Основанный на доверии

Одни коттеджи возводятся силами самих хозяев, другие — посредством подрядной организации. Однако клиенты, как говорится, все время держат руку на пульсе. Наконец, за третьи полностью, начиная от проекта и заканчивая обстановкой, отвечает только исполнитель. Наш рассказ посвящен одному из таких домов

К моменту обращения в проектно-строительную компанию "Палекс-Строй" заказчики не имели ни малейшего представления о том, как должен выглядеть их будущий дом, а потому во всем положились на специалистов и даже дали добро "на фантазию". Архитектору Александру Петунину был предоставлен минимум необходимых сведений: состав семьи и соответственно "черновой" список нужных помещений, а также инженерные характеристики участка, находящегося в коттеджном поселке на незначительном удалении (всего 34км) от Москвы. Так, предполагалось, что в доме будет постоянно проживать семья из четырех человек (супружеская пара и их дети - повзрослевшая дочь и маленький сын). Кроме того, планировались регулярные визиты одной из бабушек. Что же до технического оснащения, то, как в большинстве современных загородных поселений, дом следовало подключить к централизованному электро- и водоснабжению (водонапорной башне с артезианской скважиной), а также к поселковой канализации (очистным сооружениям). По сути, инженерам компании-застройщика следовало продумать только систему отопления, которая базировалась бы на магистральном газопроводе.

1

2

3

4

2-3. На внушительную по площади (около 40м²) крытую террасу можно пройти из кухни, изолированной от всех прочих помещений общего назначения. Такое планировочное решение вполне продуманно, поскольку летом площадку планируется использовать не только для послеполуденного и вечернего отдыха, но и для приема пищи.
4. Напольное покрытие - паркет из дуба, тонированного в темный цвет, позволило придать «устойчивость» изящной обстановке, которая почти что растворяется на фоне окрашенных в пастельные тона деревянных стен.

5

6

7

8

5. Одной из своих задач архитектор считал гармоничное единение интерьера и ландшафтного окружения. Внушительные по площади остекления окна помогли "впустить" природу в дом.
6-7. Первый этаж представляет собой цельное, единое пространство - все помещения (за исключением спальни бабушки, ванной и хозяйственной комнаты) отделены друг от друга лишь неширокими простенками.
8. Несмотря на внешнюю традиционность, обстановка дома очень практична. Кпримеру, кровать в комнате бабушки оборудована емкими выдвижными ящиками, которые подходят для хранения постельного белья.

На поверку выяснилось, что предоставленных данных вполне хватает. Александр обратил внимание клиентов на один из своих готовых проектов - двухэтажный коттедж из бруса под названием "Ангара". Суммарного метража двух уровней (более 250м²) и распределенных по данной площади помещений оказалось достаточно, чтобы в доме на постоянной или временной основе разместились все члены семьи. При этом внакладе никто не остался - даже бабушке была выделена отдельная спальня (19,1м²), которую, в отличие от прочих приватных помещений, расположили не на втором, а на первом этаже. Обустройство личных комнат (заметим, самая большая, да еще с примыкающими гардеробной и ванной, досталась родителям) не нанесло ущерба так называемым зонам общего пользования (гостиной, столовой и кухне), которым почти полностью достался первый уровень.

Их разместили в непосредственной близости друг от друга, притом под гостиную и столовую отвели внушительные по метражу комнаты - 37,1 и 30,7м² соответственно. Оставшийся объем заняли разнообразные вспомогательные помещения (общая гардеробная, хозяйственная комната, котельная и т. п.) и уже упоминавшаяся спальня для бабушки.

Примечательно, что реализация проекта - возведение дома - также прошла по "отработанному маршруту", то есть с применением не раз испытанных застройщиком строительных технологий и материалов. Так, выбранная заказчиками компания уже давно специализируется на постройках из профилированного клееного бруса. Причин тому множество. Во-первых, если речь заходит об экологической чистоте, то таким домам, разумеется, не найти равных. Во-вторых, они гармоничнее вписываются в ландшафт, будь то подлежащий освоению участок или же стародачная, обжитая местность. В-третьих, квадратный метр коттеджа из профилированного клееного бруса примерно вдвое дешевле, нежели аналогичный метраж кирпичной "коробки". В-четвертых, изготовленный с соблюдением всех технологических нюансов строительный материал не только сохраняет свойства цельного дерева, но и преумножает их. Кпримеру, профилированный клееный брус обладает бoльшими прочностью и устойчивостью к температурно-влажностным перепадам и биологическим поражениям, к тому же его теплоизоляционные характеристики значительно выше. В-пятых, почти все элементы деревянного дома имеют стандартные размеры, что существенно упрощает и ускоряет процесс строительства (сборки). Для справки: коттедж был полностью готов к заселению всего лишь через год.

9

10

11

12

9, 10. Если суммировать метраж "взрослой" спальни с площадью всех примыкающих помещений, то окажется, что родителям выделено около трети второго этажа. Однако архитектор отказался от идеи организовать смежные комнаты по принципу "дом в доме". Вкаждой размещены только самые необходимые предметы мебели и элементы декора, предусмотренные функциональным назначением.
11. Древесина предопределила выбор отделочных материалов. Вто же время следовало учитывать и практический аспект, поэтому пол в прихожей отделали устойчивым к износу керамическим гранитом.
12. Помещение, отведенное для подросшей дочери, выглядит совсем по-взрослому. Отом, что в комнате живет старшеклассница, напоминает разве что рабочий уголок.

13

14

15

16

13. Несущие балки покрасили составом того же оттенка, который был использован для тонирования евровагонки, но наносили его по традиционной технологии, в два слоя. 14-16. По мнению архитектора, ванные комнаты в квартире и загородном доме необходимо обустраивать совершенно по-разному. Санузел в городском жилье должен отвечать ритму жизни в мегаполисе, следовательно, за основу стоит взять функциональность. Авот в коттедже, где время течет плавно, неспешно, во главу угла нужно поставить комфортную среду. Ктому же свободная планировка позволяет выделить для ванной помещение практически любой площади.

Как известно, любые стены (и конструкции из профилированного клееного бруса отнюдь не исключение) возводят на уже готовом основании - фундаменте. По данному вопросу у застройщика тоже имелось собственное мнение. Несмотря на незначительную массу коттеджа из клееного бруса, специалисты компании избегают возведения ленточной опоры. Ивот почему: из-за пучинистых грунтов ее приходится дренировать, что повышает расходы на строительство. Кроме того, ленточный фундамент подразумевает устройство черновых полов. Правда, уже по другой причине - именно под ними проходят все инженерные коммуникации. По опыту компании оптимальная "база" для двухэтажного коттеджа из клееного бруса - это свайный буронабивной фундамент. Деревянный дом на таком основании более устойчив. Ачтобы обойтись без устройства черновых полов, фундамент дополняют монолитной плитой, утепленной снизу пенополистиролом. Врезультате упрощается прокладка труб водоснабжения и канализации, а также электрического кабеля, обеспечиваются точность и аккуратность сборки деревянных элементов.

экспликация первого этажа

1. Прихожая: 8,5м²
2. Холл: 15,4м²
3. Гостиная: 37,1м²
4. Кухня: 15м²
5. Столовая: 30,7м²
6. Холл: 12,2м²
7. Спальня бабушки: 19,1м²
8. Хозяйственная комната: 5,7м²
9. Санузел: 7,6м²
10. Бойлерная: 5,7м²
11. Гардеробная: 5,8м²
12. Терраса: 39,8м²
13. Крыльцо: 5,3м²

экспликация второго этажа

1. Холл: 17,3м²
2. Спальня родителей: 27,3м²
3. Гардеробная: 9,1м²
4. Санузел: 12,1м²
5. Спальня сына: 15м²
6. Спальня дочери: 16,8м²
7. Санузел: 7,6м²
8. Балкон 6,2м²

Мнение специалиста

Елена Серегина, руководитель технического отдела «ТЕГОЛА РУФИНГ СЕЙЛЗ»