Яблоня под окном...

Двухэтажный каменный дом общей площадью 205 м2, или История о том, как построить загородный дом на месте старого, сохранив традиции и корни

Яблоня под окном...
Яблоня под окном... Большие французские окна в репрезентативной зоне выходят на открытую деревянную террасу, примыкающую к зданию со стороны сада. Летом это излюбленное место отдыха всей семьи
Яблоня под окном...
Яблоня под окном... Фото О. Ворониной Яблоня под окном... Фото О. Ворониной Яблоня под окном... Одни предметы обстановки первого этажа были перевезены из старого дома, другие приобретены у антикваров и отреставрированы. Анекоторые вещи, например стулья столовой группы и дверцы каминной топки, куплены в магазине, торгующем мебелью из стран Африки Яблоня под окном... Кухонную мебель с белыми фасадами в стиле прованс и панель с подсветкой над рабочим столом сделали по проекту хозяйки дома из деталей металлических карнизов для штор с декоративными наконечниками и багетной рамы. Внее заключили деревянный щит с встроенными светильниками Яблоня под окном... Изящный шкафчик для специй сделан вручную. Его дверцей служит стекло, заключенное в раму от старого зеркала Яблоня под окном... В общественной зоне устроен небольшой детский уголок, позволяющий маленьким обитателям дома чувствовать себя комфортно Яблоня под окном... Эффектным украшением хозяйской спальни стал световой люк, расположенный прямо над кроватью. Сквозь прозрачное стекло утром можно любоваться белыми облаками, а ночью- яркими звездами. Такие же световые окна сделаны в ванной комнате (над купелью) и кабинете Яблоня под окном... Фото О. Ворониной Яблоня под окном... Фото О. Ворониной Яблоня под окном... В хозяйской спальне устроен уютный уголок отдыха с чайным столиком и двумя мягкими креслами. Рядом- вход в ванную комнату, отделенную от зоны сна только легкой драпировкой. Из спальни можно также выйти на небольшую террасу второго этажа, защищенную от дождя свесом кровли
Яблоня под окном...
Яблоня под окном... Фото О. Ворониной Яблоня под окном... Фото О. Ворониной Яблоня под окном... Ванная комната обустроена очень тщательно. Здесь есть и душевая кабина, где можно быстро освежиться, и удобная купель с гидромассажем для полноценного отдыха. Сочетание в интерьере шоколадного и молочного тонов создает очень уютную, теплую атмосферу
Яблоня под окном...

Высокие стройные сосны плотно обступают дом с трех сторон, поэтому создается впечатление, что он стоит здесь уже давным-давно и за время своего существования слился с окружающим пейзажем. Однако на самом деле это не совсем верно. Содной стороны, зданию всего несколько лет, а с другой- его история берет начало в более далеком прошлом.

Когда-то на месте этого стройного двухэтажного здания с большими светлыми окнами стоял другой дом- деревянный, принадлежавший деду нынешней хозяйки. Здесь прошло ее детство, оставившее яркие воспоминания о летнем отдыхе под сенью раскидистых деревьев яблоневого сада.

Однако со временем деревянный дом обветшал. Поэтому, когда было принято решение перебраться на постоянное место жительства в пригород, возникла острая необходимость перестроить старое жилище.

На старом месте

Чтобы при строительстве максимально сберечь садовые деревья, новый дом решили возвести на месте прежнего жилого здания, а не расчищать площадку специально под него. Это также позволяло сохранить давно ставшую привычной планировку участка.

Исходя из особенностей грунта, сделали буронабивной фундамент с заглублением железобетонных свай на 2,2м, учитывая уровень залегания грунтовых вод. Вего верхней части выполнен монолитный железобетонный ростверк, который образовал цокольную часть дома. Стены возведены из легких и практичных керамзитобетонных блоков и основательно утеплены снаружи пенополистиролом толщиной 50мм. Лаконичную прямоугольную форму здания подчеркивает односкатная крыша с небольшим углом наклона (7). Она утеплена минеральной ватой (250мм), которую со стороны внутренних помещений защищает слой пленочной пароизоляции. Вкачестве кровельного материала использована гидроизоляционная ПВХ-мембрана. Прочность этого покрытия и маленький уклон крыши позволяют активно использовать последнюю. Например, летом на ней можно с комфортом принимать солнечные ванны, поднявшись сюда через небольшой люк, расположенный в одном из помещений второго этажа.

Легкий характер

Стены дома снаружи покрыты штукатуркой, нанесенной по арматурной сетке. Вкачестве финишной отделки использована фасадная краска двух тонов: стены первого этажа окрашены в белый, а второго- в темно-коричневый. Такой прием позволяет добиться особого декоративного эффекта: цветовой контраст выразительно подчеркивает поэтажное членение дома, а светлое основание визуально облегчает конструкцию.

Всоздании гармоничного облика фасада важную роль играют окна здания, сразу привлекающие внимание благодаря оригинальной декоративной раскладке на фрамугах. Подобное диагональное перекрестье встречается и в интерьере: этот сквозной мотив повторяется в элементах мебели и наличниках дверей. Французские окна первого этажа задают строгий ритм вертикальных линий, что делает здание еще более стройным.

Функцию вертикальной направляющей выполняет и внешний дымоход камина, конструктивно выделенный на фасаде, обращенном в сторону сада. Эта архитектурная деталь акцентирована также с помощью оригинальной отделки- панелей, сплетенных из тонких прутьев (обычно их используют для строительства ограждений). Выразительная фактура натурального материала контрастирует с гладко оштукатуренными стенами, и кажется, что вверх возносится мощный древесный ствол- своеобразная ось всей постройки.

Яблоня под окном... Фото О. Ворониной
Яблоня под окном...
Яблоня под окном... Фото О. Ворониной

В интерьере кухни выразительно звучит тема лаванды- любимого цветка хозяйки дома. Изображениями этого растения украшены и «фартук», и посуда. Даже старая тумбочка, отреставрированная и расписанная нежными фиолетовыми цветами, заиграла совершенно по-новому.

Гармония в контрастах

Внутри дом устроен просто и удобно. На первом этаже расположена репрезентативная зона, на втором — комнаты членов семьи. Внутренняя отделка выполнена с большой любовью и фантазией. Здесь можно найти элементы и прованса, и этники, и классики, образующие гармоничный сплав.

Общественная зона первого этажа решена в светлой гамме. Стены, покрытые штукатуркой, и потолки, подшитые гипсокартоном, окрашены в белый цвет. Это визуально увеличивает объем небольших помещений. Вгостиной одна из стен, вдоль которой установлена широкая тахта, оклеена бамбуковыми обоями. Они служат важным декоративным акцентом, "согревая" светлый интерьер. Сними гармонирует напольное покрытие из ламината под бамбук в гостиной и столовой. Вкухне на пол уложена практичная керамогранитная плитка более темного, серо-коричневого тона. Этот контрастный цветовой переход в отделке пола позволяет разграничить две функциональные зоны, расположенные в едином пространстве.

Определенным цветовым контрастом, только в противоположном соотношении, отличается и мебель в этих двух зонах. Вкухне почти вся она имеет белые фасады, за исключением антикварного буфета, отреставрированного и окрашенного в темно-серый тон с белой патиной. Всвою очередь, в столовой и гостиной установлена более темная деревянная мебель. Очень легкая атмосфера создана в хозяйской спальне. Здесь доминирует светлая гамма: белые стены, потолок в молочных тонах, напольное покрытие из ламината под выбеленный бамбук. Над изящной кованой кроватью- воздушный балдахин из полупрозрачной вуали, который придает интерьеру романтический характер и привносит восточные нотки.

Яблоня под окном... План первого этажаЭкспликация первого этажа

1. Холл...................................9,6м2
2. Кухня..............................11,5м2
3. Гостиная-столовая........28,7м2
4. Кабинет..........................12,1м2
5. Санузел............................4,6м2
6.Хозяйственное помещение.........................3,5м2

Экспликация второго этажа

1. Холл..................................9,6м2
Яблоня под окном... План второго этажа 2. Спальня..........................24,7м2
3. Гардеробная.................3,5м2
4. Ванная............................11,1м2
5. Детская...........................11,5м2
6. Ванная-постирочная......4,9м2

Технические данные
Площадь первого этажа: 70м2
Площадь второго этажа: 135м2
Общая площадь дома: 205м2

Конструкции
ТИП ЗДАНИЯ: мелкоблочное
ФУНДАМЕНТ: железобетонные буронабивные сваи, заглубленные на 2,2м, монолитный железобетонный ростверк, горизонтальная гидроизоляция- гидроизоляционная мембрана
СТЕНЫ: керамзитобетонные блоки, утепление- пенополистирол (50мм), наружная отделка- штукатурка по арматурной сетке
ПЕРЕКРЫТИЯ: деревянные
КРЫША: односкатная, конструкция стропильная, стропила деревянные, пароизоляция пленочная, теплоизоляция- каменная вата "Лайт Баттс" (Rockwool) (250мм); кровля- гидроизоляционная ПВХ-мембрана

Системы жизнеобеспечения
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: муниципальная сеть
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: скважина
ОТОПЛЕНИЕ: двухконтурный газовый котел Junkers (Германия), водяные теплые полы, внутрипольные конвекторы, радиаторы водяного отопления
ГАЗОСНАБЖЕНИЕ: централизованное
КАНАЛИЗАЦИЯ: система биоочистки
ВЕНТИЛЯЦИЯ: естественная, приточно-вытяжная

Дополнительные системы
КАМИН: кирпичная топка

Внутренняя отделка
СТЕНЫ: обои, керамическая плитка, штукатурка
ПОЛЫ: ламинат, керамогранит
ПОТОЛКИ: гипсокартон, водно-дисперсионная краска

Укрупненный расчет стоимости* обустройства дома общей площадью 205м2, аналогичного представленному

Наименование работ Кол-во Цена, руб. Стоимость, руб.
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ
Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта 30м3 650 19 500
Устройство оснований из песка, щебня 19м3 410 7790
Устройство буронабивных свай с бурением скважин и заполнение бетоном полых свай, бетонного ростверка 20м3 4500 90 000
Гидроизоляция горизонтальная и боковая 130м2 320 41 600
Прочие работы компл. - 42 300
ВСЕГО 201 190
Применяемые материалы по разделу
Бетон тяжелый 20м3 3900 78 000
Щебень гравийный, песок 19м3 - 24 700
Гидроизоляция 130м2 - 33 800
Сваи, арматура, щиты опалубки и прочие материалы компл. - 112 000
ВСЕГО 248 500
СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРЫТИЯ, КРОВЛЯ
Кладка наружных стен и перегородок из блоков 85м3 2000 170 000
Устройство железобетонных поясов, перемычек компл. - 15 200
Сборка перекрытий с укладкой балок 205м2 520 106 600
Сборка элементов крыши с устройством обрешетки 130м2 680 88 400
Изоляция стен, перекрытий и покрытий утеплителем 520м2 90 46 800
Устройство гидро- и пароизоляции 520м2 50 26 000
Устройство кровельного покрытия 130м2 420 54 600
Cборка террас, крылец компл. - 70 500
Установка оконных блоков компл. - 67 500
Прочие работы компл. - 148 000
ВСЕГО 793 600
Применяемые материалы по разделу
Блок стеновой, перегородочный, смесь клеевая 85м3 - 323 000
Пиломатериал обрезной 20м3 6900 138 000
Фанера водостойкая 130м3 240 31 200
Паро-, ветро- и гидрозащитные пленки 520м2 - 18 600
Утеплитель 520м2 - 54 400
Гидроизоляционная мембрана 130м2 - 54 600
Оконные блоки со стеклопакетом компл. - 247 000
Прочие материалы компл. - 425 000
ВСЕГО 1 291 800
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Устройство автономного водоснабжения компл. - 32 400
Монтаж системы очистки сточных вод компл. - 34 900
Электромонтажные и сантехнические работы компл. - 458 000
ВСЕГО 525 300
Применяемые материалы по разделу
Система автономного водоснабжения, водоочистки компл. - 60 200
Система локальной канализации компл. - 112 000
Двухконтурный газовый котел Junkers компл. - 360 000
Сантехническое и электромонтажное оборудование компл. - 780 000
ВСЕГО 1 312 200
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Малярные, облицовочные, монтажные и столярные работы (в том числе фасадные) компл. - 1 910 000
ВСЕГО 1 910 000
Применяемые материалы по разделу
Ламинат, керамогранит, гипсокартон, дверные блоки, лестница, декоративные элементы, обои, лаки, краски, сетка штукатурная, сухие смеси и прочие материалы компл. - 3 580 000
ВСЕГО 3 580 000
* Расчет выполнен по усредненным расценкам строительных фирм г.Москвы без учета коэффициентов.
Рекомендуем