Каркасный дом в каменном обличии

Каркасно-
панельные строения могут быть отделаны сайдингом, полубрусом, искусственным камнем. Примененная в данном случае кирпичная отделка придала дому внушительный вид

Фундамент здания представляет собой малозаглубленную бетонную плиту толщиной 45см, на которой впоследствии возвели цоколь из кирпича

Так называемая мауэрлатная доска послужила основанием для установки стеновых панелей. Ее прикрепили к цоколю при помощи закладных элементов- шпилек. От влаги, исходящей от кирпичного основания, деревянную конструкцию защищает слой рулонной гидроизоляции рубероида

Лаги, сплоченные из двух досок посредством металлических зубчатых пластин, укладывают с шагом 40см. Врезультате образуется жесткая плоская ферма. На нее монтируют стеновые панели, изготовленные в соответствии с проектом дома, где указаны их комплектация, габариты и подробная схема установки. Сверху панели скрепляют мауэрлатной доской Вместах Т-образного соединения лаги сходятся под прямым углом без опоры. Их скрепляют с использованием специальных стыковочных элементов Над выступом парадного фронтона здания устроили балкон. Его конструкции выполнили из сплоченных на заводе балок

Конструкции крыши и перекрытий делают в заводских условиях, поэтому объем высотных работ минимальны

Эркеры опираются либо на кирпичную кладку цокольного этажа, либо на металлические балки. Над эркерами установили готовые козырьки, служащие декоративными элементами фасада, а также защитой от влаги

Трубы отопления и проводку проложили скрытым способом- в пластиковых гофротрубах в полу и стенах

Cтекловату URSA П35 толщиной 50мм укладывали прямо на OSB-плиты в три слоя без крепежа и без швов. Изнутри дома ее покрыли пароизолирующей пленкой Щит электроснабжения Коллектор водоснабжения

Стены помещений обшили гипсокартоном по металлокаркасу и оклеили обоями Для функционирования газового котла потребовалось сделать наружный дымоход

Напорная система отопления дома построена по коллекторной схеме подключения приборов. Теплоноситель в ней циркулирует благодаря насосам GRUNDFOS (Германия)

Относительная дешевизна, быстрота возведения, различные варианты отделки, фабричное качество изготовления- вот те немногие параметры, которые заставляют людей выбирать каркасно-щитовые конструкции. Предлагаем вашему вниманию описание технологии сооружения здания площадью 267,8м², которое было построено всего за тримесяца. Этого времени оказалось достаточно, чтобы полностью подготовить дом к отделке

Каркасные дома появились относительно давно. Эта, наверное, самая дешевая и быстрая технология возведения жилья широко распространена в западных странах. Сооружение брусчатых или бревенчатых конструкций требует гораздо большего времени, что связано с кропотливой ручной работой, а также следующим за сборкой длительным периодом усадки древесины в результате высыхания. Практика показывает: даже просушенный на производстве клееный брус теряет в массе 3%, что сказывается на геометрических размерах стен.

Вторая технология- щитовая (панельная). Всоответствии с ней каркас частично или полностью собирают из панелей (с утеплителем или без него) размером от 1 до 3м как по высоте, так и по ширине. Изготавливают их в заводских условиях, а не на строительной площадке.

Внашем случае были сделаны панели, образующие каркас высотой 2,8м и шириной от 0,7 до 2м с дверными и оконными проемами согласно проекту. Снаружной стороны щиты обшиты 16-миллиметровыми OSB-плитами, придавшими конструкции дополнительную жесткость. Сцелью облегчения панелей утепление и внутреннюю обшивку на заводе выполнять не стали, кроме того, данные операции лучше проводить после прокладки коммуникаций.

Сэндвич. Всобранном виде, после утепления, паро- и гидроизоляции, пол, стены и потолки представляют собой многослойный "сэндвич". Его основным наполнением может быть любой утеплитель: пенополистирол ("Пеноплекс 35", "ПСБ-С25Ф" идр.), стеклянная (URSA, ISOVER идр.) или базальтовая (PAROC) вата, камышит, которые и обеспечивают минимальные теплопотери. При толщине теплоизоляции не менее 150мм в условиях отключенного отопления температура в доме в сильные морозы за сутки понижается в среднем на 2С. Это сравнимо с эффективностью кирпичной стены толщиной 1,5м.

Кроме всего прочего, каркасно-панельное строение требует небольшого количества материалов: 0,06-0,07м³ древесины на 1м² жилой площади для стен и 0,04-0,05м³- на 1м² горизонтальной проекции крыши. Стоимость же такой конструкции (коробки) составляет 30-35% от стоимости всего дома, готового "под ключ",- в отличие от кирпичного сооружения, где эта величина достигает 60-70%.

Монументальный каркас

Решение о строительстве каркасно-щитового дома было принято хозяевами после подробного анализа публикаций в профильных изданиях и консультаций со специалистами. Последние посоветовали усилить каркасную конструкцию кирпичной облицовкой, которая, по их мнению, придаст солидный вид зданию, послужит дополнительной гидро- и ветрозащитой стен и, самое главное, не позволит злоумышленникам проникнуть в жилище, воспользовавшись обычной цепной пилой. Геодезические работы на месте будущего дома подтвердили опасения заказчиков и строителей: грунт оказался слабопучинистым. Поэтому было решено устроить сплошной незаглубленный фундамент в виде железобетонной плиты по всей площади строения и отказаться от подвальных помещений. Данное обстоятельство, а также расположение участка под строительство на пологом склоне наложило на проект в целом несколько ограничений. Так, гараж на две машины и домашнюю прачечную, где установлены также котел и бойлер, оборудовали на цокольном этаже.

На первом этапе были проведены земляные работы. Часть склона срезали, а удаленную землю использовали для выравнивания ландшафта. Перед тем как "вязать" металлический каркас фундаментной плиты и заливать его бетонным раствором, снизу подвели трубы канализации к септику и водоснабжения- к скважине. Поскольку уровень канализационной разводки в доме находится выше уровня септика, стоки будут удаляться самотеком. Их доочистка осуществляется в установленном за септиком биофильтре.

План цокольного этажа	План первого этажа	Экспликация Цокольный этаж 1. Гараж 1 2. Гараж 2 3. Топочная Первый этаж 1. Кухня 2. Столовая 3. Коридор 4. Комната прислуги 5. Кабинет Второй этаж 1-4. Спальни 5. Ванная комната 6. Туалет Мансардный этаж 1. Спальня 2. Коридор 3. Кладовая 4. Холл 5. Ванная комната
План второго этажа	План мансардного этажа
Технические данные Общая площадь дома.................267,8м2 Площадь цокольного этажа.......54,2м2 Площадь первого этажа.............80,8м2 Площадь второго этажа.............74,0м2 Площадь мансардного этажа.....58,8м2

Постамент

Вответственных местах- там, где будет перегородка, на которую обопрется ферма крыши- несколько лаг сшивают саморезами. Так получается балка большого сечения Поверх бетонной плиты по контуру здания выложили цоколь с толщиной стен в четыре кирпича и высотой около 3,5м. Стыльной стороны здания, где уровень земли достигал полутораметровой высоты, потребовалось произвести тщательную гидро- и теплоизоляцию стен. Для этого кирпичную поверхность покрыли одним слоем обмазочной и двумя слоями рулонной гидроизоляции. Затем установили листы пенопласта, которые прижали к цоколю асбестовыми панелями. Только после выполнения данных операций можно было с уверенностью рассчитывать на то, что сырость и холод не проникнут в помещения нижнего уровня. Над одним из гаражей проект предполагал эркер. Однако сделать сложный по конфигурации цоколь не представлялось возможным, поскольку это усложнило бы конструкцию гаражных ворот. Из положения вышли, смонтировав в месте выступа стены первого этажа несущую металлоконструкцию, сваренную из двутавровых балок. Впоследствии ее скрыли за деревянным козырьком, прикрывающим въезд от дождя и снега.

Возведение стен

Сбоку к лагам прибивают черепной брусок, на который укладывают доски чернового пола Базой для сборки стеновых панелей послужила мауэрлатная доска. Анкерными болтами с шагом 50см ее прикрепили к цоколю через слой горизонтальной гидроизоляции по всему периметру строения. На этой доске при помощи металлических уголков смонтировали лаги первого этажа с шагом 40см. Такое частое расположение силовых элементов обеспечило повышенную жесткость пола. Стеновые панели устанавливали на лагах с применением крепежного уголка из оцинкованного металла размером 906060мм и саморезов.

Масса каждого щита составляла 200-300кг, поэтому монтажом занимались одновременно 4-6 человек. Скорость работы впечатлила заказчиков: с момента доставки панелей до окончания сборки целого этажа прошло не более одного светового дня. Еще сутки потребовались на обвязку верха мауэрлатной доской и установку лаг перекрытия второго этажа. Таким образом, время строительства полностью зависело от расторопности поставщика. Видеальных условиях, при благоприятной погоде и наличии всего необходимого, монтаж конструкции дома площадью 300м² занимает около полутора недель. Отметим, что все доски, идущие в дело, покрывают антисептическим и огнезащитным средствами в заводских условиях (в соответствии с требованиями СНИПов 2.03.11-85 и 2.01.02-85), поэтому данные операции на строительной площадке не проводили.

Каркасное строение венчает двухскатная кровля с выступающими мансардными окнами слухового типа. Металлические зубчатые пластины существенно упрощают создание стропильных конструкций. После монтажа стропил, паро-, теплоизоляции и обрешетки кровлю покрывают гидроизоляционной пленкой "Изоспан-А" Кроме того, до минимума сокращается время выполнения опасных высотных работ при возведении второго этажа и установке стропильных систем, которые тоже приходят в готовом виде. Состыковку всех перпендикулярных элементов осуществляли посредством разнообразных скоб из оцинкованной стали и дюралюминия польского производства. Находкой для строителей стали металлические зубчатые пластины (МЗП). Благодаря им удалось использовать лаги перекрытий с размером сечения 46296мм, сплоченные (собранные) из двух досок сечением 46148мм на заводе с применением специального пресса. Таким образом, жесткость полов на первом и втором этажах выше по сравнению с той, которую обеспечивает известная многим канадская технология, использующая, как правило, брус 48196мм. Инаконец, МЗП оказались абсолютно незаменимыми для стропильных систем и навесов над эркерами первого этажа, где геометрическая точность и прочность соединения чрезвычайно важны. Спомощью этого простого соединительного средства удается создать различные конструктивные формы: балки, рамы и фермы малых и средних пролетов, превосходящие по прочности аналогичные конструкции, скрепленные на гвоздях. Стандартные МЗП изготавливают из двухсторонней оцинкованной листовой стали толщиной от 1 до 2,5мм путем просечки и выштамповывания зубьев разной длины и формы. Пластины нарезают в соответствии с необходимыми размерами, заданными заказчиком (обычно длина составляет от 50 до 400мм с шагом 25мм, ширина- от 100 до 250мм с тем же шагом). Недостатком зубчатой пластины является то, что ее запрессовывают в древесину на станке с двух сторон только на фабрике. По этой причине конструкции собирают на заводе и затем транспортируют к месту монтажа, что в итоге удорожает применение МЗП. Однако существует альтернатива. Впродаже имеются крепежные пластины, уголки и сложные фасонные изделия с отверстиями под саморезы и шурупы. Сих помощью можно создавать любые конструкции, нарезая вручную или на циркулярке элементы и соединяя их крепежными деталями под разными углами. Причем услуги высококвалифицированного плотника в этом случае не потребуются.

Устройство кровли

Панели дома изготавливают с большой точностью (допуск составляет 5-10мм), благодаря чему окна и двери можно заказать заранее Мансардная двухскатная крыша с фронтальным выступом над балконом и слуховыми окнами потребовала устройства вентилируемой кровли. Это обстоятельство доставило немало хлопот кровельщикам, которым пришлось до укладки металлической черепицы соорудить теплый "кровельный пирог", характерный для домов, возведенных по канадской технологии. Вего состав входит несколько слоев (снизу вверх): пароизоляция- пленка Jutafol N (JUTA, Чехия); теплоизоляция- 150-миллиметровый слой стекловаты марки Ursa П35 ("ФЛАЙДЕРЕР-ЧУДОВО", Россия); вентилируемый зазор (50мм); антиконденсатная пленка Jutakon (JUTA, Чехия), оберегающая листы металла от конденсата; второй вентилируемый зазор; обрешетка и, наконец, металлочерепица. Для организации потоков воздуха потребовалось сделать воздухозаборные отверстия под свесом кровли. Их прикрыли перфорированным сайдингом.

Утепление и отделка внешних стен

Каркас строения решили облицевать кирпичом, поэтому весь утеплительный «пирог» пришлось устраивать особым образом. Снаружи положили OSB-плиту, которая одновременно выполняет две функции: элемента жесткости и ветрозащитной преграды. Плиту покрыли паропроницаемой, но не пропускающей влагу внутрь стены пленкой «Изоспан-А». Она не препятствует выведению паров из стены наружу, но противостоит проникновению в нее влаги извне. Таким образом, пары, конденсат, образующийся на внутренней поверхности кирпичной облицовки, или влага, просочившаяся сверху через крышные конструкции, не приведут к загниванию OSB-плиты и каркаса. Кроме того, в цокольной части и под карнизом в облицовке оставлены продухи для улучшения вентиляции.

Снаружи стены облицевали кирпичом. Каждый третий ряд подвязывали к стене при помощи оцинкованных металлических скоб

Швы между панелями заранее заделали монтажной пеной. Только после этого началась отделка внешней поверхности стен кирпичом, каждые три вертикальных ряда которого подвязывали скобами к OSB-плитам (с шагом в 4-5 кирпичей). Параллельно внутри помещения укладывали утеплитель- 150-миллиметровый слой стекловаты марки Ursa П35. Ее помещали в ниши между вертикальными стойками каркасных панелей (расстояние между ними 40см, что кратно ширине рулона теплоизоляции- 120см). Вату не крепили к OSB-плитам, рассчитывая на то, что ее будет удерживать обтягивающая всю поверхность стен пароизоляционная пленка. Этот парозащитный материал марки "Изоспан-В" замедляет выход паров из помещения, а значит, и образование конденсата внутри утеплителя. Пленку аккуратно, чтобы не порвать, настилали внахлест (2-3см), без щелей, и приклеивали к стойкам деревянного каркаса двухсторонним скотчем. Перед тем как смонтировать металлический каркас и обшить его гипсокартоном, все швы пароизоляции также закрыли специальным скотчем.

После монтажа слоя пароизоляции по всей площади стен и потолков соорудили металлический каркас с шагом 60см из профиля KNAUF. Впоследствии стены обшили гипсокартоном, прошпаклевали, прогрунтовали и оклеили российскими виниловыми обоями «Палитра».

Прокладка коммуникаций

В доме с самого начала, еще на этапе создания проекта, предполагалась скрытая подводка коммуникаций (электричества, водоснабжения и отопления) в стенах и полах. Поэтому во время укладки теплоизоляции между ее слоями пропускали пластиковые гофротрубы (диаметром 20, 32 и 50мм), внутри которых протянуты питающие провода в фальцованной металлической оболочке (марка ПРФ, Россия) и металлопластиковые трубы UNIPIPE (Германия). Для этого в вертикальных стойках, горизонтальных связях стен и лагах просверлили технологические отверстия немного большего диаметра, чем гофрорукава. Только после укладки всей разводки были завершены работы по теплоизоляции. Затем пол зашили шпунтованными OSB-плитами толщиной 20мм, способными служить достаточно жесткой подложкой при настиле чистового покрытия. Стоимость монтажа электрической и кабельной сети составила $5350, а материалы и оборудование обошлись в $5500.

Отопление

Пока не был подведен газ, отопление дома обеспечивала временная котельная на базе российского электрического котла мощностью 15 кВт ($300). Это решение интересно тем, что можно сразу смонтировать все оборудование, а после подключения к газовой сети снять электрический котел и "перекинуть" обвязку на газовый. Вкачестве основного агрегата по экономическим соображениям и результатам теплового расчета был выбран газовый котел отечественного производства АОГВ-29-1 мощностью 29 кВт с блоком автоматики HONEYWELL. Система отопления разделена на четыре контура: цокольный уровень, первый и второй этажи, мансарда. Подключение отопительных приборов- стальных панельных радиаторов фирмы DEMRAD (Турция)- к системе отопления и точек водоразбора к системе водоснабжения выполнили по коллекторным схемам. Горячее водоснабжение обеспечивает электрический накопительный водонагреватель ARISTON. Стоимость систем отопления и горячего водоснабжения составила примерно $11 000.

Укрупненный расчет стоимости работ и материалов по строительству дома общей площадью 267,8м²

Редакция благодарит «РСУ 1 XXI ВЕК» и ЗАО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» за помощь в подготовке материала.

• Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№2

Материал подготовил

Антон Елистратов