Про витражи, Индию и бумажный фонарик

Эту трехкомнатную квартиру в панельном доме, расположенном в ближнем Подмосковье, хозяева купили не случайно. Помимо прекрасного района, чистого и окруженного зеленью, "классическая" современная семья из трех человек (папа, мама и ребенок школьного возраста) получила здесь замечательную возможность воплотить заветные мечты об идеальном жилье. Своими идеями хозяева поделились с архитекторами дизайн-бюро "ЭВИМ", которые и реализовали их пожелания. Все этапы превращения Золушки в принцессу- внашей публикации.

Экспозиция

Наша "Золушка", находящаяся в доме серии П-3М, отличалась от своих "сестер" сравнительно удачной планировкой. Это преимущество и использовали архитекторы, осуществив небольшое по объему, но весьма существенное "перекраивание" пространства. Общая площадь квартиры не так уж мала- целых 106,6м², а жилая составляла 56,6м². Прихожая с маленьким квадратным окошком, три комнаты (одна большая и две поменьше), кладовка с совсем крохотным окном, два санузла и две лоджии... Жилье было приобретено в новом доме и сдано строителями без отделки. Однако все внутренние межкомнатные перегородки были уже возведены, а также имелись весьма далекая от совершенства цементно-песчаная стяжка, которую нужно было менять, минимальная электроразводка и самая дешевая сантехника, в том числе гулкая стальная ванна.

Планировка, хоть и была, повторимся, вполне сносной, все же не совсем устраивала хозяев. Квартира включала в себя достаточное количество помещений, но их расположение и метраж оставляли желать лучшего: маленькие ванная и туалет, неудобный узкий коридорчик, ведущий на кухню, сложные и тесные подступы к кладовой... Вобщем, перегородки пришлось сносить.

Теперь о качестве строительства здания. Полы, то есть поверхности плит межэтажных перекрытий, были слегка наклонными и их пришлось серьезно выравнивать стяжкой. Плоскости стен и потолка, как всегда, оказались неровными (местами перепады достигали 5см), что потребовало значительных штукатурных работ. Авысота потолков (2,65м) если и давала простор для полета фантазии, то в сравнительно небольших пределах.

Желания и замыслы

На уточнение всех деталей и подробную проработку проекта понадобилось около полутора месяцев. Заказчики хотели наполнить пространство светом, которого при изначальной планировке явно недоставало- все помещения, в особенности коридор, казались слишком сумрачными, хотя большие окна квартиры выходят на обе стороны дома. Кроме того, хозяева просили предусмотреть гардеробную комнату и место для домашней библиотеки. Кладовую возле входа превращать в гардеробную не захотели- здесь удобнее всего хранить хозяйственный скарб (впоследствии помещение украсили стеллажи и полки IKEA). Преображению кладовой в гардеробную препятствовала и удаленность этой комнатки от жилой зоны (заказчики, естественно, предпочитали оборудовать гардероб при спальне).

После всех переделок жилая площадь составила 53,1м², то есть уменьшилась на 3м². Эти метры и были отданы новой маленькой гардеробной, которую оборудовали непосредственно в спальне. Все строительные, монтажные, отделочные работы мастера фирмы "ЭВИМ" завершили еще через 5месяцев, хотя изначально ремонт предполагали закончить за 7-8месяцев. Для помещений выбрали пастельную гамму, чтобы сделать пространство более светлым и тем самым зрительно расширить. На этом фоне предлагалось расставить декоративные акценты, цветовые и световые (воформлении штор, мягкой мебели, ковров и аксессуаров).

Начало

Итак, работы начались с "расчистки площадки": демонтировали все перегородки (вокруг кладовки, санузлов, между гостиной и прихожей). Их не долбили, а разрезали на куски, которые удобно транспортировать. Еще раньше, конечно, преодолели стандартные бюрократические трудности с МВК и получили разрешение на снос стен и расширение дверных проемов в капитальных конструкциях. Ликвидировали прежнюю сантехнику на кухне и в санузлах, сняли радиаторы. Конечно, для вывоза сантехники, чугунных радиаторов и тех тонн строительного мусора, в которые превратились старые перегородки и части бетонных стен, заказывали специальные контейнеры. Врезультате этих действий сохранились лишь унитаз и временные шаровые краны водоснабжения. Адля отопления квартиры во время ремонта использовали два старых радиатора, лежащих в разных местах на полу и соединенных со стояками отопления гибкими шлангами.

Сняли и всю электрику, проведя временное рабочее освещение и удлинители с розетками. Прежнюю минимальную проводку обрезали. Вштробах несущих стен провода оставили, а проложенные в тонких межкомнатных перегородках удалили вместе с самими перегородками. Ликвидировали и те провода, что проходили по потолку.

После сноса перегородок занялись расширением некоторых имеющихся и созданием новых проемов в несущих стенах. Разумеется, бетон не били кувалдами, а использовали для этих работ диски с алмазным напылением. Прорезав бетонные стены строго в местах, обозначенных в утвержденном МВК проекте, изменили расположение входа на кухню. Если раньше в нее попадали из коридора, то теперь- из гостиной, через новый, довольно широкий (1,23м) проем. Этот проем, прорезанный в несущей стене (толщиной 180мм), укрепили по трем сторонам металлическим швеллером. Что было совершенно необходимо из-за находящегося в этой же стене, менее чем в метре, второго проема. Его, согласно выбранному проекту, существенно расширили (на52см) и, разумеется, тоже усилили металлической рамой.

Прежде чем возводить перегородки, позаботились об основании, на котором они будут стоять, то есть занялись выравниванием пола по всей квартире. Чтобы исправить покатость плит перекрытия и заделать колдобины, действовали следующим образом. Очистив бетонную плиту от тонкого слоя старой цементной стяжки, укрепили поверхность бетона, загрунтовав клеевым составом "БИРСС51". После его полного высыхания залили пол выравнивающим композиционным составом "БИРСС52", содержащим гидрофобные добавки. Стены и пол по бетонной поверхности "мокрых" зон загрунтовали герметизирующей цементной смесью "Глимс-ВодоStop" (2слоя по 3мм, каждый сохнет 24ч). Применение этой технологии гарантирует от протечек к нижним соседям и создает так называемый "эффект стакана". Делая стяжку в санузлах, заложили в нее кабели системы электроподогрева пола (DE-VI).

Новые стены

Затем стали возводить новые перегородки. Их складывали из легких блоков пенобетона (размером 50309см), соединенных специальным отечественным клеем для газобетона "ПетромиксКб". Эти блоки толще гипсовых пазогребневых, имеют лучшую звукоизоляцию и меньшую стоимость. Однако при возведении таких стен важно, чтобы элементы конструкции монтировались максимально ровно и аккуратно, чтобы кладка была строго вертикальной. Впротивном случае много сил, времени и средств уйдет на выравнивание стен штукатурными смесями, что сведет на нет всю экономию. Напомним, что гипсовые пазогребневые блоки, хоть и дороже пенобетонных, но вовсе не требуют оштукатуривания.

Гостиную и кухню теперь объединяет проем (шириной 1276мм), прорезанный в несущей стене. Вкоридоре увеличили 2старых стандартных проема. Один из них, в конце коридора, обозначает границу приватной зоны (где находятся спальня, гардеробная и ванная комната). Другой является оформлением входа в гостиную. Вэтом месте разрушили старую перегородку и сложили новую, уже с большим проемом (ширина 1500мм). Такое перепланировочное действие наполнило и коридор и прихожую светом. Зрительно эти помещения объединились, а стены квартиры словно раздвинулись, но деление на зоны сохранилось. Мало того, кухня, гостиная и коридор остались отдельными помещениями. Иными словами, архитекторам удалось найти компромисс между слиянием и функциональной автономностью смежных зон.

Практически все проемы в квартире высокие, свободные и имеют арочную или полуарочную форму. Монтаж перегородок производился с обязательной установкой уровневых маячков, так что хозяева могут не опасаться неровных поверхностей и проблем с развешиванием картин, установкой мебели, прилеганием плинтусов и наличников.

Все стены и потолок покрыты отечественной штукатуркой Rotband поверх стеклотканевой штукатурной сетки "Строби" (размер ячеек 55мм). Сетка взяла на себя нагрузки, связанные с сезонными колебаниями температуры и влажности. Вместе с тем, не разлагаясь под воздействием щелочи и не ржавея, она поможет избежать растрескивания и изменений цвета краски. Затем выровненные стены были покрыты шпаклевкой "Шетрок". Чтобы добиться хорошего схватывания настенных покрытий с поверхностью, ее предварительно закрыли составом "Глимс-грунт". На подготовленные таким образом стены нанесли зернистые декоративные покрытия Polistof и Sabula (Франция) нежно-персикового и розовато-золотистого оттенков. Врезультате фактура стен перекликается с фактурой лакированного дубового пола. Исвет то отражается от золотистого паркета, то «тонет» в матовых стенах.

В заключение этого этапа работ была возведена декоративная перегородка. Она обрамляет вход на кухню и одновременно выделяет, делает особенно уютной диванную зону гостиной. Усугубляют эффект вмонтированные в ширму-перегородку прозрачные цветные стеклоблоки. Выстроенные в три вертикальных ряда, эти квадратные окошки перекликаются с такими же разноцветными витражными вставками в стене коридора-холла.

Полы

Уже в дизайн-проекте на плане полов были обозначены основные зоны, прорисованы линии, создающие структуру всего интерьера. Архитекторы выбрали два вида напольных покрытий: штучный дубовый паркет и керамическую плитку. Паркет уложили на водостойкую фанеру, а плитку- непосредственно на стяжку. Но еще до облицовки полов плиткой установили дверные коробки. Учитывая толщину фанеры (12мм) и самого паркета (16мм), слой стяжки под паркет сделали тоньше, чем под плитку в коридоре и на кухне. Витоге оба покрытия оказались, как и требовалось, в одной плоскости. Всанузлах же стяжка еще тоньше- здесь облицованный плиткой пол решено было сделать ниже, чем во всей квартире. Холодноватая серо-зеленая плитка прихожей помогает оттенить теплую гамму жилых комнат, изобилующих деревянными элементами. Вмаленькой прихожей, для того чтобы усилить перспективу и создать иллюзию большей глубины пространства, пол пересекли диагональной полосой из светло-серой плитки. Аперпендикулярная ей укладка темно-синих квадратов, углом выступая за пределы прихожей, словно указывает направление движения внутрь квартиры.

Чтобы зрительно увеличить пространство кухни, ее пол диагонально разделили на светлую и темную части. Более обширная часть выложена гладкой светло-серой плиткой, а движению взгляда в глубь интерьера помогает темный треугольник того контрастного цвета, который доминирует в прихожей. Светлые линии швов между темными плитками придали плоскости пола на кухне и в зоне прихожей дополнительную динамику и изящную графичность. Вкачестве затирки использовали водостойкую шпаклевку "ВетонитВХЛ» (OPTIROK, Финляндия). Стоит заметить, что темная плитка, в отличие от светло-серой, имеет шероховатую структуру. Это, во-первых, препятствует скольжению и, во-вторых, создает особую игру света. На стыках плитки и паркета сделаны специальные пластиковые порожки. Плинтусы использовали деревянные, под цвет паркета. Места их соединения на углах закрыли пластиковыми накладками.

Потолки

Больше всего проблем строительной бригаде принесли потолки. Потребовалось штукатурить и выравнивать потолочные плиты перекрытия (напомним, перепады их уровня достигали 5сантиметров), ведь основную площадь потолков не предполагалось декорировать гипсокартоном. Задачу решили, закрыв плоскость потолка сначала составом "Бетаконтакт", а потом оштукатурив смесью Rotband и окончательно выровняв шпаклевкой Fugenfuller. Итолько тогда приступили к воплощению архитектурных идей.

Потолки предполагалось сделать многоуровневыми, но при этом нельзя было существенно уменьшать их изначальную высоту. Замысел состоял в том, чтобы уровнями потолка подчеркнуть зонирование квартиры. Внекоторых частях интерьера соединение пластической игры потолков с варьированием направлений укладки напольных покрытий призвано было зрительно увеличивать пространство, обогащать его архитектурный образ. Особенно впечатляют многоуровневые, с волнообразными уступами потолки в прихожей. Их создание потребовало точнейших расчетов радиуса гнутых элементов каркаса. Ошибка на этом этапе могла превратить красивые плавные линии в ломаные кривые.

Каркас для декоративного рельефа потолков делали из гнущихся металлических профилей от фирмы ТИГИ-KNAUF и обшивали снаружи гипсокартоном. Для сгибания по лекальным кривым гипсокартон, как всегда в таких случаях, увлажняли. Всего уровней потолка получилось три, средняя высота помещений- 2,6м. Так что потолки остались практически на изначальном уровне. Взаключение поверхность в два слоя покрыли специальной краской для потолков Eco JokerA (TIKKURILA, Финляндия).

Кухня и санузлы

На кухне все подчинено вкусу и желаниям хозяйки. Огромный холодильник с металлической обшивкой спрятался за стеной, поэтому из гостиной или прихожей его совсем не видно. Зато гости сразу обнаруживают нарядный, светло-молочного цвета кухонный гарнитур, с которым прекрасно сочетается напольная плитка аналогичного оттенка. Несмотря на небольшие размеры помещения, тесноты здесь нет. На кухне создан свой особый мир, чему способствует более светлая, чем в остальных помещениях, тональность пола и мебели. Приятно всей семьей пообедать здесь за большим столом. Но стол подходит и для веселой дружеской пирушки- тогда его переносят в гостиную, раздвигают, и места хватает всем. Для гостей предусмотрен второй санузел, рядом с прихожей. Вотсутствии посторонних его эксплуатирует сын-школьник, чья комната находится рядом. Вотличие от хозяйской ванной комнаты, гостевой санузел оборудован практичной душевой кабиной. Вобоих санузлах бачки унитазов скрыты (использована инсталляционная система). Снаружи такой унитаз выглядит изящно и лаконично, а для аварийного доступа к бачкам в стенах имеются дверцы.

Вообще авторы проекта стремились к тому, чтобы все помещения квартиры получились и функциональными, и красивыми. Поэтому практически все хозяйственные приборы спрятаны или встроены, что позволяет не выставлять напоказ "сложности быта". Вкухонный фронт встроены не только «микроволновка», плита, варочная панель и мойка, но и измельчитель бытовых отходов. Он оснащен столь мощным мотором, что смог загнуть в спираль и зазубрить случайно упавшую однажды в его жерло чайную ложку. Громоздкий венткороб вписан в кухонную мебель.

Коммуникации

Одновременно с работами над полом, потолком и стенами мастера прокладывали коммуникации- сантехнические, вентиляционные, электрику, кабели телефона и выделенной линии Интернета. Стояки отопления утопили в штробы бетонных несущих стен, укрыв теплоизоляцией. Изменили местоположение электрощита- его перенесли в прихожую, тогда как ранее он помещался на лестничной площадке. Рядом теперь находится видеодомофон. Все электроустановочные изделия заменили немецкими- автоматами УЗО фирмы АВВ, розетками и выключателями GIRA.

Заметим, что освещенность квартиры можно варьировать, включая разные группы ламп в нескольких сочетаниях. Ктому же расположение точечных светильников на потолке подчеркивает границы помещений и зон. При этом в каждом помещении есть и главные подвесные лампы, что в целом создает гармоничное освещение- достаточно интенсивное, но равномерное и мягкое. Вконструкциях потолка скрываются все необходимые технические приспособления- множество проводов, понижающие трансформаторы, система крепления. Впотолках спрятаны и трубы с хладагентом, ведь в квартире также установлена сплит-система кондиционирования РHILIPS.

Шкафы и гардеробная

Все встроенные шкафы прячутся в углах помещений или компактно прижаты к стенам в заранее отведенных для этого местах. Вдетской оборудован шкаф-купе, а в родительской спальне правый от входа угол отдан под небольшую (2,4м²), но вместительную гардеробную. Ее пятиугольные "недра" заняты от пола до потолка стеллажами и полками разных размеров. Вэто помещение проведена электрическая подсветка, которая включается, когда открывают двери. Нельзя не отметить и прекрасный выбор модели дверей для этой удобной каморочки. Сквозной узор, которым испещрены обе темные резные створки, выполнен в традициях индийской резьбы по дереву, вновь модной сегодня.

Но особенно интересен шкаф в детской. Взадней стенке его крайней угловой секции имеется ряд сквозных квадратных окошек, выходящих в коридор. Эти окошки закрыты разноцветными стеклоблоками и подсвечены изнутри шкафа всего одной галогенной лампочкой. Такой подсветки оказалось достаточно, чтобы стеклоблоки ярко выделялись в интерьере коридора, бросая отблески на фактурные поверхности пола и стен.

Проектные, строительные и отделочные работы

Строительные, отделочные материалы, оборудование