Временное — не значит случайное, или Шесть вариантов обустройства съемной квартиры в домах серий П-30 и ИП-46С

Оформление спальни по типу гостиничного номера- демократичный вариант, который подойдет большинству квартиросъемщиков. Самое важное- минимум покупной мебели. Цветовая гамма сдержанная: песочно-вишневая Особенно важно сделать акцент на одной из стен, например выделить зону телевизора. Для этого используют бумажные обои с детализирован-ным ритмичным рисунком (для крупного требуется открытый участок стены) Два небольших дивана заменят угловой. При необходимости можно сделать перестановку в комнате. Помимо потолочного светильника используйте торшеры, главное- чтобы были розетки

План до перепланировки План после перепланировки

Аренда недвижимости в наши дни актуальна и востребованна. Люди снимают жилье в разных ситуациях: юноши и девушки стремятся жить отдельно от родителей, студенты и молодые специалисты приезжают учиться или работать в другой город, а кто-то делает длительный ремонт в своей собственной квартире... Наиболее популярны одно- и двухкомнатные квартиры, а также комнаты. При выборе съемного жилья возникают две проблемы- юридическая и дизайнерская (косметический ремонт). Вэтом номере мы предлагаем варианты оформления арендуемых "однушек" и "двушек". Ачитателям, интересующимся юридической стороной вопроса, стоит обратиться к статье "Временное жилье" ("ИВД", 2008, №6 или сайт журнала).

Съемное жилье сейчас в дефиците, особенно в крупных городах. Иесли уж вы нашли что-то подходящее и доступное, пожить там хочется с комфортом. Мы дадим общие рекомендации по обустройству арендуемой квартиры (надеемся, что они будут полезны и арендодателям). Помните, что наниматель не вправе производить без согласия наймодателя перепланировку и реконструкцию помещения, переносить систему электропроводки и другие коммуникации. Он может сделать косметический ремонт, включив в договор с хозяином условие, что размер арендной платы будет уменьшен.

Первое правило начала новой жизни- переставить в доме мебель. Периодически менять обстановку, чтобы стимулировать жизненную энергию, советуют врачи, а также дизайнеры и декораторы. Для этого не обязательно двигать тяжелые шкафы. Можно просто затеять перестановку мобильных предметов. Например, используя кресла, организовать зону отдыха у журнального столика или развернуть диван поперек комнаты и поставить его напротив окна, а последнее, в свою очередь, с помощью «рамы» из драпировок превратить в кусочек пейзажа... Зеркало в интерьере тоже создаст иное ощущение окружающего, но для этого оно должно быть достаточно большим.

Да и сама мебель способна выглядеть по-другому. Причем не нужно покупать комплект в магазине. Классическое и модное решение- сменные чехлы для диванов, кресел, стульев и подушек. Можно сразу позаботиться о смене имиджа в будущем или об оформлении квартиры к следующему сезону (зимнему, весеннему, летнему или осеннему) и сшить двухсторонние чехлы. Тогда их достаточно лишь вывернуть наизнанку- и обновленный интерьер готов!

Вообще, именно с помощью текстиля- штор, покрывал, подушек, скатертей и ковров- проще всего создать индивидуальный облик дома. Рамки картин неплохо покрасить или обтянуть тканью, гармонирующей с интерьером. Использование одной и той же материи в разных целях позволяет объединить разрозненные фрагменты пространства.

Еще более простой способ декорирования- самоклеящаяся пленка. Ею можно безболезненно покрыть двери, мебель, стекла и другие предметы, по-новому оформив квартиру.

Как и в одежде, в дизайне интерьера важны аксессуары: светильники, различные украшения, картины, постеры, фотографии, декоративная посуда- вазы, кашпо и горшки для комнатных растений. Все это тоже способно нести на себе отпечаток личности хозяина и формировать желаемое настроение. Например, из ткани или корзинки получится абажур. Цветочные горшки хорошо разрисовать, раскрасив в яркую полоску, горошек, покрыв африканскими узорами, изображениями цветов или бабочек.

Исключительно благоприятную среду- визуальную и микроклиматическую- создает зелень. При этом не обязательно заводить нуждающиеся в сложном уходе комнатные растения. Даже зерна злаков, слегка присыпанные землей в неглубокой плошке, быстро дадут ярко-зеленые всходы и образуют свежий "островок", напоминающий лесную полянку. Всочетании с фруктами- яблоками, бананами, апельсинами и мандаринами- получится симпатичный живой натюрморт.

Если окна квартиры обращены на север и солнце в доме гостит редко, интерьер можно решить в теплых оттенках желтого, бежевого, розового. Адля создания выразительных акцентов подойдут васильковый, коралловый, фиолетовый, ярко-зеленый и оранжевый тона. Самый "горячий" цвет- красный, а также его оттенки от ржаво-красного до красно-коричневого. Умерить их «жар» помогут темно-фиолетовые, темно-зеленые, пепельно-серые дополнения. Рисунок возможен любой, как растительный, так и геометрический.

Вквартирах, ориентированных на юг, хочется создать оазис комфорта и свежести. Для этого хороши "прохладные" основные цвета холодной гаммы: голубой, зеленый, серебристо-серый, белый. Дополнением будут служить неяркие, как бы выцветшие краски, размытые "акварельные" рисунки, клетка или полоска, украшающие детали интерьера. Ав качестве акцентов хорошо смотрятся насыщенные тона: малиновый, винно-красный, изумрудно-зеленый, лиловый. Конечно, допустимо сделать все и светлым- белым или серым (с присущим этим цветам богатством оттенков). Большое значение приобретает глянцевая или бархатистая поверхность различных предметов. Она может быть ярких и глубоких тонов: ярко-красных, шафранных, оранжевых, темно-синих, цвета морской волны, бирюзовых.

Помимо цвета и тактильных ощущений в формировании "домашнего" образа важны запахи. Источающие аромат отдушки могут лежать в саше. Другой вариант- россыпь подкрашенных высушенных растений, шишек, лепестков и разноцветных кораллов на прозрачном блюде. Туда же можно положить разноцветные прозрачные шарики или бусины из стекла. Освежают и тонизируют запахи цитрусовых, хвойных, а также базилика, мяты, розмарина, чабреца, шалфея, эвкалипта. Снять стресс, улучшить настроение помогут благоухания бергамота, герани, кедра, лаванды, майорана, мирры, розы, ромашки, сандала и ладана.

Инаконец, несколько советов, которые помогут учесть особенности изменения интерьеров отдельных комнат. Прихожая встречает и провожает нас, так что именно в данной зоне начинает формироваться позитивное настроение. Главное здесь- функциональность, но и в этом помещении можно найти место для изящных вещиц- постеров, сувениров или небольших цветочных композиций. Раму зеркала задрапируйте органзой или шелком. Для этого нужно завязать рыхлым узлом полотнище шириной 0,5м, набросив его на крючок или гвоздь, вбитый над зеркалом, и обрамить амальгаму красивыми складками.

Вгостиной неплохо заменить текстиль- занавески, покрывала, чехлы. Если шторы вас вполне устраивают, для создания нужного антуража достаточно прихватить их широкой цветной лентой, тесьмой либо шнуром и завязать этот подхват бантом или узлом. Таким же бантиком можно украсить абажур настольной лампы или торшера.

Спальня- место «консервативное»: яркие цвета и запахи способны нарушить сон и покой, так что лучше обойтись простыми средствами. Стоит, например, постелить под ноги небольшой ковер с густым шелковистым ворсом, повесить на стену репродукцию или картину с сюжетом, подходящим для релаксации (пейзаж, морские дали, натюрморт).

Кухня станет новой и свежей, даже если поставить здесь всего несколько блюд или вазочек из прозрачного либо цветного стекла для фруктов и зелени. На подоконнике можно разместить цветочные горшки с всходами растений (злаковых, например), насыпав туда марблс. Кухонные полотенца, прихватки, передник и занавески довершат превращение.

Вванной порой достаточно повесить яркую шторку. Аеще- положить разноцветные фигурные кусочки мыла, расставить стеклянные емкости с ароматическими солями.

Ну а для начала нужно избавиться от всего лишнего и ненужного в доме (с разрешения хозяев). Если эти вещи пока рано выбрасывать, лучше убрать их подальше на антресоли или в шкафы, чтобы в квартире было больше воздуха и света.

Сделать чужой безликий дом своим, таким, в который приятно возвращаться, можно и без перепланировки (тем более хозяева вряд ли согласятся на ее проведение), только посредством декорирования. Как именно, расскажут в этой публикации архитекторы, декораторы и дизайнеры на примере обустройства трех типовых квартир (двух однокомнатных и одной двухкомнатной). Мы предложили им ряд вопросов, и они ответили на те, которые, на их взгляд, помогают раскрыть идеи проектов.

Вариант 1

2.Чтобы задать определенный стиль в интерьере, нужны, на мой взгляд, прежде всего финансовые возможности и время. Конечно, можно купить все новое- мебель и аксессуары- в магазинах, но это обойдется недешево. Другой вариант- поискать недорогие и соответствующие желаемому дизайну предметы на блошиных рынках. Но тогда потребуется время на реставрацию старых вещей.

3.Улучшить вид своего жилища проще всего при помощи текстиля. Нужно иметь как минимум два сезонных комплекта штор и покрывал: зимний и летний. Всего две-три декоративные подушки для дивана (5050см) с наволочками из остатков шторной ткани или тюля помогут объединить отдельные части интерьера в одно целое.

Использование полиуретанового молдинга позволит скрыть неровности стен, которые обычно не выравнивают. Сначала приклеивают молдинг, а затем подрезают обои четко по его краю.

4.Поскольку квартира съемная, я бы отказалась от громоздких стенок- места они занимают много, а пользы от них мало. Целесообразнее использовать один-два комода, шкаф для одежды, а вещи и аксессуары размещать на отдельных полках. Полки советую повесить на стене в любой последовательности, чтобы привнести в пространство пластику и ритм. Не стоит ставить в квартире кровать- лучше приобрести раскладной диван. Это предмет функциональный: он пригодится и как спальное место, и для того, чтобы усадить пришедших гостей. Зонируют пространство при помощи освещения разными способами: используют торшеры и настольные лампы. Возможен и кардинальный метод: повесить там, где нужно, бра. Чтобы не штрабить стены, проводку можно сделать открытой. Но это подходит для классических стилей, французского прованса, интерьеров в духе «пансион».

5.Идеи видоизменения хозяйской мебели подскажут телепередачи. Но только с разрешения владельцев квартиры можно экспериментировать с цветом и отделкой.

6,7.Проект, который я предложила, вряд ли можно назвать бюджетным, так как почти всю мебель, обои и краску надо будет покупать. Этот вариант подходит для молодых людей, готовых вложить средства в ремонт при условии, что они проживут здесь несколько лет. Поскольку квартира однокомнатная, вариантов зонирования с помощью мебели очень мало. Поэтому я использовала текстиль и отделку стен как основу, а все остальное подбирала к ним. Кухонную мебель предлагаю покрасить белым лаком, а верхние и нижние карнизы ящиков и цоколя- в вишневый цвет, стены оклеить обоями под покраску и покрыть кремовой краской (не до потолка). По периметру стен приклеивают полиуретановый молдинг, в середине потолка размещают розетку из полиуретана. Всю обстановку комнаты составляет хозяйская мебель.

Примерная смета расходов на обустройство съемной квартиры площадью около 38м² в старом жилом фонде

Строительные материалы			8 тыс. руб.
Вид конструкции	Материал	Количество	стоимость, руб.
ПОЛЫ
Кухня	Линолеум Juteks	8,6м2	4300
СТЕНЫ
Весь объект	Обои под покраску PRO Colour («КОФ Палитра»)	19 рулонов	14 250
	Краска в/д «Текс»	30л	4620
	Плинтус (полиуретан) «Солид»	44,5 пог. м	9800
ПОТОЛКИ
Кухня, гостиная	Потолочная розетка «Декомастер»	2 шт.	2000
СМЕСИТЕЛИ
Кухня, ванная	Смесители (Россия)	2 шт.	2000
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Весь объект	Торшер (Россия)	1 шт.	1300
МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА
Прихожая	Шкаф IKEA, вешалка напольная (Россия)	2 шт.	15 670
	Ковер (Россия)	1 шт.	350
Кухня	Текстиль «Монолит»	-	5300
	Стеллаж IKEA	1 шт.	1290
	Декор «Красный Куб»	1 шт.	3540
Гостиная	Шкаф, стеллаж, диван, кресло, письменный стол, сервировочный столик, стул, комод	-	самостоятельная реставрация
	Каркас кровати, матрас (Россия)	1 шт.	хозяйские
	Ковер IKEA	1 шт.	4990
	Драпировки, обивка изголовья кровати- текстиль La Sсala	-	18 000
	Декор «Красный Куб»	2 шт.	5300
Ванная	Зеркало, ковер, текстиль- IKEA	3 шт.	3290
Всего			96 000

Изголовье кровати не очень сложно сделать самим: надо обить лист фанеры поролоном, затем обтянуть белой тканью. Чтобы придать комнате изысканность, стоит купить рамки и розетку из полиуретана. Эти детали украсят стену и потолок

Не обязательно тратить силы, время и деньги на реставрацию хозяйской обеденной мебели. Следует применить простой декораторский ход: на обеденный стол и стулья надеть чехлы из хлопчато-бумажной ткани травянисто-зеленого и белого цветов

Для декорирования ванны не требуется больших затрат- нужно только покрыть влагостойкой зеленой краской стену от верхнего края плитки до потолка. Азеркало в кованой черной раме завершит созданный романтичный образ План до перепланировки План после перепланировки

Вариант 2

1.Ядважды снимала комнату в квартире. Вобоих случаях планировка оказывалась довольно удачной, но назвать интерьер этих помещений привлекательным я бы не рискнула. Поэтому приходилось самостоятельно решать задачу улучшения облика жилища.

2.Стиль важен, но в дизайне он всегда на втором месте после эргономики. Многое в чужой квартире нельзя изменить кардинально, поэтому проще выполнить косметический ремонт и декорировать интерьер. Что-то придется сделать своими руками. Это могут быть настенные росписи по обоям и плитке; изготовление вручную предметов мебели и светильников. Можно купить недорогие полки, поставить на них растения- это оживит интерьер. Старый линолеум я рекомендую покрыть краской серого цвета, старый паркет- отциклевать и нанести на него два слоя лака. Можно покрасить оконную раму в необычный цвет, а кухонную мебель и холодильник оклеить качественной самоклеящейся пленкой. То же допустимо проделать и с комнатными шкафами (разумеется, с разрешения хозяев).

Известно, что мебель, которой не пользуешься, быстро рассыхается и выходит из строя. Поэтому приобретите только предметы, которые вам жизненно необходимы: кресло, компьютерный стол, журнальный столик.

3.Цвета лучше выбрать радостные, но именно те, которые вам по вкусу,- ограничений нет. Подойдут недорогие обои, краска, пленка.

4.Люстра в центре потолка- это не так уж плохо. Светильник можно смастерить самостоятельно. Допустим, купить старый абажур на блошином рынке, покрасить каркас и обшить его тканью веселой расцветки или выполнить роспись по натянутому на остов шелку. Еще проще и дешевле сделать основу "витража" из плотного картона, а вместо стекол вставить цветную кальку или бумагу, приклеив ее к каркасу изнутри. Рисунок и форма такого "витражного" фонаря могут быть любыми, главное- продумать выкройку. Лампу лучше выбрать энергосберегающую, иначе бумага загорится. Я, например, люблю менять освещение, чтобы не становилось скучно. Сегодня включаю торшер, завтра- напольную лампу, послезавтра- настольную. Нужно, чтобы было как можно больше различных источников света (не только потолочных). Даже свечи в красивых подсвечниках по праздникам могут стать дополнительным сценарием освещения.

5.Мебель можно красить, расписывать, оклеивать пленкой (из последней, в частности, выполняют на заказ на плоттере различные узоры, чтобы наклеивать их на предметы интерьера). Для старого шкафа неплохо купить новую фурнитуру- дверцы и ручки.

6.Предполагается, что это практически пустая квартира. Вней есть кровать, кухонный комплект и диван. Придется дополнительно приобрести мебель- шкаф, стеллажи, тумбу, компьютерный стол и кресло, стулья для кухни, полки, а также сшить чехол для дивана. Рекомендую купить ткань для штор, кровать покрасить в белый цвет, полы тоже покрыть краской. Потолки и полиуретановый карниз красят белой водно-дисперсионной краской. Старый плинтус меняют или окрашивают. Обновить стены в ванной можно с помощью яркой затирки для плитки, а также самоклеящейся черной пленки, из которой вырезаны узоры по трафарету. Можно повесить новое зеркало. Красивая штора для ванны создаст хорошее настроение. Двери, хозяйскую мебель и холодильник оклеивают пленкой. Как видим, все решения экономичны.

Примерная смета расходов на обустройство съемной квартиры площадью около 38м² в старом жилом фонде

Строительные материалы			8600 руб.
Вид конструкции	Материал	Количество	стоимость, руб.
ПОЛЫ
Гостиная, кухня, ванная	Напольная краска (эмаль) «Синтек»	10л	1600
СТЕНЫ
Гостиная, кухня, ванная	Обои «Московская Обойная Фабрика»	8 рулонов	5570
	Краска-аэрозоль «Бордо»	12 баллонов	960
ПОТОЛКИ
Гостиная, кухня, ванная	Краска в/д (Россия)	9л	450
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Весь объект	Подвесные, бра- IKEA	3 шт.	4200
МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА
Прихожая	Шкафы гардеробные Elfa	2 шт.	8900
Гостиная	Кресло «Сола-М»	1 шт.	5800
	Журнальный столик Milli	1 шт.	6800
	Стеллаж, полки, тумба — «БИС-Н»	-	15 600
	Стол, кресло — «Сокол»	2 шт.	7900
	Рамки для постеров- IKEA	8 шт.	600
Кухня	Шкаф навесной Laguna	2 шт.	8500
	Стол, стулья, полки — IKEA	-	4500
	Пленка самоклеящаяся (Германия)	1 рулон	350
Кухня, гостиная	Шторы AnDecor	-	6200
Ванная	Корзина для белья, шторка (Россия), зеркало IKEA	3 шт.	2730
Весь объект	Самоклеящаяся пленка для дверей (Германия)	1 рулон	760
Всего			81 420

Данное предложение по декору комнаты подойдет людям, которые устали от часто используемой песочно-желтой цветовой гаммы. Не бойтесь экспериментов! Черно-белая графика выглядит ретро-стильно и сильно изменит безликость съемной квартиры На белую плитку наносят рисунок по трафарету. Новый облик поддержан зеркалом в красивом багете. Это пример создания эксклюзивной ванны в ретростиле при минимуме средств В кухне можно поэкспериментировать не только с приготовлением пищи, но и с поверхностями стен и мебели. Например, обыграть выступ венткороба, оклеив его пленкой в мажорную вертикальную полоску, а в поддержку ему два верхних шкафчика покрыть пленкой с тем же рисунком

План до перепланировки План после перепланировки

Вариант 3

1.Вмоей жизни был период, когда я жила в съемной однокомнатной квартире. Определенные неудобства заключались в следующем: маленькая прихожая и узкий коридор, как следствие- отсутствие системы хранения одежды, шкафов, а также вынужденная необходимость объединения функций спальни, гостиной и кабинета.

2,3.Стиль в арендуемом жилье, безусловно, вторичен. Главное- надежная работа техники (холодильник, плита идр.) и сантехнического оборудования, затем- достаточное количество мебели. Наиболее действенный способ легко обновить съемную квартиру или комнату- сменить обои, покрасить рамы окон и отделать самоклеящейся пленкой двери. Это самый бюджетный вариант. Вкачестве дополнительных легких штрихов можно использовать шторы, картины, вазы, безделушки, которые были у жильца и раньше.

В прихожей из мебели- столик-консоль и шкаф; все остальное- в гардеробной. Пространство оживляет маленькая деталь: напольная ваза с сухой веткой.

6.Выбран кухонный комплект очень скромного размера с маленьким холодильником, встроенным под столешницу, двухконфорочной плитой, микроволновой печью и мойкой с одной чашей. Рабочей поверхностью и одновременно обеденным столом служит барная стойка. Такое решение продиктовано тем, что современному молодому человеку, который большую часть времени проводит на работе, этого вполне достаточно. Вместо привычной керамической плитки для кухонного "фартука" применяют линолеум с фиксирующей металлической план- кой- экономичный и более быстрый вариант отделки.

Стеллажи вдоль всей стены комнаты сделаны из некрашеного дерева- остается лишь покрыть их морилкой в тон остальной обстановке (предварительно, разумеется, необходимо спросить разрешения у хозяев). Они будут вместительным местом хранения для книг, дисков, техники и других вещей.

Пространство разделяют на зоны с помощью различных цветовых акцентов и декоративных молдингов. Последние вертикально наклеивают на стены, что не только придает поверхности рельеф, но и позволяет скрыть неровности стен и углов. Потолочные и настенные планки окрашивают в цвет дерева, которое использовано в интерьере. Это придает всему убранству жилья целостность и законченность. Преимущество настольных ламп и торшеров в том, что не надо делать дополнительную электропроводку- достаточно имеющихся розеток.

7.Все зависит от того, каким человек готов видеть пространство снимаемой квартиры. Избежать ощущения гостиницы удастся, приложив усилия по созданию пусть временного, но своего дома. Конечно, можно просто переклеить обои, что создаст эффект новизны, но мой проект подразумевает более серьезные вложения в ремонт и соответственно длительный срок аренды.

Примерная смета расходов на обустройство съемной квартиры площадью 43м² в новостройке

Строительные материалы			6 тыс. руб.
Вид конструкции	Материал	Количество	стоимость, руб.
СТЕНЫ
Гостиная, кухня	Флизелиновые обои (Россия)	7 рулонов	5400
Ванная комната, туалет	Затирка для плитки (Россия)	3кг	3000
ПОТОЛКИ
Весь объект	Краска в/д (Россия)	10л	1200
	Плинтус-багет Ukras (полиуретан)	70 пог. м	3500
СМЕСИТЕЛИ
Кухня, ванная комната	Смеситель, душевой гарнитур (Турция)	3 шт.	хозяйские
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Гостиная, кухня	Подвесные светильники, настольные лампы (Китай)	3 шт.	9400
МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА
Гостиная	Мебельная стенка, кресло (Россия)	2 шт.	хозяйские
	Журнальный столик, рабочее кресло, шторы на окна	-	13 700
	Полутораспальная кровать (Россия)	1 шт.	хозяйская
	Римские шторы	-	4000
Прихожая	Платяной шкаф «АВ-Стиль»	1 шт.	хозяйский
	Столик-консоль, зеркало в раме (Россия)	1 шт.	хозяйские
Гардеробная	Полки	-	хозяйские
Кухня	Ящики с декоративным камнем и бамбуком	-	1900
	Жалюзи деревянные (Россия)	-	2800
	Кухня, полубарные стулья, столешница и опора для барной стойки	-	хозяйские
Кухня, гостиная, прихожая, коридор	Декор (картины, постеры, коврики, аксессуары)	-	15 000
Всего			59 900

Предложена стационарная кровать взамен дивана. Это избавляет от утомительной необходимости ежедневно раскладывать и складывать спальное место Основная мебель- хозяйская. Кресло, журнальный столик, светильники- новые предметы обстановки- создадут атмосферу и обусловят индивидуальность жилища. «Цветочная полянка» покрывала нивелирует строгую геометрию предметов

Идея использования карнизов и молдингов прослеживается не только в гостиной, но и в кухне. Несколько недорогих пред-метов интерьера- подвесной светильник из рисовой бумаги вкупе с бамбуковой "грядкой"- придадут кухне восточный характер План до перепланировки План после перепланировки

Вариант 4

1.Уменя есть небольшой опыт жизни в съемной квартире. Мои основные пожелания к арендуемому жилью были следующими: тишина (окна во двор или дом внутри квартала плюс спокойные соседи), необходимый минимум мебели (в том числе холодильник, по возможности стиральная машина), исправная сантехника. Главное, чтобы все функционировало.

2.Следует больше внимания уделить декорированию интерьера, а не конструктивному изменению жилища. Вквартире, где вы собираетесь прожить недолго, лучше использовать разборную мебель. Для оформления стен стоит применять однотонные обои с нанесенным по трафарету рисунком или самоклеящиеся пленки. Такой трафарет вырежут в любой фирме, которая работает с режущим плоттером. Можно купить недорогую мебель и покрасить ее в нужный цвет. Светлая цветовая гамма с яркими акцентами хороша для рабочей атмосферы.

Часто "однушки" арендуют фрилансеры, те, для кого дом- это еще и офис. Спальное место- угловой диван- и есть зона отдыха, 70 % пространства комнаты занимает домашний офис: большой стол, мебельная стенка с закрытыми и открытыми полками и навесные полки. Оригинальный напольный светильник-шар вносит разнообразие в правильную геометрию обстановки.

3.Для съемной квартиры лучше приобретать отделочные материалы в строительных супермаркетах экономкласса. При выборе материалов надо учитывать их долговечность, покупать не слишком износостойкие: ламинат классов 21-23, бумажные обои (цена материала зависит от толщины и качества бумаги).

4.Угловой диван удачно зонирует помещение. Вплотную к нему можно установить письменный стол, стеллаж, тумбу ит.д., а в кухне для экономии места использовать пристенную столешницу на стойке.

5.Хозяйскую мебель можно включить в оформляемый интерьер, прикрыв ее тканью или замаскировав крупными комнатными растениями. Если будет получено разрешение хозяев покрасить мебель в яркий цвет, стоит этим воспользоваться. На столике, тумбе, комоде неплохо расставить интересные дизайнерские вещи.

6,7.Комнату разделяют на рабочую и жилую зоны с помощью дивана и корпусной мебели из MDF. Составив пуфики, получают столик или дополнительные места для сидения. На стену наносят по трафарету рисунок, который можно выполнить из самоклеящейся пленки. Вкухне пленку наклеивают на старую плитку; «фартук» закрывают стеклом. Это бюджетный вариант, подходящий для оформления жилища, снимаемого на небольшой срок.

Примерная смета расходов на обустройство съемной квартиры площадью 43м² в новостройке

Строительные материалы			9500 руб.
Вид конструкции	Материал	Количество	стоимость, руб.
ПОЛЫ
Кухня, прихожая, санузлы	Затирка для плитки (Россия)	2кг	2700
СТЕНЫ
Ванная, туалет	Затирка для плитки (Россия)	4кг	3700
Кухня, гостиная, прихожая	Обои (Россия)	5 рулонов	1500
	Пленка декоративная Chiyoda Europa	1 рулон	700
ПОТОЛКИ
Весь объект	Краска в/д Crown	10л	1600
СМЕСИТЕЛИ
Санузлы, кухня	Смеситель Kordi, душевой гарнитур Aqwella	3 шт.	5700
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Весь объект	Потолочный, подвесные светильники (Китай)	3 шт.	5000
МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА
Прихожая	Шкаф-купе	1 шт.	хозяйский
	Банкетка IKEA	1 шт.	1500
	Зеркало «Московская Зеркальная Фабрика	1 шт.	3500
Гостиная	Угловой диван	1 шт.	хозяйский
	Шкаф-стеллаж (крашеная фанера), письменный стол, кресло, полки- «Фаворит-Плюс»	-	45 700
	Пуфы, стекло (Россия)	5 шт.	4000
Кухня	Кухня	-	хозяйская
	Стулья (Китай)	3 шт.	7200
Всего			82 800

Потолочный светильник в виде светового короба из пластиковых листов и алюминиевого каркаса можно заказать в мастерской. Внутри установлены люминесцентные лампы. Простая форма светильника облегчает процесс его уборки

Для "фартука" кухни вместо стандартной плитки можно использовать акриловое стекло Изменить облик квартиры удастся, подобрав красивые шторы в тон другим элементам декора План до перепланировки План после перепланировки

Вариант 5

1.Когда снимаешь жилье, испытываешь ощущение, что оно чужое. Неуютность, непривычное расположение вещей, странные цветовые решения, необычное деление пространства на зоны либо вообще отсутствие такового. Получается, что в помещении нет стержня или основной линии стиля. Под стержнем мы подразумеваем то, что объединяет разрозненные элементы в единое целое, гармонирующее в том числе и с самим человеком. Линией же называем настроение, присущее этому стилю.

2.Содной стороны, стиль в съемной квартире вторичен, с другой- это и есть самое важное. Первым делом полезно заняться эргономикой пространства, то есть продумать наличие и расположение зон, необходимых именно вам.

После этого следует поразмыслить о цветовой гамме. Зная размеры комнаты и габариты мебели, которая там находится, можно экспериментировать. Стоит тщательно продумать, что надо менять и каких затрат это потребует. Ответ на данный вопрос позволит отказаться от несущественных изменений и избежать ненужных расходов. Выгодно приобретать то, что нетрудно перевозить из одной квартиры в другую. Удачные решения- декоративные коробки для вещей и белья, комплект покрывал (зимний и летний), пледы, нарядные подушки, постеры или фотографии.

3.Во-первых, выясните, подходят ли обои по фактуре и цвету к задуманному стилю. Во-вторых, рассчитайте их необходимое количество и добавьте 10 % на подрезку.

Любимые вещи должны быть в каждой комнате на видном месте. Хорошо, когда у спального места помимо общего освещения есть дополнительное. Сшторами надо проявлять сторожность: они могут быть прекрасными цветовыми акцентами, но иногда отвлекают на себя все внимание. Нежелательно также перегружать интерьер множеством ярких деталей.

4.Если нет мебели, лучше выбрать шкафы, полки, стеллажи, так как их легко собрать и разобрать, а затем перевезти на новое место. Хорошо иметь торшеры, лампы на зажимах. Сих помощью можно разрабатывать разные световые сценарии и создавать различное настроение. Во многих квартирах есть центральная люстра. Если же тот, кто снимает жилье, повесит свой, особый светильник, даже чужое съемное помещение станет родным.

5.Если хозяйскую мебель нельзя перекрасить, можно поставить ее в удобное место. Мягкую мебель неплохо преобразить с помощью подушек, пледов или покрывал. Создать настроение поможет яркий ковер на полу.

6,7.Вариант будет бюджетным, если арендатор жилья "носит" предметы, требующиеся для поддержания стиля, с собой, как улитка- домик.

Примерная смета расходов на обустройство съемной квартиры площадью 60м² в новостройке

Строительные материалы			19 тыс. руб.
Вид конструкции	Материал	Количество	стоимость, руб.
СТЕНЫ
Комнаты	Бумажные обои (Россия)	18 рулонов	24 600
Кухня, комнаты	Полиуретановый молдинг (Китай)	34 пог. м	7000
ПОТОЛКИ
Ванная, туалет	Пластиковые панели «Титан»	4м2	1600
Кухня, комнаты	Полиуретановый молдинг (Китай)	26 пог. м	5330
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Комнаты	Торшеры, настольная лампа- IKEA	4 шт.	8000
МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА
Коридор	Пуф IKEA	1 шт.	хозяйский
Прихожая, гардеробная	Шкаф-купе, полки для гардероба (Россия)	-	хозяйские
Комнаты	Диваны с раскладывающимся механизмом, мебельные стенки, платяные шкафы (Россия)	-	хозяйские
Кухня	Кухня с встраиваемой техникой (Россия), стол со стульями «Домотека»	-	хозяйские
	Цветная эмаль для фасадов кухни	3л	1000
Комнаты, кухня	Постеры в рамах, зеркало (Россия)	-	4600
Комнаты	Столики журнальные, письменный стол, стулья, кресло	7 шт.	32 000
Комнаты	Шторы, подушки, пуфы (Россия, Китай)	-	18 000
Всего			102 130

Мебельную композицию кухни изменяют до неузнаваемости всего лишь покраской фасадов с филенками, создавая приятный контраст шоколадного и белого цветов

Следует обратить внимание, чтобы используемые материалы были просты в монтаже, а кроме того, износостойки. Если это обои, их цвет будет создавать общий фон; если это роспись на стенах, она может выступить центром композиции. Относительно недороги средства оформления интерьера, которые "следуют" за своим хозяином: подушки, покрывала, переносные светильники, вазы...

План до перепланировки План после перепланировки

Вариант 6

2.Присутствие стиля вторично. Главное- создать чистоту и уют, чтобы квартира располагала к отдыху. Вотделке лучше использовать теплые бежевые тона, так как они наиболее универсальны.

3.Улучшить вид жилья можно, используя для плиток цветные наклейки в сочетании с декором из мозаики, различными вставками на стенах. Эффектно комбинирование настенных покрытий: в качестве основы- обои, а часть стены покрыть декоративной штукатуркой или на фоне окраски наклеить фрагмент обоев, чтобы выделить какую-либо зону. На стенах сделать раскладку из полиуретановых плит и окрасить ее, например, перламутровой краской.

4.Советуем выбирать мебель отечественного производства или недорогую импортную без сложных механизмов, нераскладные диваны.

Квартиры в новостройках делятся на муниципальные и предназначенные для продажи. «Муниципальные» интерьеры предлагают с отделкой, поэтому хозяевам остается лишь купить необходимый набор мебели. Стену, у которой стоит обеденный стол, рекомендую декорировать узкой мебельной панелью, иначе обои в этой зоне будут изнашиваться от контактов со стульями.

6.Упор в данном проекте сделан на подбор отделочных материалов. Например, подобные обои применяют при оформлении гостиниц (там тоже важны снижение эксплуатационных расходов и простота уборки). На пол лучше уложить износостойкий ламинат. Эти рекомендации пригодятся и владельцам квартир, сдаваемых в аренду,- они помогут сделать простой и долговечный ремонт, рассчитанный на долгое время.

7.Сам ремонт недорогой, но для поддержания «товарного вида» сдаваемого жилья применяют износостойкие покрытия. Затраты на регулярный косметический ремонт минимизированы. Например, стены во всех помещениях оклеивают виниловыми обоями на текстильной основе.

Вкухне стену у обеденного стола декорируют панелями, облицованными ламинатом, чтобы предохранить обои от износа в местах соприкосновения со спинками стульев и плечами сидящих людей. Пара диванов с яркими сменными чехлами, легкие шторы и постеры под стеклом делают интерьер радостным. Пара комплектов текстиля позволит обновлять убранство квартиры.

Примерная смета расходов на обустройство съемной квартиры площадью 60м² в новостройке

Строительные материалы			6 тыс. руб.
Вид конструкции	Материал	Количество	стоимость, руб.
ПОТОЛКИ
Весь объект	Потолочный плинтус Penopol	67 пог. м	2010
СМЕСИТЕЛИ
Кухня, ванная	Смесители Vidima	2 шт.	4200
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Весь объект	Торшеры, настольные светильники (Китай)	4 шт.	14 000
МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА
Прихожая (Россия)	Комод-галошница	1 шт.	4900
	Гардероб (Россия)	1 шт.	хозяйский
	Пуф (Россия)	1 шт.	1200
	Зеркало IKEA	1 шт.	700
Кухня	Кухня с встроенной техникой	-	хозяйская
	Обеденный стол, стулья — IKEA	5 шт.	хозяйские
	Стеновые панели «Реас Группа»	2 шт.	7300
Гостиная	Мебельная стенка, диваны	-	хозяйские
	Рабочий стол, кресло, журнальный столик «Виста»	3 шт.	28 000
Спальня	Двухспальная кровать, прикроватные тумбы, платяной шкаф	4 шт.	хозяйские
	Кресло, туалетный столик «Флис»	2 шт.	хозяйские
Весь объект	Шторы, подушки, покрывала	-	10 000
Гостиная, кухня, спальня	Комнатные цветы	3 шт.	1750
Всего			74 060

Архитектор: Инна Азорская

Архитектор-дизайнер: Наталья Мишина

Компьютерная графика: Сергей Ветохов

Дизайнер: Екатерина Сергеева

Руководитель студии: Павел Сергеев

Компьютерная графика: Олег Блохин

Архитектор: Елена Лазутина

Дизайнер: Анастасия Комягина

Дизайнер: Елена Черепанова

Компьютерная графика: Никита Гущин

Компьютерная графика: Анастасия Комягина

Дизайнер: Наталия Драневич

Смотреть перепланировку

• Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№122

Материал подготовила

Олеся Шляхтина

Текст

Татьяна Пашинцева