12 недостатков планировки квартиры, которые дизайнеры считают самыми сложными в работе
1 Несущие колонны, балки и другие конструкции
Все профи сошлись во мнении, что наличие несущих колонн и балок сильно усложняет задачу перепланировки и оптимизации пространства.
«Когда несущие стены захватывают практически каждую комнату, это доставляет огромные трудности при ремонте, — считает
«Чаще всего встречается несущая колонна у стены между двух окон. Ей мы всегда рады и знаем, как ее обыграть встроенными стеллажами, зеркалами и барной стойкой. Она как бы подсказывает нам удачный вариант зонирования кухни и гостиной, — делится опытом
Игорь и Галина Березкины также рекомендуют способы обыграть несущие конструкции.
В одном из наших текущих проектов застройщик в небольшой по площади квартире-студии расположил несущую колонну непосредственно напротив входной двери, перекрыв возможность свободного перемещения. В таких случаях необходимо особенно тщательно прорабатывать планировку, чтобы исходные минусы можно было бы превратить в плюсы и грамотно обыграть эти элементы, растворив их в пространстве. Мы использовали эту колонну в качестве ниши для встроенного шкафа и ограждения для лестницы, ведущей на антресольную зону.
2 Спальня близко ко входу
«Еще один недостаток — двери в спальни находятся достаточно близко ко входу в квартиру. Создается атмосфера «проходного двора», отдохнуть в таких комнатах будет проблематично из-за постоянного шума», — считает
3 Сложная геометрия комнаты
Архитектор
4 Нестандартные коридоры
Нестандартными могут быть как слишком длинные и узкие коридоры, так и слишком большие холлы.
По мнению
Дизайнер
Анна Новопольцева тоже имеет свою точку зрения относительно работы с коридорами.
Длинные темные коридоры всегда большая проблема, часто они еще и достаточно узкие для размещения шкафов или какой-либо другой мебели. Здесь возможно решить проблему, если заменить двери на остекленные, по возможности даже расширить проем, если это позволяют конструктивные особенности здания, в примыкающие комнаты, особенно если это гостиная или кухня. Это поможет расширить пространство и сделать коридор более функциональным и светлым.
5 Открывание входной двери внутрь
«По правилам пожарной безопасности, дверь должна открываться наружу, но в случае с узкими общими коридорами правило работает наоборот. Часто в узких коридорах двери открываются внутрь. Это мешает оформлению пространства коридора. Логично сделать в крайних квартирах дверь, открывающуюся наружу, ведь она не помещает соседям в случае ЧС, но у всех на этаже делают одинаково. А ведь открывание двери наружу расширяет варианты планировок! И делает прихожую просторнее. К тому же менять новую дверь, иногда вполне приличную, затратно и жалко», — так считает дизайнер
6 Неудобное расположение коммуникаций
7 Узкие помещения
«Часто узкими бывают спальни, и в таких комнатах не получается традиционно расположить кровать с двумя тумбочками и с возможностью подойти к кровати с обеих сторон, — рассказывает
Кроме спальни, по мнению Александры Гартке, неудобства доставляют и узкие прихожие. В хорошей планировке должно быть достаточное расстояние от стены до входной двери, чтобы расположить там шкаф. Но так бывает не всегда, иногда дверь стоит в углу. Для узких коридоров решение есть: архитектор советует сделать узкую нишу для шкафа за счет комнаты рядом с прихожей.
8 Наружные блоки кондиционеров внутри квартиры
9 Много балконов
Основная проблема состоит в незаконности объединения балкона и площади квартиры.
В большинстве случаев балкон все же бывает недостатком, а не приятным бонусом. Например, на маленькой кухне, где помимо самой кухни и стола хочется поставить диван. В этом случае было бы логично на балконе поставить круглый стол у окна или небольшой диванчик у окна. Но все мы знаем, что присоединять балкон к жилой зоне незаконно. Одним балконом дело не ограничивается, в квартирах бывает и два, и три балкона.
10 Нестандартное количество окон
Для помещений с большим количеством окон
Большей проблемой дизайнер считает недостаточное количество окон. «Много окон дает возможность и надежду на появление еще одной «незапланированной» комнаты (например, перепланировки из двушки в трешку). Из угловой квартиры с пятью окнами площадью 60 кв. м можно сделать трешку, а из распашонки той же площади с тремя окнами получится только двушка», — говорит Александра Гартке.
11 Слишком маленький метраж
К сожалению, это реалии, с которыми приходится мириться.
Анна советует придерживаться следующих правил при работе с такими помещениями: «Лучше, конечно, довериться профессионалу, который сохранит каждый миллиметр пространства и поможет создать уют и комфорт даже на 18 квадратных метрах, но, если все же решили действовать самостоятельно, постарайтесь заказать встроенные шкафы, трансформируемую мебель, минимизировать кухню по наполнению, объединить ее с рабочей зоной и зоной отдыха. Если хотите полноценное спальное место, его можно выполнить в подиуме, при этом добавив сюда функции хранения или небольшого рабочего места».
По мнению дизайнеров
«В нашем проекте квартиры-студии в скандинавском стиле площадь кухни составила всего 3,5 кв. м, при этом в ней разместился полноценный комплект бытовой техники и даже встроенная стиральная машина. А акцентный ретро-холодильник неизменно создает солнечное настроение и заряжает энергией на весь день», — делятся Галина и Игорь.
12 Маленькая кухня с газом
Чтобы расширить маленькую кухню, ее часто объединяют с гостиной. Но если проведен газ, сделать это можно только при соблюдении ряда условий.
Разрушать перегородки между жилой зоной и газифицированной кухней запрещено, что также доставляет трудности. Исправить это можно только при согласовании планировки, обозначать и ставить стеклянную перегородку или раздвижные двери. А также если нет несущей стены между кухней и гостиной. Само кухонное пространство должно обязательно закрываться. Только в этом случае можно объединить кухню с гостиной.
