на силовые розетки на кухне, отдельно- на остальные розетки, на теплый пол в ванной, на верхнее освещение и еще один резервный автомат. Разместив в определенных проектом точках пластиковые подрозетные коробки, электрик передал эстафету малярам. Позже в коробки были помещены розетки и выключатели компании VIMAR (Италия).

Пол, двери, окна

Уровень пола во всей квартире сделали единым, без порогов и подиумов. Только в ванной стяжку расположили на 3см ниже, чем в остальных помещениях. После полного затвердевания (созревания) cмеси "Бирсс16" (через 78 часов) поверх нее, для окончательного выравнивания поверхности, залили тонкий (0,5см) слой самовыравнивающейся смеси "Ветонит" (OPTIROCK, Финляндия). Когда пол в комнатах был выровнен, стало возможным точно рассчитать его окончательный уровень (по проекту от стяжки он поднимется еще почти на 3см- 12мм фанеры, 15мм паркета плюс слой клея). Определив уровень "чистого" пола, установили дверные коробки так, чтобы впоследствии между паркетом и низом дверей образовался зазор в 5-10мм для естественной вентиляции помещений. После монтажа итальянских дверных коробок из ольхи их поверхности тщательно заклеили малярным скотчем. Дверные полотна только примерили и сняли до завершения отделочных работ. Входную дверь заменили новой деревянной. Снаружи установили вторую входную стальную дверь. Она оснащена замком с трехсторонней системой запирания, внутренней задвижкой и еще одним, обычным замком.

Вместо старых окон установили новые пластиковые (ПВХ) от фирмы KALEVA из профиля фирмы REHAU с двойными стеклопакетами. Лоджию остеклили продукцией той же фирмы, но уже с одинарным стеклопакетом. Окна снабдили новыми подоконниками, а открывающиеся створки дополнили противомоскитными сетками.

Ванная комната

В небольшой ванной комнате нашлось место и компактной стиральной машине, коммуникации подачи и слива воды проложены внутри подиума После прокладки инженерных коммуникаций, установки окон и дверных коробок наступил период отделочных работ. Вванной пришлось выравнивать стены для получения строго вертикальных плоскостей и прямых углов. Без этого не удалось бы правильно, с одинаковыми швами, наклеить облицовочную плитку. Выравнивание поверхностей производилось смесью «Ротбанд». Эта штукатурка быстро схватывается и обладает достаточной прочностью. Бетонный потолок ванной комнаты загрунтовали («Победит-Грунт», «ПОБЕДИТ», Россия), зашпаклевали и выровняли той же штукатуркой «Ротбанд». На поверхность вывели провода для потолочного и настенного светильников.

После выравнивания стен ванной комнаты (отклонение по вертикали составило 1,5см на 2,5пог.м) сантехник установил ванну, а электрик смонтировал перед ней систему подогрева пола. Для этого на подготовленную стяжку уложили нагревательный мат на основе одножильной секции "Теплолюкс Mini" кабелем вниз (подробно о нагревательных матах рассказывалось в №2 нашего журнала за этот год). Далее поместили слой клеящего раствора, на который уложили керамическую плитку. Для ванной комнаты выбрали коллекцию итальянской плитки (пол, стены, бордюр, декор) стоимостью $50/м², для пола кухни- испанскую плитку (около $30/м²). Для пола лоджии очень подошла орловская плитка "Керама" фабрики "ВЕЛОР" ($10/м²).

Откосы

Выравнивание потолков и оконных откосов велось одновременно с плиточными работами. Требовалось добиться, чтобы все откосы (аих, как известно, по три на каждое окно) были "развернуты" под одним углом. Поверхности очистили от старой краски и штукатурки, удалили крошку с краев оконных проемов. Затем нанесли штукатурным молотком мелкую насечку, а по ней- грунтовку гидрофобизирующего действия "Победит-Водолей" ("ПОБЕДИТ"). Для отделки применили два вида штукатурки. Сначала, после высыхания грунта, на плоскость накладывали состав "Ротбанд". Разгладив поверхность, на еще не застывшую штукатурку наклеили мелкую малярную сетку (она препятствует появлению трещин). На выровненные таким образом поверхности после вторичного грунтования наносили шпаклевку "ВетонитVH" (OPTIROK). Она используется в местах с повышенной влажностью, а оконные откосы- как раз такое место.

Потолки

Мастерам были хорошо знакомы стандартные перекрытия из сборного железобетона, широко применявшиеся вплоть до середины восьмидесятых годов: над головой- швы между плитами с шагом меньше метра. Чтобы сделать потолок ровным и сгладить швы, применили технологию, аналогичную той, по которой выравнивали откосы. Строители "расшили" все швы и щели, то есть вычистили из них старую штукатурку, крошки и пыль. Так же, до бетонной плиты, расчистили и плоскость потолка во всех помещениях квартиры. Прогрунтовали швы и плиты материалом "Победит-Водолей". Затем заполнили чистые швы шпаклевкой «Ветонит LR+», после чего полностью закрыли потолок малярной сеткой. Дополнительно заклеили полосами малярной сетки все углы, чтобы избежать появления трещин в местах примыкания потолка к стенам. Иуже после этого поверхность выровняли штукатуркой.

В спальне и кабинете, используя полиуретановый клей, повесили недорогие потолочные карнизы из полиуретана ("ЕВРОПЛАСТ", Россия). Затем загрунтовали и покрасили в один слой и карнизы, и потолки. Окончательная, или, как выражаются маляры, "чистовая окраска" осуществляется после всех "пыльных работ". Внашем случае- после циклевки полов. Тогда-то все потолки и были еще раз покрыты водоэмульсионной краской Supervais "срастушевкой поперек и вдоль света», то есть закатаны валиком перпендикулярно, а затем параллельно направлению потока дневного света, льющегося из окон.

Стены

Шероховатая, рельефная поверхность стен кухни создана с помощью краски Strukturputz (SPS, Нидерланды). Темная кухонная мебель собрана из готовых, дешевых элементовотечественного производства. Деревянные жалюзи, пришедшие на замену обычным кухонным занавескам, куплены в магазине IKEA Стены в спальне и кабинете шпаклевали два раза, поскольку требовалось подготовить поверхность для ровного наклеивания обоев. Ав гостиной, наоборот, штукатурку умышленно не выглаживали так тщательно. По замыслу автора проекта, здесь стремились создать эффект старых стен, ради чего сохраняли мелкие неровности и шероховатости. Эти стены покрыли итальянской фактурной краской фирмы OIKOS, оставляя на поверхности потеки и грубые следы широкой малярной кисти- "длянатуральности". Вприхожей и во всем длинном коридоре на стенах- светло-палевая венецианская штукатурка, покрытая после высыхания полуматовым восковым составом.

На стены кухни нанесли декоративное рельефное покрытие Strukturputz. Это так называемая структурная краска на базе искусственных смол и мелкого кварцевого песка. Она позволяет создавать разнообразную рельефную структуру, чем и воспользовался архитектор. Покрытие сначала нанесли обычным шпателем на загрунтованную стену, а затем, уже зубчатым шпателем, движениями сверху вниз, придали поверхности рельеф, напоминающий кору дерева. Когда "кора" затвердела, ее покрыли водоэмульсионной краской фисташкового цвета фирмы TIKKURILA в два слоя.

Архитектурные украшения

Все гипсовые архитектурные детали монтировали и устанавливали после того, как были завершены паркетные работы и укреплены плинтусы На границе между прихожей и гостиной строители воплотили изящную и лаконичную фантазию Алексея Иванова на тему античного портика. Создав в типовом доме эту архитектурную композицию, автор проекта подарил квартире оригинальный облик. Удалось совершенно избавить жилище от того утомительного однообразия, которым отмечены (итем самым обезличены) тысячи ему подобных.

Широкий проем между коридором и гостиной сразу притягивает к себе внимание. Асоздавали его так. Сломав старую перегородку, на ее месте возвели новую из КББ- легких керамзитобетонных блоков. При этом увеличили размеры входного проема и прорезали по обе стороны от него два несимметричных сквозных отверстия: слева- пониже (10015см), справа- повыше, почти до потолка (20040см). Поверхность новой стены оштукатурили, выровняли и окрасили- так же, как и стены в гостиной. Вправый, узкий проем поставили литую гипсовую колонну (мастерская "ПЕТЕРГОФ"), размер которой архитектор очень точно соотнес с пропорциями этого небольшого и невысокого помещения. Сам портал "одели" строгим геометрическим профилем. Нижнюю плоскость левого проема, похожего на бойницу, облицевали мелкой цветной мозаичной плиткой. Врезультате гостиная и прихожая преодолели былую взаимоизолированность. Прихожая, согласно сценарию архитектора, стала обозначать "зону встречи", а широкий нарядный портал- гостеприимный вход в «зону общения».

Паркет

Еще одно украшение квартиры- великолепный паркет, идеально уложенный и гладкий, как зеркало. Перейти к паркетным работам стало возможно после того, как все "сырые" технологические процессы были закончены, стяжка созрела и ее остаточная влажность снизилась до допустимых 5%. Фанеру укладывали на клей и крепили дюбель-гвоздями. Это сочетание 12-миллиметровой водостойкой фанеры и безводного клея на основе синтетических смол помогло создать прекрасный гидроизоляционный слой, который защищает паркет от проникновения влаги снизу. Планки прикрепляли к фанере тем же клеем, каждую вторую фиксировали паркетными гвоздиками, чтобы пол не скрипел. Схема укладки- традиционная "елочка". Шлифовка поверхности происходила в три этапа: крупной, средней и мелкой абразивной шкуркой с помощью ленточной и плоскошлифовальных машин. Затем выбрали лаки- грунтовочный и паркетный матовый от BONATECH (Швеция). Но хозяйке не понравилось, что полы не блестят, и поэтому поверх нанесли еще два слоя лака BonaTech Traffic, не размешивая содержимого банок, так, чтобы получился умеренный «сатиновый» блеск.

Итоги

Стилистику получившегося интерьера можно обозначить словами "традиционная сдержанность". Для кабинета и спальни хозяйка выбрала обои насыщенных, но спокойных тонов. Гостиная и прихожая решены в более светлой и теплой гамме. Старинные бронзовые светильники со следами патины в сочетании с профессиональной живописью и белоснежным архитектурным декором создают атмосферу спокойствия и уравновешенности. Новые предметы, как и новые люди, появляясь здесь, естественно вписываются в сложившуюся атмосферу, дополняют и обогащают среду обитания. Ав спальне над кроватью парит светоносный бронзовый ангел-хранитель этого необычного, доброго дома.

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

• Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№62