Санузел в панельном доме: пример ремонта со сметой

30.01.2006

Санузел площадью 3,9 м2 в трехкомнатной квартире дома серии П-44. Реализованный проект. Смета.

Городской пейзаж Жилой 17-этажный панельный дом состоит из рядовых четырех-квартирных и угловых двухквартирных секций с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Наружные стены- трехслойные железобетонные, толщиной 350мм, внутренние также изготовлены из железобетона и имеют толщину 140 и 180мм. Перегородки 80-миллиме- тровые гипсобетонные, перекрытия железобетонные (140мм). Вентиляция естественная вытяжная, осуществляется через вентиляционные каналы на кухне и в санузле, холодная и горячая вода подается от городской сети

Городской пейзаж Часть водопроводных коммуникаций спрятана за ванной, в перегородке из гипсокартонаПо этой ванной можно пройтись, как по переулкам маленького города- мимо рустованных, мраморных или каменных стен, украшенных лепниной и витражами. Именно такой получилась комната в результате реконструкции. Появился и гостевой туалет, в который попадают из прихожей. Коридор, ведущий на кухню, после перепланировки исчез, что дало возможность значительно увеличить площадь санузла. Хозяйке квартиры вход в ванную через кухню показался наиболее функциональным. Чтобы соблюсти требования СНиПов, в соответствии с которыми «вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых помещений не допускается», перед входом в ванную организовали промежуточный тамбур.

Городской пейзаж Душевую кабину собирали из поддона и дверей, купленных по отдельности. Вверхней части ниши поместился большой хозяйственный шкаф, а в нижней- стиральная машинаОпределенные трудности возникли с прокладкой канализационных труб к удаленному от стояка гостевому санузлу. Вуглу ванной, в месте соединения стены, выходящей на лестничную клетку, и смежной перегородки, еще при усадке дома образовалась трещина. Когда туалет и ванную объединили, стандартную сантехкабину демонтировали, трещину залатали, а поверх соорудили фальшстеночку с нишей из гипсокартона. За гипсокартонной обшивкой, кстати, полностью скрыли все коммуникации.

Для более удобного подхода к ванне экран под ней тоже снабдили нишей. Съемная задняя стенка ниши- это люк для ревизии состояния сливной системы. Вванной комнате удачно расположены умывальник, унитаз, душевая кабина и, конечно, ванна. Кабина монтировалась на месте, из купленных по отдельности акрилового поддона и дверцы.

Виды работ	Объем работ	Расценка, $	Стоимость, $	Наименование материалов	Количество	Цена, $	Стоимость, $	Итого, $
Устройство цементной стяжки	7,03м²	12	84,36	Сухая смесь "Бирсс16»	488кг	0,08	39,04	123,4
Монтаж системы электроподогрева пола	5,1м²	19,67	100,3	Система электроподогрева пола DEVI (Дания)	Комплект	-	153	253,3
Монтаж гипсокартонных перегородок (2 слоя)	4,6м²	12	55,2	Гипсокартон с монтажными профилями	4,6м²	11	50,6	105,8
Возведение стен из блоков	23,4м²	10	234	Керамзитобетонные блоки	23,4м²	9	210,6	444,6
Оштукатуривание стен цементным раствором	24,97м²	8,66	216,24	Сухая смесь «ПЕТРОМИКС»	187кг	0,05	9,36	225,6
Штробление стен под трубы и электропроводку	26 пог. м	2,4	62,4	-	-	-	-	62,4
Прокладка труб водоснабжения и отопления	14 пог. м	4,65	65,1	Металлополимерные трубы	14 пог. м	3	42	107,1
Монтаж дверных блоков	2 шт.	44,41	88,82	Межкомнатные двери Liza (PORTADEZA, Испания) с фурнитурой	2 шт.	160	320	408,82
Облицовка стен плиткой	45м²	18	810	Керамическая плитка Architectura (MARAZZI, Италия)	45м²	15	675	1485
Укладка плитки на пол	7,03м²	18	126,54	Керамическая плитка MARAZZI (Италия)	6м²	28	114,36	240,9
Монтаж подвесного потолка	7,03м²	10	70,3	Влагостойкий гипсокартон с монтажными профилями	7,03м²	11	77,33	147,63
Установка сантехнических приборов	4 шт.	50	200	Унитаз, раковина, ванна, душевая кабина	4 шт.	1700	1700	1900
Установка розеток и выключателей	7 шт.	10	70	Электроустановочные изделия PRODAX (Венгрия)	7 шт.	3	21	91
Монтаж встроенных светильников	9 шт.	6,2	55,8	Светильники PAULMANN (Германия)	9 шт.	7	63	132,8
ИТОГО:			2239,06				3475,29
ВСЕГО:								5728,4