Дом на Клязьме, который построили за 1,5 месяца

план первого этажа Дом на Клязьме

план второго этажа Дом на Клязьме

Фундамент представлял собой мелкозаглубленную бетонную плиту толщиной 45см, на которой впоследствии из кирпича выложили контур цоколя шириной около 40см Дом на Клязьме

Мауэрлатная доска послужила основанием для установки стеновых панелей. Ее прикрепили к цоколю через рубероид Дом на Клязьме

Половые лаги скрывает сплоченная доска, которая образует вместе с ними плоскую ферму. Доска составлена из двух брусков сечением 46146мм, скрепленных металлической зубчатой пластиной (МЗП) от MI TECH Дом на Клязьме

Вид на гараж. Некоторые каркасные панели по длине сопоставимы с габаритами дома. Это создало дополнительные трудности при их монтаже Дом на Клязьме

Все лаги в доме были сделаны по одному и тому же принципу с применением МЗП. Это позволило получить высокую жесткость пола при минимальном расходе материала Дом на Клязьме

Лаги пола крепились к мауэрлатной доске при помощи металлических оцинкованных уголков и саморезов на расстоянии 40см друг от друга Дом на Клязьме

При проектировании панели делаются такими, чтобы проемы оказались точно посередине. Внутренние перегородки представляют собой необшитый каркас Дом на Клязьме

Сборка конструкций первого этажа заняла всего два дня. Но затем наступил вынужденный простой. Завод не успел изготовить панели для второго уровня. Популярность технологии не всегда служит на пользу делу- производство иногда не справляется Дом на Клязьме

Лаги второго этажа монтируются по тому же принципу, что и первого. Поверх стеновых панелей прибивается мауэрлатная доска, затем к ней при помощи уголков крепится лага Дом на Клязьме

В некоторых случаях перпендикулярные лаги никак не скрепляются, чтобы увеличить площадь опоры на мауэрлат Дом на Клязьме

В местах Т-образного соединения лаги сходятся под прямым углом в "пустоте", то есть без опоры. Тогда на помощь приходят специальные стыковочные элементы польского производства

Для усиления ответственных мест- например, там, где будет перегородка, на которую обопрется ферма крыши,- несколько лаг сшивают саморезами. Так получается прочная балка большого сечения Дом на Клязьме

Стеновые панели второго этажа монтируются к лагам тоже посредством уголков, которые являются универсальным и самым удобным стыковочным крепежом в этом строении Дом на Клязьме

Металлические зубчатые пластины существенно упрощают производство стропильных конструкций Дом на Клязьме

После монтажа стропил и обрешетки кровлю покрывают гидроизоляционной пленкой «Изоспан-А»

В предыдущих публикациях мы уже рассказывали о различных конструкциях фундамента, стен и крыши, об их преимуществах и недостатках. Сегодня вашему вниманию предлагается описание технологии строительства каркасно-щитового здания площадью 300м², которое было возведено всего за полторамесяца.

Каркасно-щитовые дома- не новинка нынешнего строительного сезона. Это, наверное, самая дешевая и быстрая технология возведения жилья. Сооружение брусовых или бревенчатых конструкций длится намного дольше. Воснове каркасно-щитового строения лежит симбиоз двух родственных концепций. Первая- каркасная- состоит в возведении легкого обшитого и затем утепленного теплоизоляцией каркаса из стоек и поперечин прямоугольного сечения 50150мм. Если быть точными, размер сухого пиломатериала (менее 20% влажности) составляет 46146мм, поскольку доску обязательно строгают. Вторая концепция- щитовая (панельная)- предполагает, что каркас частично собирается из панелей (с утеплителем или без него) размером от 1 до 3м, как по высоте, так и по ширине. Изготавливаются они в заводских условиях, а не на стройке.

В нашем случае были сделаны панели, образующие каркас высотой 2,8м и шириной от 0,7 до 2м с дверными и оконными проемами согласно проекту. Снаружной стороны щиты обшиты 16-миллиметровыми OSB-плитами, придавшими конструкции дополнительную жесткость. После сборки коробки из панелей и ее утепления, паро- и гидроизоляции пол, стены и потолки стали представлять собой многослойный "сандвич". Его "начинкой" в общем случае может служить любой утеплитель: пенополистирол ("Пеноплекс 35", "ПСБ-С25Ф" и др.), стеклянная (Ursa, Isover и др.) или базальтовая (Paroc) вата и камышит, которые и обеспечивают минимальные теплопотери. При толщине теплоизоляции не менее 150мм при отключенном отоплении температура в доме за сутки понижается в среднем на 2С в сильные морозы. Это сравнимо с эффективностью кирпичной стены толщиной 1,5м.

Кроме всего прочего, каркасно-панельное строение требует небольшого количества материалов: 0,06-0,07м³ древесины на 1м² жилой площади для стен и 0,04-0,05м³ на 1м² горизонтальной проекции крыши. Стоимость же такой конструкции (коробки) составляет 30-35% от стоимости всего дома, готового "под ключ",- в отличие от кирпичного сооружения, где это число достигает не менее 60-70%.

Начало начал

Решение о строительстве каркасно-щитового дома в окрестностях реки Клязьмы было принято хозяевами после подробного анализа публикаций в профильных изданиях и консультаций со специалистами. Они посоветовали усилить каркасную конструкцию кирпичной облицовкой, которая, по их мнению, придаст солидный вид строению, послужит дополнительной гидро- и ветрозащитой стен дома и, самое главное, не позволит злоумышленникам проникнуть в жилище, воспользовавшись обычной цепной пилой.

Oriented Strand Board (ОСП- ориентированно-стружечные плиты)- это плиты из крупной щепы хвойных пород дерева, разнонаправленной (ориентированной) по слоям. Сырьем для плит служит тонкомерная, неделовая древесина- попросту поросль сосны малого диаметра. Отходы других производств в дело не идут, что гарантирует однородность состава изделий. Стружку склеивают под высоким давлением и температурой смолами с добавлением синтетического воска. Последний обеспечивает высокое качество OSB-плит. Несмотря на применение небольшого количества сложносоставных формальдегидных смол, плиты экологически безопасны, поскольку эмиссия вредного для здоровья человека свободного формальдегида низка и процесс полимеризации заканчивается уже через несколькомесяцев после прессования. Таким образом, OSB-плиты можно охарактеризовать как универсальный строительный материал, обладающий высокой прочностью и упругостью, очень низким коэффициентом набухания под действием влаги (повышенная водостойкость), легкостью в обработке и постоянством размеров, благодаря чему он широко применяется для создания легких и жестких конструкций крыш и стен. OSB-плиты могут служить в качестве чернового пола, обшивки стен, подложки под мягкую кровлю. Их можно штукатурить под покраску, облицовывать искусственным камнем и кирпичом, обшивать сайдингом и блокхаузом. Все это предоставляет широкий спектр возможностей по декоративной отделке фасада здания в любом стиле. Стоимость плит близка к цене на фанеру: 1м² 20-миллиметровой шпунтованной ОSB-панели- порядка 6,5; 1м² 16-миллиметрового листа- 4.

Геодезические работы на месте будущего здания подтвердили опасения хозяев и строителей: грунт оказался пучинистым. Поэтому было решено устроить сплошной фундамент в виде железобетонной плиты по всей площади строения и отказаться от подвальных помещений. Это наложило на проект в целом несколько ограничений. Гараж на две машины и домашнюю прачечную, где установлены также котел и бойлер, пришлось сооружать на уровне первого этажа. Одно хорошо, относительно малый вес конструкции стен позволил не делать фундамент заглубленным.

Перед тем как "вязать" металлический каркас фундаментной плиты и заливать его бетонным раствором, снизу были подведены трубопроводы канализации к септику и водоснабжения- к скважине. Поскольку уровень канализационной разводки в доме находится выше уровня септика, стоки будут удаляться самотеком. Их доочистка осуществляется в установленном за септиком биофильтре.

Каркас

Поверх бетонной плиты по контуру здания выложили цоколь шириной в четыре кирпича и высотой около 55 см. Это позволило в дальнейшем облицевать стены дома кирпичом в один слой. Основой для сборки стеновых панелей послужила мауэрлатная доска, прикрепленная к цоколю через слой горизонтальной гидроизоляции анкерными болтами с шагом 50 см по всему периметру строения. Именно на ней при помощи уголков монтируются лаги первого этажа. Частое расположение лаг (с шагом 40 см) упрочило всю конструкцию и придало повышенную жесткость полу. Стеновые панели закреплялись на них посредством крепежного уголка из оцинкованного металла размером 906060мм и саморезов.

Масса каждого элемента конструкции не превышала 200-300 кг, поэтому монтажом занимались одновременно 4-6 человек. Скорость работы впечатлила заказчиков: с момента доставки панелей до окончания сборки целого этажа прошло не более одного светового дня. Еще сутки потребовались на обвязку верха мауэрлатной доской и установку лаг перекрытия второго этажа по аналогии с первым. Таким образом, время строительства целиком и полностью зависело от расторопности поставщика. Видеальных условиях, при благоприятной погоде и наличии всего необходимого, на монтаж конструкции дома площадью 300м² уходит около полутора недель. Отметим, что все доски, идущие в дело, покрываются антисептическим и огнезащитным средствами в заводских условиях (в соответствии с требованиями СНИП 2.03.11-85 и СНИП 2.01.02-85), поэтому данные операции на строительной площадке не проводились. Кроме того, до минимума сокращается время выполнения опасных высотных работ при возведении второго этажа и установки стропильных систем, которые тоже приходят в готовом виде.

Если вам когда-нибудь приходилось сталкиваться с проблемой строительства дома, то вы, безусловно, знаете, что одним из самых ответственных его элементов является стропильная конструкция крыши. Сборка и монтаж стропил могут занять много дорогого времени квалифицированных плотников, которые умеют особо точно вырезать шипы и врубки (пазы). Но существует технология, позволяющая параллельно с проведением строительных работ быстро изготавливать фермы и сплачивать (наращивать) пиломатериалы в заводских условиях. Речь идет о системе металлических зубчатых пластин. Спомощью этого простого соединительного средства удается создать различные конструктивные формы: балки, рамы и фермы малых и средних пролетов, превосходящие по прочности аналогичные конструкции, скрепленные на гвоздях. Впервые подобные пластины стали использоваться для сращивания деревянных деталей с середины 50-х годов ХХ века. Чуть позже, в 1964 году, МЗП были одобрены протоколом Института строительной техники в Берлине (IfBT). Стандартная МЗП изготавливается из двухсторонней оцинкованной листовой стали толщиной от 1 до 2,5мм путем просечки и выштамповки зубьев различной длины и формы. Пластины нарезаются в соответствии с необходимыми размерами, заданными заказчиком (как правило, длина составляет от 50 до 400мм с шагом 25мм, ширина- от 100 до 250мм с тем же шагом). В мире наибольшее распространение получили МЗП американской системы gang nail. Главный их недостаток заключается в том, что соединительная пластина в разных направлениях работает не одинаково. При определенной нагрузке прочность шипов на изгиб получается минимальной. Не так давно, в 1998 году, была запатентована венгерская система МЗП типа "Арпад", где пары шипов несколько развернуты друг относительно друга и их заклинивает в древесине под воздействием нагрузки. Это значительно увеличивает прочность соединения. Недостатком любой МЗП является то, что пластина запрессовывается в древесину на станке с двух сторон, для чего требуется свободная площадь и оборудование, которое эксплуатируется только в условиях производства. По этой причине конструкции собираются на заводе и затем транспортируются к месту монтажа, что в итоге удорожает применение МЗП. Отсюда и не столь широкое распространение данной технологии. А что же делать небольшим бригадам или индивидуальному застройщику? Ответ почти очевиден. Пользоваться крепежными пластинами, уголками и сложными фасонными элементами с отверстиями под саморезы и шурупы. Сих помощью можно создавать любые конструкции, нарезая вручную или на циркулярке элементы и соединяя их крепежными деталями под разными углами. Причем услуги высококвалифицированного плотника в этом случае не потребуются.

Состыковка всех перпендикулярных элементов осуществлялась при помощи разнообразных скоб из оцинкованной стали и дюралюминия польского производства. Находкой для строителей стали металлические зубчатые пластины (МЗП). Благодаря им удалось использовать лаги перекрытий с размером сечения 46296мм, сплоченные (собранные) из двух досок сечением 46148мм на заводе с применением специального пресса. Таким образом, жесткость полов на первом и втором этажах выше в сравнении с той, которую обеспечивает известная многим канадская технология, использующая, как правило, брус 48196мм. И наконец, МЗП оказались абсолютно незаменимыми для стропильных систем и навесов над эркерами первого этажа, где геометрическая точность и прочность соединения чрезвычайно важны. Чердачная по конструкции крыша состоит из двух двухскатных частей, ориентированных перпендикулярно друг к другу. Это обстоятельство доставило немало хлопот кровельщикам, которым приходилось сочленять металлочерепичное покрытие скатов. Но так как делать мансарду не планировалось, теплую кровлю с вентилируемым зазором не устраивали; от кровельного "пирога", характерного для канадских домов, осталась только гидроизоляция- пленка "Изоспан-А". Возведение дома не закончилось на сборке каркасных панелей и установке кровли. Настал черед наполнения "сандвича"- утепления стен, полов и чердака, а также монтажа оборудования, наружной и внутренней отделки. Но об этом мы подробно расскажем в следующем номере журнала. Там же вы узнаете и конечную стоимость строительства объекта.

Укрупненный расчет стоимости работ и материалов по строительству 2-этажного дома площадью 300м²

Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Цена, $	Стоимость, $
ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ
Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта	м³	94	18	1692
Доработка грунта вручную, обратная засыпка (заполнение пазух), уплотнение грунта	м³	32	7	224
Устройство щебеночного основания и горизонтальная гидроизоляция	м²	150	8	1200
Опалубка, армирование, бетонирование	м³	69	60	4140
Обмазочная боковая изоляция	м²	54	2,8	151
Кладка наружных стен (цоколь)	м³	16	38	608
ИТОГО				8015
Щебень гранитный, песок	м³	45	28	1260
Бетон тяжелый	м³	69	62	4278
Гидростеклоизол, битумно-полимерная мастика, сталь прокатная, арматура, проволока вязальная	компл.	1	-	952
Кирпич рядовой	м³	16	85	1360
Раствор кладочный, щиты опалубки, пиломатериалы, гвозди, прочие материалы	компл.	1	-	1800
ИТОГО				9650
СТЕНЫ (КОРОБКА)
Устройство деревянных каркасно-панельных наружных (обшитых древесно-стружечными	м²/м³	390/8,1	-	1350
плитами) и внутренних несущих стен (обшитых ГКЛ) (толщина 148мм)		636/2,7
Устройство деревянных каркасно-панельных перегородок (толщина 98мм)	м²/м³	165/2	-	216,7
Устройство перекрытий с укладкой балок на МЗП с несущей подшивкой из досок	м²	380	-	2965,4
ИТОГО				4532
Панели деревянные каркасные (толщина 148мм)	компл./м³	1/10,8	250	2700
Панели деревянные каркасные (толщина 98мм)	компл./м³	1/2	217	433,3
Пиломатериалы	компл.	1	-	2064,9
Балки пола, перекрытия на МЗП сечением 46296мм	-	11,8	283	3339,4
Рубероид, крепеж, расходные материалы	компл.	1	-	522,5
ИТОГО				9064
УСТРОЙСТВО КРОВЛИ
Монтаж стропильной системы, настила и навесов	м²	328,3	-	2070,5
Подшивка карниза вагонкой, покраска	пог. м.	65	-	220
Устройство гидроизоляции, монтаж кровельного покрытия с комплектующими	м²	328,3	-	2257,8
Монтаж водосливной системы	пог. м.	50	-	1000
ИТОГО				5548
Стропильные фермы на МЗП	компл.	1/7,5	-	2625
Доска (46148мм), обрешетка (32100мм), контробрешетка (2050мм)	м³	1	-	653,3
ОСП	м²	80	4,5	360
Крепеж, расходные материалы	компл.	1	-	500
Вагонка	м²/м³	55/1	217	216
Рулонная гидроизоляция	м²	378	0,5	189
Кровельное покрытие (металлочерепица)	м²	387	8,6	3328,2
Доборные элементы, крепеж	компл.	1	-	1000
Водосливная система, крепеж	компл.	1	-	2000
ИТОГО				10874
ВСЕГО				47678