Он, она, две комнаты и аквариум

Две комнаты и ничего лишнего- только необходимое, но зато хорошего качества. Белый диван, зеленый аквариум, пол из древесины дуссии и немного вишневой мебели. Отакой квартире они мечтали, такой она и получилась.

Перепланировка

Двухкомнатная квартира для молодых супругов- явление вполне естественное: и не много, и не мало. Имеется ввиду одно из множества современных жилищ, которые условно принято называть квартирами свободной планировки. Собственно, взаиморасположение функциональных зон хозяевам часто предлагается предусмотреть еще в процессе строительства- структура здания позволяет оставить минимальное количество внутренних несущих конструкций. Аблагодаря этому, соблюдая некоторые правила, можно достаточно свободно делить пространство на помещения в соответствии с желаниями заказчика. Помимо прочего, в таких домах несложно перестраивать внутренние перегородки, если их уже поставили не так, как хотелось. Правда, тогда хозяева несут лишние расходы: на покупку квартиры с установленными перегородками (квартира без перегородок стоила бы дешевле), на демонтаж этих самых перегородок (с вывозом строительного мусора) и возведение новых.

Герои нашего рассказа пошли не по первому и не по второму, а по третьему пути, сэкономив максимум средств. Как именно? Да просто им понравилась исходная планировка, и ее почти не меняли. Перепланировочные действия свели к минимуму: заложили старый вход из коридора в кухню и удалили часть не несущей перегородки между кухней и гостиной. Ав остальном средства семейного бюджета пошли на отделочные работы, монтаж оборудования (сантехники, систем отопления и кондиционирования, кухонных аппаратов), утепление лоджии и покупку мебели. Для осуществления всего этого были приглашены специалисты ремонтно-строительной фирмы «ГЭЙЛ».

Полы

При подготовке основания под паркетную доску, которую намеревались уложить плавающим способом, а также под керамическую плитку сохранили существующую стяжку. Причиной послужил хороший "диагноз", поставленный после ее простукивания "на пустотность": оказалось, что стяжка крепко держится на бетонном перекрытии и не трескается. Сняли ее лишь на небольших участках- на кухне (9м²), в ванной комнате (5м²) и в туалете (1м²). Здесь на очищенную плиту перекрытия уложили новую гидроизоляцию (отечественную битумную мастику «Биски») и между слоями новой стяжки разместили электронагревательные маты CELHIT (Испания).

Полы во всей остальной квартире сочли нужным немного выровнять. Для этого использовали достаточно дорогой финский состав "Ветонит 3000" (OPTIROС, Финляндия), благо его много не потребовалось. Предварительно основу тщательно очистили пылесосом и загрунтовали раствором "Ветонит Праймер". Грунтовка обеспечила схватывание выравнивающей смеси с бетонной основой, предотвратила образование воздушных пузырьков и втягивание воды из смеси в бетон. На загрунтованную стяжку зубчатым шпателем нанесли быстро созревающий состав "Ветонит 3000", заполняя впадины и создавая ровную горизонтальную плоскость. Уже через 5 часов по этой свежевыровненной поверхности можно было ходить. Ана следующий день новую стяжку кое-где подшлифовали, создав идеальную поверхность для настилки паркетной доски, которую планировали монтировать еще через день. Ремонт делали летом, отопление было уже отключено, однако теплая погода (+20С) способствовала своевременному высыханию и созреванию подготавливаемой поверхности. Заметим, что, если бы стяжку «лечили» обычной песчано-цементной смесью, на ее созревание понадобилось бы не 3 дня, как в нашем случае, а целых 28.

Для отделки пола в гостиной, спальне, коридоре и гардеробной решили использовать трехслойную паркетную доску Dussie Lux фирмы TEKA (Германия). Сочный янтарно-красный, близкий к вишневому, цвет древесины дуссии очень понравился хозяйке. Всоответствии с ним старались подбирать не только плинтусы, но и деревянную мебель, а также напольную керамическую плитку и двери с наличниками. Особенно эффектно и нарядно на столь насыщенном по цвету паркете смотрится белый, сливочного оттенка, диван в гостиной. Паркетная доска с палубной склейкой планок уложена по диагонали, что повлекло за собой дополнительное визуальное увеличение пространства гостиной- она стала казаться еще более протяженной. Идля узкого коридора (шириной 95см) такая укладка пришлась очень кстати- планки сориентированы поперек его направления, чем и способствуют зрительному расширению помещения. Керамическую плитку также решили уложить исключительно по диагонали с целью хотя бы иллюзорного увеличения небольших по площади зон и помещений, для которых она и предназначалась: туалета (1м²), гардеробной (3м²), ванной комнаты (5м²), прихожей и зоны кухни (каждая- примерно по 10м²).

Стоимость демонтажных и подготовительных работ

Стоимость работ по устройству полов

Стоимость материалов для устройства полов

Потолки, стены, электрика

Потолки во всей квартире были, как водится, неровными- так уж отлили бетонные плиты перекрытий, да и швы между ними отличались "внушительностью". Чтобы сократить время на создание ровных потолков и вообще упростить задачу, решили прибегнуть к технологии обшивки металлического каркаса листами гипсокартона. Высота помещений из-за этого уменьшилась на 4см. Зато результат был достигнут с максимально возможной легкостью и эффективностью- быстро и качественно, без применения сложных и дорогих штукатурных работ. Разумеется, между металлическими рейками потолочного каркаса укрепили провода для восьми встроенных в потолок точечных светильников, да еще для четырех квадратных бра (DOMUS, Германия). Чтобы дотянуть до них провода с потолка, пришлось сделать короткие штробы в несущих стенах. Ачтобы избежать глубокого штробления, решили не укладывать провода в толстых гофротрубах, а использовать более тонкий кабель ПВС. Таким образом, удалось обойтись штробами минимальной глубины- всего 1,5см, и несущие стены не были ослаблены.

Таким же образом, с потолка по стенам, спускали проводку к светильникам в прихожей и спальне (стоимость этих бра- от $115 до $192, изготовитель- тоже DOMUS). Даже розетки на несущих стенах не устанавливали, а смонтировали на плинтусах, под которыми укрепили кабель. Над зоной кухни потолок приспустили еще на 10см и в образовавшуюся полость вмонтировали трубу воздуховода от вытяжки к вентиляционному отверстию и проводку к четырем встроенным точечным светильникам. Помимо этого, чтобы не делать лишних штроб в стенах, в полость потолка поместили часть проводов электропитания кухонного оборудования.

Аналогичным образом устроили потолки и освещение и в остальных помещениях квартиры (в прихожей, коридоре, гардеробной и ванной комнате с туалетом). То есть везде, кроме спальни. Вней было решено создать более выразительную конструкцию, которая представляет собой прямоугольную плиту толщиной 12см, как бы оторванную от основной поверхности потолка и «парящую» над кроватью. Сама конструкция сделана полой, в виде каркаса, обшитого гипсокартоном, и прячет в себе люминесцентную подсветку, освещающую потолок. Уже отраженный от белоснежной плоскости, свет мягко распространяется по всей комнате, хотя сами яркие элементы накаливания не видны и не раздражают глаз.

Бетонные стены по качеству отличались от потолков в лучшую сторону, так что их можно было довести до желаемого вида с помощью штукатурной смеси "Ротбанд" и шпаклевки "Ветонит KR". Хозяева не ставили перед отделочниками задачи выровнять поверхности стен и потолков до точного пересечения под 90. Это обошлось бы слишком дорого, поскольку потребовало бы значительных усилий штукатуров и солидной оплаты их высококвалифицированного труда, а также приобретения большого количества дорогой штукатурки, которую наносили бы толстыми слоями (местами до 5-7см). Достаточным показалось достичь строго вертикальных поверхностей в том месте, где планировалась установка кухонной мебели (чтобы она вплотную, без кривых щелей, прилегала к стенам), а также хорошо выровнять нижние части стен вдоль линии пола (чтобы впоследствии плотно и без щелей укрепить плинтусы). Ав остальных зонах посчитали нужным лишь доведение поверхностей до эстетически приемлемого уровня (допуск кривизны- 5мм на 2 пог. м). Ведь стены после выравнивания предполагали не красить, а оклеивать матовыми обоями, под которые нет надобности создавать идеально ровную и гладкую поверхность- неровности все равно остаются незаметными.

Вкачестве грунта, обеспечивающего крепкое схватывание обоев с оштукатуренными стенами, использовали пропитывающий грунтовочный состав Dufa (MEFFERТ, Германия). Он не только помог легко и качественно наклеить на поверхность обои, но и создал прочную пленку, которая впоследствии облегчит смену покрытия. Обои можно будет без проблем удалить со стен, они не оставят за собой трудно сдираемых пластов бумаги и не оторвутся вместе с кусками штукатурки, как это часто бывает, если грунт не используют. Для оклейки стен потребовалось 35 рулонов обоев (от фирмы RASCH) по $19 каждый (общая стоимость составила $665). Мастера предложили использовать и качественный обойный клей марки Euro 3000 Spezialkleister от PUFAS (Германия). После окончания работы в существующие гнезда установили механизмы розеток и выключателей с декоративными рамками (все это- цвета слоновой кости, от испанской фирмы SIMON). На квартиру в целом понадобилось 54 розетки (электрические, TV, телефонные, для выделенной линии Интернета) и 30 выключателей. Общая стоимость- $956.

Стоимость работ по монтажу подвесных потолков

Стоимость материалов для монтажа перегородок и подвесных потолков

Радиаторы

Эстетический вид установленных строителями радиаторов хозяев не удовлетворял. Ктому же их требовалось перекрасить, поэтому подо всеми тремя окнами смонтировали новые радиаторы отопления. При этом выбрали секционные итальянские алюминиевые изделия Callidor Super 500 от FONDITAL (по $11 за секцию, рассчитаны на рабочее давление 16 атм). Под окнами в спальне и в зоне кухни установили одинаковые радиаторы, собранные из восьми секций каждый ($11 8 2= $176), а в гостиной- один длинный радиатор из двенадцати секций ($11 12= $132). Таким образом, объединенное пространство гостиной и кухни (почти 35м²) в общей сложности отапливается двадцатью греющими секциями (плюс системой подогрева пола на кухне), а 14м² спальни- восемью. При монтаже радиаторов соблюдали рекомендуемые производителем параметры установки: 12см от пола, 2-5см от стены до тыльной стороны радиатора и 10см от подоконника. Для работы понадобился комплект деталей (переходники, заглушки, прокладки, кронштейны с шурупами) на общую сумму $17, а также 3 воздушных клапана R66A 1/8" (GIACOMINI, Италия) по $1 каждый, предназначенные для ручного выпуска воздуха из приборов. Отдельно приобретались и элементы запорной арматуры. Поскольку система отопления в доме однотрубная, вместе с терморегулирующими вентилями установили перемычки между подающей и обратной трубами- чтобы регулировать теплоотдачу только своих радиаторов, не влияя на действие всего стояка дома.

Двери, окна, лоджия

Украшая квартиру деревянной отделкой теплых насыщенных тонов и выбирая, под стать этому, межкомнатные двери, создатели интерьера, естественно, остановились на моделях тона вишни (от итальянской фирмы LEDIVA, стоимость- по $565). Кним были приобретены аксессуары того же производителя: различные стеклянные вставки (три белые матовые по $58, две рифленые Fiore по $42 и одна узорчатая Torino за $109) и для всех шести межкомнатных дверей- ручки Lamb по $23. При заказе входной двери отдали предпочтение отечественному варианту от фирмы "ГАРДИАН" ($905).

Остекление лоджии и монтаж новых пластиковых окон (все- из немецкого профиля REHAU) осуществила российская компания PLASTOK. Всего, вместе с лоджией, в квартире было установлено 6 окон на сумму $2246; 5 подоконников на $179; 9 отливов на $245 и 3 москитные сетки на $83. Доставка и монтажные работы стоили $551, а весь заказ, с учетом скидки в $496, обошелся молодым супругам в $2808. Вкомплекс работ по установке окон не включили только выравнивание и окраску откосов- это взяли на себя штукатуры.

Лоджию, парапет которой изначально был выполнен толщиной в один кирпич, решили утеплить. Для этого сначала заполнили монтажной пеной небольшие зазоры между стенами и рамами остекления, после чего с обеих сторон аккуратно оштукатурили. Затем стены и потолок заклеили рулонным материалом "Гидростеклоизол", а сверху, на дюбелях, прикрепили деревянный решетчатый каркас, обработанный в два слоя составом "Акватекс". Вквадратные (4545см) ячейки каркаса уложили утеплитель Isover ("Флайдерер-Чудово", Россия) толщиной 5см. На него скобами "пристрелили" трехмиллиметровый слой рулонного пенополиэтилена- того же, который использован в качестве подложки под паркетную доску. Вданном случае он играет роль пароизоляции утеплителя, а также дополнительного утепляющего слоя. Завершила потолочный и настенный "пирог" отделка листами влагостойкого гипсокартона- в два слоя. Витоге утепляющая конструкция на стенах и потолке имеет толщину приблизительно 76мм.

Пол на лоджии утепляли иначе. Изначально он располагался значительно ниже уровня полов в квартире, так что, утепляя, его подняли почти на 8см. Врезультате была сглажена ступенька при выходе на лоджию. Затем к очищенной от пыли бетонной плите приклеили (с помощью газовой горелки) все тот же "Гидростеклоизол", соединив его внахлест с той гидроизоляцией, которую прежде крепили на стены ограждения. Сверху уложили плиты утеплителя Floormate 200 (DOW CHEMICAL, Великобритания)- экструдированного пенополистирола толщиной 50мм. Этот материал способен без деформации выдерживать значительные механические нагрузки. Его закрыли пароизолирующей полиэтиленовой пленкой и, раскатав по поверхности металлическую армирующую дорожную сетку, залили цементно-песчаной стяжкой толщиной 20мм. После ее созревания пол, как и в других помещениях, окончательно выровняли тонким слоем состава «Ветонит 3000», на который дня через два наклеили керамическую плитку.

Стоимость отделочных работ

Стоимость материалов для производства отделочных работ

Ванная комната и туалет

Привязанные к общему стояку (с трубами водоснабжения, канализации и вентиляционной шахтой), ванная и маленький туалет были расположены очень удачно и оказались вполне достаточными по размеру- их решили не объединять и не расширять за счет коридора, как это нынче модно. Все усилия сосредоточили на монтаже нового качественного оборудования, отделке стен, пола и потолка, а также подборе некоторых аксессуаров. Необходимые коммуникации к местам расположения сантехприборов были уже проведены. Сдавая дом без отделки, строители установили простой дешевый унитаз и такой же временный умывальник, да еще протянули трубы туда, где должна находиться ванна. Оставалось лишь, выложив пол и стены плиткой, установить новое оборудование. Ванну предпочли чугунную, французскую, фирмы JACOB DELAFONE (18085см), с ножками и хромированными ручками ($620). Для нее выбрали смеситель Taron (335241Р) от GROHE (Германия) ($250). Плюс к этому установили раковину от FALPER (Италия) с деревянной (вишневой, конечно) столешницей, на держателе и ножке ($1166), со смесителем Taron (331341Р) также от GROHE ($173). На стене укрепили зеркало с полкой и светильником FALPER ($548). Из обязательных мелочей- стационарная мыльница Florida от GROHE c держателем за $110 и той же модели стакан с привинченным к стене держателем за $96. Здесь же, в ванной, хозяйка поставила деревянный решетчатый ящик для белья CALLIGARIS (Италия) за $140, чем обустройство этой комнаты и завершили.

Для маленького туалета купили и смонтировали традиционный "компакт" с горизонтальным выпуском и двойной кнопкой бачка Giralda (ROCA, Испания) за $265. Кроме того, за $82 приобрели хромированный держатель для бумаги от GROHE (серия Florida).

Стоимость электромонтажных работ

Стоимость электромонтажных материалов

Кухня

Подобно тому, как ландшафтные дизайнеры не советуют выбрасывать землю при рытье фундамента- из нее потом делают альпийские горки, мастера фирмы "ГЭЙЛ" порекомендовали не сносить полностью перегородку между гостиной и кухней. Небольшой фрагмент этой стенки (1,22м) использовали как конструктивную основу для монтажа части кухонной мебели GALA- напольного шкафа и столешницы барной стойки. Врезультате получилось очень удобное, красивое и необычное сооружение, дополненное барными стульями от CALLIGARIS (4 шт. по $333). Длина столешницы- 240см, радиус закругления- 40см, а ширина, соответственно, 80см. Шкаф под столешницей разделен на 3 части: 60см- большая дверца, 90см- двойная распашная дверца, плюс выдвижной ящик- 60см. Кроме того, в недрах остальных предметов кухонной мебели (цвета вишневого дерева) скрывается встроенная техника.

Вся кухонная мебель вместе со встроенной техникой обошлась в $4669 и была доставлена через 6 недель после заказа, обмера и создания эскизов и чертежей. Асборку и монтаж осуществили всего за 2 дня. Перечислим встроенное в мебель оборудование: вытяжка Serie Delta- Inox/glass от GATA- $754, варочная панель ЕНS 6690х от ELECTROLUX (Швеция)- $550, духовой шкаф ЕОВ 6696х от ELECTROLUX- $758, посудомоечная машина 46А53 от BOSCH- $546 и стиральная машина 2065 (BOSCH, Германия)- $511. Завершает композицию кухни высокий, ростом с хозяина квартиры, холодильник LIEBHERR (Германия) с полированным металлическим корпусом- $1332.

Спальня и гардеробная

Если стены гостиной, прихожей и коридора оклеены однотонными обоями в диапазоне оттенков от песочно-серого до желто-палевого, то в самой уютной комнате- спальне- использованы обои бледно-оливкового тона с легким зеленоватым растительным рисунком. Средних размеров (14,7м²) помещение снабжено, как и все другие в квартире, минимальным набором необходимой мебели. Она в спальне исключительно отечественная (фирма "МЕКРАН", модель "Линия Стефания"), красивого оттенка черешневого дерева, который хорошо сочетается с остальными деревянными элементами обстановки и отделки квартиры. Комплект составили такие предметы: кровать (под матрас размером 200 160см)- $1448, две прикроватные тумбы- по $300, туалетный столик- $403, прикроватный пуфик- $196, матрас- $516, зеркало- $164. Доставка и сборка мебели были включены в ее стоимость. За три прямоугольных светильника (DOMUS, Германия, модель ОЗО-AN/S), висящих на стенах по обе стороны от кровати и над туалетным столиком, заплачено по $115.

"Начинка" маленькой гардеробной комнаты изготовлена специалистами фирмы "МЕБЕЛЬНЫЙ ДОМ VISCONTI" (Россия) по индивидуальному заказу с предварительным обмером помещения и созданием эскизов. Доставка была произведена в течение недели, еще неделя ушла на сборку. Вкомплект входит 11 позиций, а именно: ящики, матовые хромированные ручки, стальные никелированные вешалки, комплект креплений для вешалок, монтажные уголки цвета красного дерева, потайные крепления, полкодержатели, стяжки-эксцентрики, набор дюбелей и шкантов. Все элементы сборки обошлись заказчикам в $649, а стоимость монтажа составила $136.

Прихожая и гостиная

Концепция обстановки и оборудования квартиры в целом, сформулированная хозяином и хозяйкой, была такова: "Ничего лишнего, только необходимое, но хорошего качества". Эта формула комфорта чувствуется уже в прихожей, в том же духе обустроены и остальные помещения. Все немногочисленные предметы мебели для прихожей (от CALLIGARIS) изготовлены из древесины вишни: подставка для зонтов Cs-461- $178, консольный столик Cs-477- $239, два зеркала в рамах: Cs-487- $116 и Cs-494 (7695см)- $407, вешалка Cs-497- $196 и газетница Cs-460- $199. Но если здесь перечисление предметов все же занимает несколько строк, то в гостиной присутствуют только белый диван, серебристый видеокомбайн и прозрачный аквариум. Диван "Манхеттен 225А" ($1028) произведен российской компанией "ФАБРИКА 8 МАРТА" и в принципе может собираться из разных модулей, в зависимости от желаний заказчика. Наполнитель подушек для сиденья и спинки- так называемый латексоподобный пенополиуретан, обтянутый сначала технической, а затем обивочной тканью под замшу (материал Zamsha fawn). Внушительных размеров, красиво освещенный аквариум неизбежно притягивает внимание гостей к таинственной и плавной жизни рыб и составляет серьезную конкуренцию находящемуся по соседству телевизору, куда менее полезному для утомленных глаз.

Стоимость сантехнических работ

Стоимость сантехнических приборов и материалов

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

• Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№76