Простая отделка и роскошные детали: интерьер загородного дома из бруса
Требования заказчиков
Наши герои — супружеская пара с тремя детьми — не склонны к экспериментам с собственной недвижимостью, так как являются специалистами в сфере строительства. Подробности возведения и обустройства этой дачи — наглядное тому свидетельство. Заказчики были последовательны, серьёзны и вдумчивы в своих действиях: для начала подобрали участок в закрытом коттеджном посёлке, находящемся в Волоколамском районе Московской области, затем — более-менее подходящий по метражу и планировочному решению типовой проект. Ожидать от него точного перечня необходимых помещений супруги не стали — для помощи с адаптацией объёмно-пространственного решения к потребностям семьи и интерьерному оформлению была приглашена Евгения Филатова.
Особенности строительства
Коттедж возводился с нуля; на его строительство ушло около 2 лет, так как хозяева хотели соблюсти абсолютно все необходимые технические условия и нормативы. Из-за этого каждый технологический этап проходил через все сезоны и погодные условия, заранее адаптируясь к реалиям нашего региона. Упоминавшийся недостаток застраиваемого участка — четырёхметровый перепад высоты — был обращён в достоинство коттеджа. Благодаря ему репрезентативная половина постройки и примыкающая к ней внушительная по метражу открытая терраса оказались на значительном возвышении относительно уровня земли — словно на смотровой площадке.
По завершении планировочных работ творческая группа определилась с технологиями строительства. Впрочем, материал возведения стен — клеёный брус — был известен заранее. Супруги не понаслышке знали о плюсах брусовых коттеджей. Такие дома давно и вполне заслуженно считаются экологически чистыми и, как бонус, гармонично вписывающимися в пейзажное окружение.
Далее — квадратный метр подобной дачи обходится в полтора-два раза дешевле, нежели кирпичная постройка той же площади. Качественный клеёный брус сохраняет все свойства цельного дерева, но превосходит последнее по ряду характеристик — он прочнее, устойчивее к температурно-влажностным перепадам и биологическим поражениям, его естественная усадка существенно меньше, а теплоизоляция, наоборот, выше.
Наконец, ещё одно преимущество домов из клеёного бруса — наличие типовых проектов, которые (как и подтвердили на практике наши герои) несложно подогнать «по фигуре». Что же до типа фундамента, то над ним пришлось серьёзно поразмыслить. Дело в том, что при всех прочих достоинствах участок под застройку имеет один значительный недостаток — он сложен в ландшафтном плане, так как перепад высоты составляет 4 м.
После обсуждения различных технологий была определена оптимальная — комбинированная основа, совмещающая буронабивные сваи с ростверком и монолитную плиту. Буронабивные сваи позволяли нивелировать недостаток места строительства, выводя уровень первого этажа на одну высоту, а монолитная база обеспечивала сплошную ровную поверхность, упрощающую дальнейшее возведение дачи и её инженерное обустройство — прокладку коммуникаций в черновом полу.
Интерьер и обстановка
Пространство оформлено максимально просто, с применением натуральных материалов — сообразно характеру брусовой постройки. Поэтому гипсокартон не использовался ни для подшивки потолка, ни для возведения перегородок. Для отделки брусовых стен и потолка, оформленного с использованием сосновой вагонки, по всему коттеджу применялось масло двух оттенков, что помогло создать цельный, гармоничный интерьер.
Пол частично облицевали плиткой, частично — инженерной доской. Большую часть мебели выполнили на заказ. Впрочем, ведущую эстетическую роль играют отдельные предметы обстановки и декора — имевшиеся у хозяев стулья, комод, настольная лампа и приобретённые под проект зеркала, напольные кашпо и вазы, картины.
В задачи моих заказчиков не входило возведение загородного поместья, им требовался дом для сезонного проживания — дача. При этом постройка должна была стать пригодной для проживания в течение всего года, то есть отапливаемой. В процессе доработки планировочного решения мы реализовали наиболее удобный, на мой взгляд, вариант — на первом этаже расположили помещения общего назначения и одну спальню, второй сделали полностью приватным. Чтобы коттедж получился светлее, на нижнем уровне предусмотрели большие окна. Ещё одна огромная светопрозрачная конструкция появилась на лестничной площадке между первым и вторым этажами. Из-за особенностей участка дом установили на 30 свай. В ходе обустройства стало понятно, что данное обстоятельство позволяет добавить цокольный этаж.
Укрупнённый расчёт стоимости обустройства дома общей площадью 245 м2, аналогичного представленному*
| Наименование работ | Кол-во | Стоимость, руб. |
| Подготовительные и фундаментальные работы | ||
| Разметка осей в соответствии с проектом, планировка, разработка, выемка и обратная засыпка грунта | компл. | 112 300 |
| Устройство буронабивных свай | компл. | 196 700 |
| Устройство монолитной плиты с изготовлением арматурного каркаса и установкой опалубки | компл. | 217 250 |
| Прочие работы | компл. | 26 350 |
| Всего | 552 600 | |
| Применяемые материалы по разделу | ||
| Буронабивные сваи | компл. | 245 100 |
| Бетон тяжелый, арматура, опалубка | компл. | 471 650 |
| Прочие материалы | компл. | 35 850 |
| Всего | 752 600 | |
| Стены, перегородки, перекрытия, кровля | ||
| Устройство наружных стен из профилированного клеёного бруса | компл. | 1 956 200 |
| Устройство скатной крыши из металлочерепицы, с пароизоляцией и утеплителем | компл. | 387 100 |
| Устройство перекрытий из клеёной балки | компл. | 95 400 |
| Монтаж оконных блоков и дверей | компл. | 195 600 |
| Прочие работы | компл. | 131 750 |
| Всего | 939 200 | |
| Применяемые материалы по разделу | ||
| Металлическая черепица, плёночная пароизоляция, утеплитель — минеральная вата (толщина 250 мм), гидроизоляционная мембрана |
компл. | 665 550 |
| Клеёный брус сечением 160 × 180 мм | компл. | 939 100 |
| Клеёные балки сечением 240 × 100 мм | компл. | 387 500 |
| Деревянные оконные блоки и двери, изготовленные на заказ | компл. | 418 850 |
| Прочие материалы | компл. | 120 550 |
| Всего | 2 531 550 | |
| Инженерные системы | ||
| Электромонтажные работы | компл. | 156 200 |
| Монтаж системы отопления и газоснабжения | компл. | 325 300 |
| Сантехнические работы | компл. | 227 600 |
| Всего | 709 100 | |
| Применяемые материалы по разделу | ||
| Материалы для электромонтажных работ и монтажа системы освещени | компл. | 155 600 |
| Оборудование и материалы для монтажа системы водоснабжения и канализации | компл. | 297 800 |
| Комплект оборудования и материалов для монтажа системы отопления и газоснабжения (газовый котёл, внутрипольные конвекторы, гидравлические тёплые полы с этиленгликолем в качестве теплоносителя, дровяной камин) |
компл. | 629 400 |
| Всего | 1 082 800 | |
| Отделочные работы | ||
| Покраска стен; устройство напольных покрытий из керамической плитки и инженерной доски; устройство потолка из сосновой вагонки, малярные и прочие работы |
компл. | 565 400 |
| Всего | 565 400 | |
| Применяемые материалы по разделу | ||
| Масло для внутренних работ, инженерная доска Finex, керамическая плитка Kerama Marazzi, сосновая вагонка, тонирующее масло | компл. | 845 200 |
| Всего | 845 200 | |
| Итого | 9 805 300 | |
* Расчёт выполнен без учёта накладных, транспортных и других расходов, а также прибыли фирмы.
- Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№245
