Разумный компромисс

Разумный компромисс Кухня-гостиная скомпонована таким образом, чтобы фильмы и передачи было удобно смотреть из разных точек: и расположившись на диване, и находясь за барной стойкой, и сидя за обеденным столом Разумный компромисс Для основного освещения предназначены многочисленные точечные светильники, дающие ровный мягкий свет. Они разделены на группы, которые можно включать по отдельности. Люстре отвели скорее декоративную роль. Вместе с плавной линией подшивного потолка из гипсокартона на металлическом каркасе она визуально смягчает прямоугольные очертания мебели Разумный компромисс Чтобы естественный свет попадал в холл, проход в репрезентативную часть оставили открытым.
Достижению этой цели способствует и ширина проема Разумный компромисс Комплект кухонной мебели Provenzale (Aran) с фасадами из массива дерева понравился хозяевам своим ненавязчивым дизайном и широкими возможностями комплектации Разумный компромисс Керамический кирпич оказался наиболее подходящим материалом для возведения малогабаритного, но прочного основания барной стойки.
На фотографии конструкция запечатлена в тот момент, когда ее поверхность уже оштукатурена и выровнена под облицовку керамической плиткой Разумный компромисс Для спальни хозяева приобрели комплект мебели SMA. Кровать, тумбочки и туалетный столик облицованы шпоном вишни. Втон мебели заказали элементы отделки из дерева: декоративный карниз и вставки раздвижной двери гардеробной Разумный компромисс Стенки вместительной гардеробной сложили из гипсолитовых пазогребневых блоков (гребнем вверх). Для соединения плит и заделки швов использовали гипсовую шпаклевку "Фугенфюллер"
("Кнауф", Россия). Гладкая поверхность блоков не требует последующего оштукатуривания Разумный компромисс Пока ребенку не исполнился 1 год, его комнату, оформленную в теплых желтых и контрастных с ними синих тонах, используют в качестве хозяйского кабинета (у окна оборудовано удобное рабочее место) и гостевой. Здесь предусмотрено достаточно места для установки детской мебели и хранения игрушек. Часть секций стеллажа (Raumplus) в будущем можно будет демонтировать или, наоборот, дополнить новыми тумбами, полками, витринами

Бодрое настроение в хозяйском санузле создает яркая цветная композиция, составленная из комплекта мебели для ванной Telma и керамической плитки Novabell (коллекция Motivi).
Слева от входа расположена гидромассажная ванна-сауна Teuco (модель 220) с шторками.
Унитаз скрыт за перегородкой Разумный компромисс

Прежде чем установить опалубку для подиума, делают гидроизоляцию всего пола, затем прокладывают коммуникации.
Трубы канализации монтируют с уклоном не менее 0,03.
Уклон создают посредством опор (например, из кирпича и раствора) Разумный компромисс

План до перепланировки Разумный компромисс

План после перепланировки

В каждой семье- свое представление об уюте и домашнем комфорте. Для одних важны надежность и основательность, другие готовы постоянно экспериментировать в погоне за новыми тенденциями. Вэтой квартире современные планировочные, инженерные и строительные решения органично уживаются с устоявшимися традициями.

Одним из условий, поставленных владельцами перед архитектурно-строительной компанией, была оперативность выполнения всех работ. Сбывалась мечта молодой семьи: жить в собственной отдельной квартире. Общая площадь (87м²) и наличие четырех окон позволяли спланировать спальню, детскую и объединенную кухню-гостиную, а также два санузла.

Часть внутренних перегородок в квартире уже имелась. Однако несущественная перепланировка потребовала проведения демонтажных и монтажных работ. Несмотря на большое желание хозяев поскорее вселиться, было принято решение не отходить от традиционных "мокрых" технологий ремонта, при которых необходим период просушки. Время и средства сэкономили на трудоемких отделочных работах. Перегородки возвели из пазогребневых плит, без последующего оштукатуривания и выравнивания. Стены в жилых помещениях оклеили обоями. Потолки сделали подшивными, большей частью- одноступенчатыми. Мебель, подобранная по каталогам у надежных поставщиков, также не заставила себя ждать.

Стойка на границе

Вытянутое в плане, с оконными проемами на противоположных коротких сторонах, жилище логично делилось на приватную и общественную половины. Вболее широкой части находились две жилые комнаты. Ав более узкой, шириной всего 4,5м, не имело смысла возводить перегородку для разделения кухни и гостиной- оба помещения получились бы тесными. Архитектор предложил компромиссный вариант: на границе двух зон сделать барную стойку. Невысокая основательная конструкция органично вписалась в просторный светлый интерьер.

Дверные переплеты

Все внутренние двери в квартире (две из них ведут в санузлы) выходят в холл. Найти подходящие модели, устойчивые к повышенной влажности, помог опыт строителей. Двери Cooplegno (Италия) обладали всеми необходимыми качествами. Кроме того, толщину дверной коробки требовалось подогнать под размер перегородок из пазогребневых блоков толщиной 80мм. Такую услугу предоставляли поставщики дверей, благодаря чему не понадобилось наращивать перегородки слоем штукатурки до первоначальной толщины дверной коробки (105мм).

Гибкая декорация

В отделке потолка, выполненного из гипсокартона на металлическом каркасе, использовали полиуретановые карнизы. Эти фасонные изделия аккуратно закрывают как линейные, так и радиусные переходы между уровнями. Для устройства радиусного фрагмента на деталь предварительно нанесли глубокие насечки. Клистам гипсокартона карниз крепили на специальный клей «Момент Монтаж для камней» (Henkel, Германия), предназначенный для склеивания без фиксации гвоздями или шурупами элементов из различных материалов. Спустя сутки после высыхания клея радиусную часть выровняли шпаклевкой.

Паркетные «штучки»

Для напольного покрытия в жилых помещениях квартиры выбрали один из самых традиционных его видов- штучный дубовый паркет. Древесина дуба отличается прочностью, стабильностью свойств и доступной ценой. Чтобы зрительно задать направление движения, в гостиной и спальне паркет уложили по диагонали относительно линий стен. Подготовка основы под паркет была самым длительным этапом ремонта. Следуя технологии, цементно- песчаную стяжку выдерживали 8 нед. За столь продолжительный период бетон не только полностью набрал прочность, но и как следует высох. Согласно показаниям влагомера, остаточная влажность стяжки составила 4 %. Вкачестве подложки под паркет использовали листовую фанеру. Взоне стыков листы выровняли шлифовальной машиной.

Фото 1

Фото 2

Фото 3

1.Для крепления планок к фанерному основанию применяют экологически чистый клей на водной основе
2.Планки не просто приклеивают, а подгоняют к уже уложенному ряду с помощью подбойника или молотка
3.Чтобы гарантировать плотность прилегания паркета к основанию из фанеры, в боковом пазу каждую планку фиксируют гвоздем, который располагают под углом

Фото 4

Фото 5

Фото 6

4.Шляпку гвоздя аккуратно утапливают, используя добойник
5.Длину крайней планки замеряют с точностью до 1мм
6.Для резки применяют угловую торцовочную пилу. Работают не в том помещении, где укладывают паркет

Фото 7

Фото 8

Фото 9

7.Между стеной и паркетным полом оставляют компенсационный зазор
8.Кромку пола у стены, закрываемую плинтусом, делают ровной
9.Листы фанеры (подложки) предварительно укладывают «вразбежку», чтобы четыре угла не сходились в одной точке

Под навесом менсолы

Менсола- подвесная полка над барной стойкой, предназначенная для хранения рюмок и бокалов. Этот предмет встречается в ассортименте многих производителей кухонной мебели. Заказать и купить ее можно отдельно. Устройство менсолы было предусмотрено еще на стадии проекта. Металлические крепежные штанги подобрали по длине таким образом, чтобы не задевать подвесную конструкцию головой. До начала отделочных работ к потолку прикрепили деревянные детали, а уже к ним присоединили штанги. Крепежные узлы закрыли подшивным потолком из гипсокартона на металлическом каркасе.

На страже порядка

Когда системы хранения продуманы, поддерживать порядок гораздо проще. Вквартире предусмотрены две гардеробные: во входной зоне и в спальне. Комплект полок, вешалок, выдвижных секций большой гардеробной в спальне спроектирован с учетом пожеланий хозяев. Для этого сначала прорисовали и утвердили эскизы внутреннего наполнения. Далее все детали, изготовленные по технологии Raumplus (Германия), в том числе раздвижные двери, собирали и подгоняли на месте. Ручкой для открывания раздвижных створок служит алюминиевый профиль для вертикального обрамления. Взазоре между створками находится волокнистый уплотнитель, который препятствует проникновению пыли и одновременно является амортизатором при закрывании двери.

«Палочка-выручалочка»

Уже на стадии проектирования было ясно: чтобы обеспечить требуемый уклон сливных труб от ванны и стиральной машины, а затем скрыть сами трубы, придется делать подиум. Кроме того, часть труб водоснабжения требовалось проложить вдоль несущей стены. По действующим нормам штрабить такую стену запрещается, так как это ведет к снижению ее несущей способности. Вподобной ситуации трубы зашивают в короб или прячут в подиум. Вданном конкретном случае подиум явился наиболее эстетичным решением проблемы.

Стоимость подготовительных и монтажных работ

Вид работ	Объем работ	Расценка, руб.	Стоимость, руб.
Демонтажные и подготовительные работы	компл.	-	20 900
Устройство перегородок из пазогребневых плит, кирпича	34м²	-	21 000
Устройство конструкций из гипсокартонных листов	компл.	-	39 200
Погрузка и вывоз строительного мусора	4 контейнера	5100	20 400
Всего			101 500

Стоимость материалов для монтажных работ

Наименование	Количество	Цена, руб.	Стоимость, руб.
Пазогребневая плита, кирпич, смесь клеевая, арматура	компл.	-	23 500
Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, лента уплотнительная, плита звукоизоляционная	компл.	-	28 700
Всего			52 200

Стоимость работ по устройству полов

Вид работ	Площадь,м²	Расценка, руб.	Стоимость, руб.
Нанесение гидроизоляции	10	230	2300
Устройство цементно-песчаной стяжки, подиума	87	-	49 590
Устройство основания из фанеры	59	280	16 520
Устройство покрытий из штучного паркета	59	970	57 230
Укладка керамических покрытий	28	-	23 800
Всего			149 440

Стоимость материалов для устройства полов

Наименование	Количество	Цена, руб.	Стоимость, руб.
Гидроизоляция (Россия)	6кг	200	1200
Грунт, пескобетон, сетка армирующая	компл.	-	25 700
Фанера, клей, крепеж	компл.	-	24 900
Штучный паркет (дуб)	59м²	1500	88 500
Керамическая плитка, клей	28м²	-	39 900
Всего			180 200

Стоимость отделочных работ

Вид работ	Площадь,м²	Расценка, руб.	Стоимость, руб.
Оштукатуривание поверхностей	280	480	134 500
Оклеивание обоями, окраска поверхностей	231	-	105 400
Облицовка стен керамической плиткой	49	936	45 900
Столярные и прочие работы	-	-	43 300
Всего			329 100

Стоимость материалов для производства отделочных работ

Наименование	Количество	Цена, руб.	Стоимость, руб.
Краска в/д, обои, полиуретановый карниз	компл.	-	49 800
Краска в/д, декоративное покрытие Fractalis	компл.	-	33 200
Керамическая плитка Nowabell	49м²	1202	58 900
Клей плиточный, смесь для затирки швов	350кг	-	10 150
Дверь Cooplegno	4 шт	1300	52 000
Всего			204 050

Стоимость электромонтажных работ

Вид работ	Объем работ	Расценка, руб.	Стоимость, руб.
Прокладка электропроводки, кабеля	870 пог. м	-	52 200
Монтаж силового и слаботочного щитков	компл.	-	12 900
Установка выключателей, розеток	47 шт.	320	15 040
Монтаж, подвеска светильников	компл.	-	19 200
Всего			99 340

Стоимость электромонтажных материалов

Наименование	Количество	Цена, руб.	Стоимость, руб.
Кабели и комплектующие	870 пог. м	-	27 900
Бокс, УЗО, автоматы	компл.	-	24 200
Электроустановочные изделия	47 шт.	-	14 700
Всего			66 800

Стоимость сантехнических работ

Вид работ	Объем работ	Расценка, руб.	Стоимость, руб.
Прокладка трубопроводов водоснабжения	43 пог. м	-	15 100
Прокладка трубопроводов канализации	20 пог. м	-	7300
Установка коллектора, фильтра	компл.	-	24 200
Установка сантехприборов	компл.	-	20 100
Всего			66 700

Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов

Наименование	Количество	Цена, руб.	Стоимость, руб.
Трубы металлополимерные (Германия)	43 пог. м	-	3500
Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы	20 пог. м	-	6400
Распределители, фильтры, фитинги	компл.	-	32 200
Сантехприборы	компл.	-	206 000
Всего			248 100

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№121

Текст

Татьяна Гронская

Фото

Евгений Кулибаба