6 проектов от читателей с экспресс-планировками от дизайнеров

Ремонт всегда требует немалых вложений. Экспресс-проектирование дает возможность сэкономить, позволяя прибегнуть к услугам профессионалов и при этом минимизировать финансовые и временные затраты. Стоимость экспресс-дизайна- 300-600руб. за 1м², а работа над ним занимает от 2 нед до 1мес. Получив техзадание, архитектор разработает несколько вариантов перепланировки, отметит их плюсы и минусы. Когда хозяин квартиры остановится на подходящем, ему представят эскизы в виде 3D-изображений- по одному-два на каждое помещение. На завершающей стадии автор вычерчивает окончательный план с расстановкой мебели, дорабатывает проект, выбирает отделочные материалы и расположение светильников (без указания конкретных моделей и фирм). По согласованию может быть выполнен план размещения электрооборудования.

С учетом просьб читателей в этом номере мы расскажем о перепланировке и обустройстве небольших жилищ. Редакция отобрала шесть писем владельцев малогабаритных квартир, и архитекторы создали три варианта перепланировки для каждой. По обоюдному решению журнала "ИВД", архитекторов и дизайнеров во всех случаях выбрана самая интересная из трех версий, а затем сделана 3D-графика будущих интерьеров. Критериями отбора стали выполнение условий авторов писем, удобство планировки и зонирования, простота согласования и оригинальность проекта. Была подобрана стилистика, отделочные материалы и цветовые решения, на основе которых разработаны 3D-изображения. Чтобы полнее охарактеризовать интерьер, основной вариант дополнили кратким описанием ключевых моментов. Отмечены также плюсы и минусы каждого проекта. Это поможет авторам писем выбрать наиболее подходящий для них вариант, а читателям- обратить внимание на проблемы, важные при ремонте. Особую сложность представляет перепланировка однокомнатного жилища. Интересен проект Ольги Лапшиной: в квартире, где помимо кухни требовалось спланировать три комнаты, было лишь три окна. Андрей и Дарья Поповы выдвинули смелую идею обустройства "однушки". Удачные проекты для трехкомнатной квартиры разработали Инна Вольвак и Юлия Покровская: от строго ортогональной и симметричной планировки до подчиненной движению по дуге. Елизавета Политова предложила проекты помещений, изолированных друг от друга или транс-формирующихся в единое студийное пространство. Любопытны варианты Елены Осташенко и Дмитрия Воропаева, интересно обыгравших одну из колонн в монолитном доме. Ввариантах Елены Пегасовой найдено компромиссное решение.

Письмо 1

Мы с мужем (нам по 28лет) получили двухкомнатную квартиру в девятиэтажном панельном доме-новостройке серии М-464 У-1. Общая площадь- 61м², высота потолка- 2,5м. Пожалуйста, помогите сделать такую перепланировку, чтобы ее нетрудно было согласовать (почти все стены несущие). Затраты планируем не очень большие, но материалы обязательны качественные. Нам хочется иметь просторную ванную, две изолированные спальни (одна из них в будущем станет детской), гостиную с диваном плавной формы и телевизором. Вкоридоре необходим шкаф для верхней одежды и обуви. Нужен и еще один большой вместительный шкаф. Думали о гардеробной, но не знаем, где ее расположить. Требуется также место для вертикального террариума и электрокамина. Пока не решили, где лучше повесить кондиционер- в кухне или гостиной. Зеленый и желтый тона в интерьере нежелательны. Все помещения должны отличаться по цвету друг от друга. Вкомнатах, особенно в ванной и гостиной, можно использовать мозаику и кирпичную кладку.

Blondinka-b (письмо с сайта ivd.ru), г.Минск

В квартире организуют дополнительную комнату- спальню (в будущем- детскую), ее устраивают, разделив гостиную. Часть площади прежней спальни отводят под гардеробную, позволяющую освободить комнаты от громоздких шкафов. Туалет, ванную и коридор объединяют и создают просторный санузел. Внесущей стене делают укрепленный проем, так что в кухню можно войти через гостиную. На месте прежнего проема устраивают нишу для техники, закрытую дверцами. Проект отличается оригинальным дизайном, соединяющим элементы экологического стиля и техно. Используют необычные светильники и подсветку из светодиодных шнуров. Мебели немного. Небольшую гостиную превращают в современный домашний кинозал с плазменной панелью и акустикой. Комнату освобождают от лишних предметов, все полки поднимают под потолок. Стены отделывают акустическими панелями, создающими хорошую звукоизоляцию. Пол представляет собой многослойную фанерную конструкцию с демпфирующим слоем. Фанеру применяют и для облицовки пола: покрытая лаком и дополненная светодиодной подсветкой, она хорошо гармонирует со стенами. Диван плавных очертаний и полки, с торцов подсвеченные светодиодами, уравновешивают четкую геометрию стен. Сгостиной объединяют прихожую, где размещают террариум, играющий роль декоративного элемента интерьера. При входе в квартиру- встроенный шкаф. Вкухне устанавливают дизайнерский обеденный стол и узкий диван, а над ним- электрокамин в стиле хай-тек. Двухрядное расположение мебели и техники делает кухню функциональной.

Основной вариант. «Все на своем месте»

+создана большая гардеробная рядом со спальней
+оригинальный "футуристический" дизайн помещений и плавные линии мебели компенсируют небольшие размеры зон и делают движение по квартире более удобным
+разнообразные сценарии освещения
+оригинально решен уголок отдыха с камином в кухне
+раздвижные двери в приватных помещениях экономят место
+полки под потолком гостиной оставляют максимум свободного пространства

-вгостиной слабая инсоляция
-вход в санузел находится в кухне
-невсе пожелания читателей выполнены
-отделка стен гостиной акустическими панелями и сложная система звукоизоляции пола делают проект дороже
-устройство проема в несущей стене потребует согласования
-непродумана вентиляция гостиной
-доступ к высоко расположенным полкам затруднен (но, возможно, для молодых супругов это не будет проблемой)

Вариант 1. «Движение по касательной»

+все просьбы читателей выполнены- созданы три комнаты, гардеробная
+большая светлая детская с выходом на лоджию
+ванная комната максимально расширена
+просторная обеденная зона в кухне
+прихожая функционально задействована

-вгостиную почти не попадает естественный свет
-вход в ванную расположен в кухне
-маленькая спальня, в которой нет шкафа
-устройство проема в несущей стене потребует дополнительных расходов
-диван установлен очень близко от входной двери в квартиру
-проход в кухню через гостиную затруднен

Вариант 2. «Тетрис»

+небольшие размеры детской компенсирует выход на лоджию, где можно обустроить уголок для занятий спортом
+удобное Г-образное расположение кухонных модулей
+вход в ванную не виден из гостиной
+большая обеденная зона в кухне
+большая и просторная ванная

-отсутствие окна в спальне повлечет дополнительные затраты на принудительную вентиляцию
-устройство двух новых проемов в несущих стенах увеличит расходы на ремонт и усложнит согласование
-диван в гостиной затрудняет доступ к окну
-недостаточно мест для хранения вещей

Письмо 2

Нам с мужем по 28лет. Мы люди энергичные, оба работаем, недавно приобрели однокомнатную квартиру. Она расположена на 16-м этаже нового 23-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного по индивидуальному проекту. Площадь жилья скромная (37м²), поэтому трудно решить, как его обустроить. Высота потолка- 2,85м. Оба окна выходят на запад. Основная изюминка квартиры- большое окно от пола до потолка в жилой комнате. Из него открывается очень красивый вид. Полистав номера "ИВД", пришли к выводу, что наиболее близок нам дизайн "однушки" в проекте "Классика в духе Райта" ( "ИВД", 2006, №9). Но с удовольствием рассмотрим и другие предложенные стилистические решения: журнал всегда демонстрирует яркие оригинальные идеи, и мы всецело доверяем опыту и таланту ваших дизайнеров и архитекторов. Назовем наши основные пожелания и предпочтения. Перегородки, особенно между кухней и комнатой, лучше сохранить (вариант студии для нас неприемлем). Комнату мы видим просторной, светлой и при этом не лишенной уюта. Необходимо предусмотреть рабочую зону, где можно поставить стол для компьютера. Санузел у нас совмещенный и довольно маленький (3,6м²), но в нем желательно установить ванну, а не душевую кабину. Бюджет мы не лимитируем, однако хотелось бы, чтобы все было в пределах разумного.

С уважением, Юлия и Александр, г.Москва

Основным композиционным элементом, диктующим форму обходных коридоров и примыкающих к ним помещений, является радиусная перегородка в центре квартиры. За ней находится круглая двуспальная кровать, со стороны гостиной закрытая шторами. Достаточно широкие проходы в гостиную и кухню по бокам перегородки открывают хороший обзор соседних зон, делают жилище просторным и светлым. Эстетика контемпорари, дополненная декоративными мотивами (бледно-сиреневое панно с изящными прожилками в прихожей, вставки из стеклоблоков в перегородке, отделяющей спальню), поддерживает ощущение легкости объемов. Неправильная форма комнаты позволяет организовать рабочее место (правда, довольно тесное) в темном «кармане» за стеллажом с аквариумом. Контрастные цветовые решения гостиной обеспечивают приподнятое настроение и подчеркивают нетривиальную планировочную концепцию. Вентиляция в спальне естественная, однако не каждый сочтет такое небольшое замкнутое пространство удобным для сна.

Основной вариант. «В семейном кругу»

+изолированные кухня и комната
+увеличение жилой площади за счет кухни и прихожей
+помещения выглядят просторными благодаря отсутствию двери между гостиной и прихожей
+рациональное расположение мест хранения
+естественный свет из гостиной проникает в спальню и прихожую
+для стиральной машины между кухней и санузлом устроена специальная ниша, позволяющая экономить пространство и не нарушать СНиП
+в перегородке, отделяющей спальное место, предусмотрены вертикальные вставки из стеклоблоков, обеспечивающие инсоляцию

-рабочее место практически лишено естественного освещения и расположено в тесном углу, где может быть некомфортно
-незначительное уменьшение площади кухни; могут возникнуть сложности с согласованием планировки
-скругление стены санузла потребует изготовления нестандартных наличников сложного профиля, что сделает проект дороже

Вариант 1. «В рамках традиции»

+перепланировка минимальна, что позволяет снизить расходы
+благодаря выступу перегородки в прихожей установлен вместительный шкаф-купе
+изолированные кухня и гостиная-спальня
+просторная прихожая
+организовано рабочее место

-зоны отдыха и сна не разделены, а спать на раскладном диване не всем удобно
-непредусмотрено место для стиральной машины
-малая инсоляция и неэргономичность рабочего места

Вариант 2. «Скрытые возможности»

+раздвижные двери между комнатой и кухней позволяют сэкономить пространство и объединить оба помещения
+много мест хранения вещей
+компактный рабочий уголок расположен в специально сделанной нише в кухне
+раздвижная дверь между прихожей и гостиной безопасна и экономит место
+телевизор можно смотреть из кухни

-гостиная становится проходной
-вариант «студии» противоречит пожеланиям читателей

Письмо 3

Скоро будет сдан дом, в котором находится наша "двушка". Представления о ней у нас пока довольно размытые, идей мало, но хочется, чтобы интерьер был оригинальным и уютным. Места не очень много (общая площадь- 64м²), а пожеланий масса. На плане БТИ показаны перегородки, но фактически их нет (только два технических короба в самом центре)- получается, что в квартире одно большое помещение. Ванная и туалет разделены кирпичной стенкой. Яне знаю, что такое свободная планировка (боюсь, для БТИ этого термина не существует- там считают, что все должно быть так, как на плане). Нам нужны детская (в перспективе), спальня и гостиная. Но последнюю просто негде сделать: предполагается, что квартира двухкомнатная, по плану застройщика кухня предусмотрена в центре, а с двух сторон от нее- спальни. Переносить кухню непросто, поскольку вентшахты проходят как раз через нее. Пожалуйста, подскажите, как лучше перепланировать квартиру и при этом оставить кухню на месте. Заранее благодарны.

Kaza-Baza (письмо с сайта ivd.ru)

В основе планировочного решения- студия в центральной части квартиры, объединяющая кухню, столовую и гостиную. Широкий проход соединяет ее с прихожей, что создает впечатление простора. Размеры этого помещения позволяют принимать здесь гостей и даже оставить ночевать одного или двух (большой диван при желании можно раскладывать). Под спальню родителей и детскую отводят отдельные комнаты по разные стороны студии. Несмотря на то что площадь приватных зон невелика, в каждой из них есть все необходимое для комфортной жизни. Недостаток спальни родителей (отсутствие окна) может частично компенсировать дверь из матового стекла. Вквартире много шкафов и стеллажей для хранения вещей. Восновном они сосредоточены в прихожей и коридоре, однако благодаря широкому проему между входной зоной и студией не возникает ощущения тесноты. Санузел оставляют раздельным, как на первоначальном плане застройщика.

Основной вариант. «Три в одном»

+пожелания автора письма выполнены; создана просторная студия с двумя окнами
+большое количество стеллажей, встроенные шкафы в спальне и прихожей
+предусмотрено место для полноценной столовой группы
+днем прихожая хорошо освещена
+раздвижная дверь экономит полезную площадь

-вспальне мало естественного света и необходима вентиляция
-кухня объединена с прихожей и является проходной зоной на пути в гостиную
-отсутствие ванны для семьи, планирующей завести ребенка
-втуалете не предусмотрен умывальник

Вариант 1. «Четыре комнаты»

+для всех функциональных зон отведены отдельные помещения
+спальня расположена в комнате с окном
+кухня отделена от прихожей раздвижными дверями
+удобное размещение сантехники в санузле
+большое количество шкафов и стеллажей
+широкие раздвижные двери, ведущие на балкон

-гостиная находится близко от прихожей
-совмещенный санузел для семьи из трех человек
-вгостиной нет окна и необходимо предусмотреть естественную вентиляцию
-гостиная становится проходной комнатой

Вариант 2. «Разумная дистанция»

+раздвижные двери обеспечивают хорошую инсоляцию спальни
+в санузле предусмотрен вместительный хозяйственный шкаф
+удобное расположение сантехники в санузле
+на балкон ведут широкие раздвижные двери
+в прихожую поступает достаточно дневного света

-вспальне нет окна и требуется вентиляция
-соседство кухни с прихожей (это негигиенично)
-кухня становится проходной зоной

Письмо 4

Наша семья (супруги-врачи и двухлетняя дочь) недавно переехала в новую трехкомнатную квартиру на четвертом этаже 11-этажного кирпичного дома. Общая площадь нашего жилья- 70м², высота потолка- 2,55м. Войти в обе спальни можно только из общей комнаты, что неудобно. Кухня довольно большая, однако пространства для работы не так много- хорошо бы решить эту проблему. Внутри квартиры нет несущих стен- только перегородки. Тем не менее желательно применить планировку с делением на кухню, детскую, спальню и гостиную. Свое жилье мы видим светлым и функциональным. Вдетской тон задает фортепиано необычного серого цвета. Хочется, чтобы эта комната "росла" вместе с девочкой. Нам с мужем необходим рабочий стол, нужно также где-то хранить профессиональную и художественную литературу. Не знаем, где лучше установить стиральную машину: объединять ванную и туалет не планируем, а в кухне и так недостаточно места. Очень надеемся, что журнал "ИВД" поможет нам решить все эти непростые, но интересные задачи. Ввыборе стиля интерьера мы полностью полагаемся на вас.

Евгения, Денис и Софья Мищенко, г.Барнаул

Преимущества основного варианта- рациональное расположение помещений, их правильная конфигурация, удобное размещение мебели. Контрастные сочетания широких цветных и черно-белых плоскостей, различных видов отделки (дерево, лаковые поверхности, зеркала, обои с рисунком, мозаика) и разнообразные сценарии освещения оживляют строгие ортогональные очертания комнат. Композиционным и функциональным центром квартиры является просторная прямоугольная гостиная. Весь интерьер построен на четкой геометрии. Планировка варианта 1 строится на диагональном расположении некоторых межкомнатных перегородок и проходных зон. Это создает необычную структуру помещений и делает их весьма вместительными. Организующим элементом планировочного решения 2 служит полукруглая «дорога». Она задает направление движения в глубь квартиры, визуально разделяет гостиную на зону отдыха и кабинет.

Основной вариант. «Прямоугольные контрасты»

+отдельные санузел и ванная
+стиральная машина установлена не в ванной комнате, а в санузле
+сохранена геометрия комнат
+встроенные шкафы в спальнях расположены в специально сделанных нишах
+со стороны гостиной выступ перегородки, за которой находятся ниши в спальнях, обыгран как декоративный объем с инсталляцией домашнего кинотеатра
+раздвижные двери в кухне позволяют экономить пространство

-проходная кухня и гостиная с двумя дверями, ведущими в спальни
-холодильник находится достаточно далеко от кухонного фронта
-рабочий стол в детской стоит у входа в комнату
-компьютерный стол в гостиной расположен в отдалении от окна

Вариант 1. «Угловые перспективы»

+вприхожей организована гардеробная
+вкухне достаточно предметов, образующих простую и удобную композицию
+вход в спальни скрыт декоративной перегородкой
+длинный стол вдоль окна в детской
+в санузле есть место для стиральной машины

-совмещенный санузел для семьи из трех человек
-неправильная форма комнат затрудняет расстановку мебели
-значительную часть полезной площади "съедают" коридоры
-очень маленькая прихожая

Вариант 2. «Плавное скольжение»

+вприхожей устроена гардеробная
+продуманное композиционно-планировочное решение
+вгостиной отведено достаточно места для кабинета
+просторная спальня родителей
+двухрядное расположение кухонных модулей обеспечивает большое количество мест для хранения
+стиральная машина установлена в санузле

-совмещенный санузел
-скругленные стены затруднят расстановку мебели; из-за них дверные конструкции станут дороже, а мебель придется делать на заказ
-тесная прихожая и узкий коридор

Письмо 5

Наша семья (мне 23 года, мужу 27лет, детей пока нет, но планируем) ждет квартиру, которая скоро достроится. Внутри две несущие колонны и перегородки. Общая площадь- 78,2м². Высота потолка- 2,8м. Помогите, пожалуйста, выполнить перепланировку. Мне хочется иметь гардеробную и по возможности два санузла. Балкон с окнами до пола я думала отвести под кабинет, но тогда надо решить, где сушить и гладить вещи. Просторную кухню интересной формы можно объединить с гостиной. Вкухонной зоне хорошо бы поставить большой холодильник, посудомоечную машину и маленький обеденный столик на четыре персоны, а в гостиной- Г- или П-образный квадратный диван и телевизор. Для детской я собираюсь купить недорогую отечественную мебель. Мне нравятся модерн, ар деко, классицизм, «французский» стиль. Люблю коричнево-бежевые тона. По затратам предпочтителен экономичный вариант или чуть дороже. Очень удачный проект, который буквально запал мне в душу, был опубликован в вашем журнале (статья «Четыре в одном», «ИВД», 2008, №7).

С уважением, Маша и Богдан (письмо с сайта ivd.ru)

Основное решение отличается от двух других четкой ортогональной планировкой. Цветовая гамма и отделка просты и лаконичны, все комнаты оформлены в одном стиле, так что интерьер выглядит цельным и завершенным. Входы в спальню и детскую находятся далеко от общественной зоны. Это обеспечивает хозяевам психологический комфорт, а ребенку- спокойный отдых. Детскую размещают в центре квартиры. Ее палитру составляют те же цвета, что и во всех помещениях, поэтому, когда ребенок станет старше, дизайн сохранит актуальность. Вэтой комнате также предусматривают различные сценарии освещения. Вванной используют разнообразные приемы увеличения пространства (облицовка пола плиткой вразбежку, большое зеркало на столешнице под раковиной, витражное стекло рядом с купелью). Вгостевом санузле диагональное расположение сантехники, отделка металлизированной плиткой и зеркала создают необычный эффект. Кабинет, как и в остальных вариантах, устраивают на утепленном балконе (это потребует дополнительных расходов на его утепление). Напольным покрытием здесь служит плитка, имитирующая дерево. На окнах- плотные шторы, способствующие уединению, но в то же время затемняющие детскую в светлое время суток. Во всех трех проектах кухню, столовую и гостиную объединяют в студийное пространство. Впервом и втором вариантах вход в студию расположен под углом, что позволяет сделать это помещение визуально более просторным.

Основной вариант. «Студийное пространство»

+удобная и простая планировка, максимально приближенная к предложенной застройщиком
+эффективное использование площади
+стена между гостиной и детской шумоизолирована
+за счет соседства с балконом детская выглядит просторнее и светлее
+кабинет на утепленном балконе со временем трансформируют в рабочее место для ребенка
+устройство гардеробной при спальне
+спальня находится рядом с ванной
+вванной комнате выделен специальный отсек для постирочной
+организация гостевого санузла

-вмаленькой прихожей нет шкафа
-вприхожей и коридоре много выступающих углов
-шумоизоляция стены между детской и гостиной потребует дополнительных затрат
-устройство гостевого санузла сложно согласовать

Вариант 1. «Без препятствий»

+диагональное расположение перегородок задает направление движения
+увеличена полезная площадь квартиры
+наличие просторного гостевого санузла
+устройство гардеробных при спальнях
+увеличение ванной и устройство постирочной
+детская удалена от шумной части квартиры
+объединение гостиной и спальни благодаря раздвижным дверям

-тесная гостиная; размеры дивана ограниче-ны из-за узких проходов вокруг него
-возникновение узкого коридора
-небольшая прихожая без платяного шкафа
-организацию санузла трудно согласовать

Вариант 2. «Простор для фантазии»

+просторная студия, в которой колонна является важным композиционным элементом
+отсутствие узких коридоров и проходов, что делает движение по квартире удобным
+отдельная кладовая
+вместительные шкафы в детской и спальне
+вгостиной много посадочных мест

-отсутствие постирочной
-небольшие размеры санузлов
-спальня удалена от ванной комнаты
-недостаточно мест для хранения вещей
-устройство гостевого санузла сложно согласовать

Письмо 6

У нас однокомнатная квартира на 16-м этаже 23-этажного монолитного дома. Ярассмотрела массу вариантов переустройства, но найти оптимальное решение трудно. Посоветуйте, пожалуйста, как лучше сделать перепланировку. Общая площадь- 64,9м². Нужны просторная детская с окном (нашему ребенку 3 года) и кухня-столовая. Для нас с мужем хотелось бы устроить отдельную спальную зону. Ее можно было бы разместить перед входом в санузел, но площадь последнего тогда придется уменьшить, так как для двуспальной кровати нужно много места. Мой супруг уже решил организовать свой кабинет на балконе, но, вероятно, вы посоветуете что-то другое. Мы думали расположить кухонный уголок там, где сейчас санузел, последний- в коридоре, а детскую- на месте нынешней кухни (объединив ее с комнатой), но не знаем, удастся ли все это согласовать. Ксожалению, часть стены между кухней и комнатой несущая, и сносить можно только небольшой ее участок.

Olgasofia (письмо с сайта ivd.ru)

Перепланировку выполняют, сохраняя капитальные стены и не перенося инженерные коммуникации. Входная дверь открывается в просторный холл с банкеткой и большим шкафом-купе. Рядом с последним- мини-кабинет, который при желании за-крывают раздвижными дверями шкафа-купе, чтобы пространство выглядело цельным. Гостиную объединяют с кухней- простой и лаконичной, акцент сделан лишь на верхних шкафах. "Фартук" выполняют из стекла, окрашенного с обратной стороны в нежно-фисташковый цвет. Наряду с отделкой под светлое дерево пола, части стены и потолка в зоне гостиной это привносит в "студию" элементы экологического стиля. Диванную зону благодаря столу-трансформеру можно превратить в столовую и удобно устроиться там перед телевизором. Санузел уменьшают, что позволяет выкроить место для кладовой со стиральной машиной. При этом удается сохранить полноценную ванну и рационально разместить необходимую сантехнику. Вспальне родителей нет окна, поэтому ее оборудуют дополнительной вентсистемой. Здесь находятся небольшие шкафы для одежды, телевизор и удобная кровать с встроенными в изножье книжными полками. Всветлой детской устанавливают стенку со стеллажом для книг, встроенным комодом для вещей и двумя шкафами- платяным и низким, на котором можно сидеть, а в его нижней открытой части складывать игрушки. Утепленный балкон служит вспомогательным помещением, а в будущем, возможно, станет местом для занятий творчеством. Функциональный интерьер для молодой семьи решен в современном стиле. Цветовая гамма детской яркая, насыщенная, остальные помещения более спокойных тонов. Разнообразные приемы освещения делают помещения уютными и необычными, одновременно нивелируя их небольшие размеры.

Основной вариант. «Два окна, три комнаты»

+организованы две небольшие, но изолированные комнаты и гостиная-кухня
+вгостиной-кухне есть окно
+просторная постирочная
+вхолле устроена кабинетная зона, которую можно спрятать за дверями шкафа-купе
+несущая колонна частично интегрирована в стену спальни
+отделка стены и потолка гостиной, раскладка напольной плитки в прихожей и кухне визуально корректируют вытянутые пропорции "студии"
+оригинальный дизайн детской создает оптимистичное настроение

-уменьшение санузла
-вспальне родителей нет окна
-установка вентиляционной системы в спальне родителей сделает проект дороже
-утепление балкона потребует дополнительных затрат, а установку на нем электрических радиаторов не удастся согласовать
-маленькие шкафы для одежды в спальне и детской
-большое пространство отведено под проходные зоны
-вмини-кабинете отсутствует инсоляция

Вариант 1. «Перемена мест»

+гостиная выглядит просторнее за счет объединения с прихожей
+приватные комнаты полностью изолированы и имеют естественную инсоляцию
+устройство раздвижных дверей безопасно и экономит пространство

-уменьшение размеров санузла
-вход в детскую сделан из кухни
-холодильник удален от кухонного фронта
-расположение детской трудно согласовать
-маленький платяной шкаф в детской
-слабая инсоляция гостиной
-вход в санузел из гостиной

Вариант 2. «Нестандартный подход»

+"однушку" превратили в малогабаритную трехкомнатную квартиру
+пространство всех комнат и кухни можно объединять за счет раздвижных перегородок
+в кухне компактно размещена вся техника
+просторный санузел с биде и отсеком для стиральной машины
+полноценная столовая зона

-перенос кухни в прихожую потребует гидроизоляции и обязательного согласования
-кухня и гостиная лишены дневного света
-потребуется гидроизолировать детскую
-кухня расположена рядом с входной зоной
-мало мест для хранения вещей в комнатах

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

• Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№136