Стройка в зимний сезон: плюсы и минусы

Зима — ​не время для строительства. По крайней мере, так принято считать, а потому строительные компании работают сезонно, оставаясь зимой практически без дел. И этим нужно пользоваться. Именно теперь можно выбрать хорошую бригаду, к которой летом не пробиться.

Ещё одна приятная особенность — ​сниженные тарифы на строительные работы. Вне сезона рабочая сила падает в цене. Здесь можно или сэкономить, или выбрать более квалифицированную и дорогую бригаду. В результате стоимость её работы будет равна стоимости среднестатистических строителей в летний период. К слову, выбрать лучших важно, так как строительство в холодное время года предполагает знание зимних технологий, при нарушении которых результат окажется плачевным. Оценить масштаб бедствия предстоит лишь весной, когда выглянет солнышко и растопит лёд. Нередки случаи, когда предъявлять претензии к тому времени уже некому.

Зима — ​время для работы тяжёлое. И тут уместно упомянуть о минусах внесезонных работ. Во-первых, учитывая неблагоприятные условия и минусовую температуру, нанятым строителям придётся обеспечить тёплое жильё и другие бытовые мелочи, без которых в тёплое время года можно вполне обойтись. Какими бы закалёнными ни были строители, но в мороз они будут вынуждены периодически прерывать работу и отогреваться в помещении. Это, естественно, не может не сказаться на скорости.

Световой день зимой намного короче летнего, поэтому и продолжительность работ будет соответствующей. Увеличить рабочий день можно с помощью организации освещения. Но это дополнительная статья расходов, которая приближает к нулю финансовую выгоду зимнего строительства. К тому же на морозе производительность труда существенно сокращается. Погодные условия также могут внести корректировки в намеченный график. После снегопадов стройплощадку придётся расчищать, а при сильных морозах останавливать всю работу.

Мокрые работы

Работа по подготовке в зимний период потребует значительно больше времени, нежели в тёплое время года. Рытьё котлована в промёрзшей земле — ​процесс долгий. Даже если осенью были проведены подготовительные работы. Уже на этом этапе важно соблюдать технологию зимнего строительства. Если котлован будет подготовлен с нарушениями, весной фундамент и конструкция в целом могут потерять несущую способность.

Заложение фундамента в холода является достаточно сложным процессом и требует дополнительных затрат. Кроме использования противоморозных добавок, которые стоят немало, может понадобиться подогрев бетона, что ещё ощутимее увеличивает его итоговую стоимость. Зато цены на строительные материалы, как правило, на зимнее время снижаются. И это плюс.

Доставка зимой в некоторых случаях удобнее в силу того, что промёрзший грунт не разбредается под тяжёлой техникой. Таким образом, можно сохранить и растения, которые находятся в промёрзшей земле под снегом. В то же время снежные заносы могут стать серьёзным препятствием. Тогда на расчистку дороги придётся потратиться.

Кровельные работы в зимнее время проводить не рекомендуется. Это опасно и для строителей, и для материалов. Во-первых, скользкие поверхности и холодные ветра превращают монтаж кровли в ещё более рисковое мероприятие, чем летом. Во-вторых, работая с полимерно-битумными материалами, легко их повредить.

Возведение деревянных домов

В отличие от кирпичных, строительство деревянных домов зимой можно назвать традиционным. Именно зимой заготавливали лес и рубили избы. Сегодня многие предпочитают строиться в холодное время года, и на это есть ряд причин.

Зимой строительный материал для сруба остаётся чистым. В летнее время он либо покрыт слоем пыли, либо испачкан землёй.

Древесина для строительства должна быть сухой. При зимней заготовке в ней изначально понижен уровень влажности.

Дальше есть два варианта развития событий. Либо материал укрывают от дождей и оставляют до лета, либо используют для строительства уже этой же зимой. И в том и в другом случае качество конструкции отвечает всем принятым стандартам.

К сожалению, случается и так, что за зимнюю древесину выдают лес, заготовленный в другое время года. Влажность её может превышать допустимые 20–25%. Строительство из такого материала в зимнее время обернётся большими проблемами весной, когда вся эта влага оттает и потечёт. Во-первых, произойдёт намокание утеплителя и, скорее всего, его придётся просушивать или заменять на новый. Во-вторых, пострадает качество конструкции.

При пониженных температурах древесина сохнет очень медленно, таким образом, усадка дома практически не наблюдается.

Летом солнце высушивает часть конструкции, теневая сторона остаётся влажной, что может привести к неравномерной усадке. Зимнее солнце не представляет опасности для строения. Конструкция остаётся целостной, без образования щелей в брёвнах.

Если конопатить сруб зимой, то весной, когда уровень влажности повысится, брёвна плотно сомкнутся, уплотнив паклю. В результате не останется щелей, и дом будет защищён от ветров и дождей.

Из минусов — ​ограниченность рабочей температуры. Работать с деревом при температурах ниже 10° не рекомендуется, а ниже 25°, можно сказать, запрещается. Материал становится хрупким. Как он поведёт себя в работе, неизвестно. Эта непредсказуемость не только бьёт по кошельку, но и достаточно травмоопасна.

Возведение сруба — ​полдела. Следующий этап: сооружение крыши. И тут есть некоторые трудности. Не каждый материал можно использовать в зимнее время. Так, например, рекомендуется отказаться от мягких кровельных вариантов. Обычная черепицы тоже не подходит для зимнего строительства, так как она становится слишком хрупкой. Можно организовать временную кровлю, но наличие постоянной обеспечивает дому ещё более быструю и равномерную усадку.

Установка окон зимой

Это вполне возможно: главное — ​следить, чтобы в оконном проёме не было намёрзшего льда. В процессе строительства монтаж окон не создаёт особых проблем, тогда как их замена в жилых помещениях может потянуть за собой неприятные последствия в виде выхолаживания. Так что в домах, где уже проживают люди, замену окон лучше перенести на тёплое время года

При соблюдении необходимых технологий, собрав дом зимой, весной можно приступать к его отделке, а осенью справлять новоселье.

Статья была опубликована в журнале «Советы профессионалов» №12 (2017 г.). Подписаться на печатную версию журнала.