Экспресс-реконструкция

Хотим познакомить вас с реконструкцией типовой двухкомнатной квартиры в пятиэтажке. Но не в той, какие все проклинают и которые планируется сносить, а в более "продвинутой"- свысокими потолками, толстыми кирпичными стенами и большими окнами. Дому, однако, уже 50лет, а в квартире планирует жить молодой человек творческой профессии- архитектор и дизайнер

Старая квартира

Дом был построен в 1954году. Ломать его не собираются, и даже в очередь на капитальный ремонт он не поставлен. Но в таких же соседних зданиях-близнецах уже ведутся работы по полной реконструкции крыш и кровель. Весьма скоро дойдет очередь и до нашего дома. Двускатные крыши со слуховыми окнами будут полностью обновлены. Общая конструкция останется прежней- заменят отслужившие свой срок деревянные стропила и вместо старой железной крашеной и проржавевшей кровли смонтируют новую металлическую нержавеющую, которую и красить не нужно. Это мы рассказываем к тому, что квартира находится на последнем, пятом этаже. Иуее хозяина есть мечта на законных основаниях присоединить к 53м² своей "двушки" еще 30-40м² мансарды строго над квартирой. Но это целесообразно будет сделать после того, как обновят чердак. Таков "воздушный замок" нового владельца квартиры. Ав данное время она, прослужившая прежним жильцам почти 50лет, реконструирована и отделана.

Осуществлено это просто, остроумно и достаточно качественно, ведь в купленной «двушке» собрался жить молодой дизайнер. Вот он и переделал жилище под свой артистический вкус. Не будучи крупным бизнесменом, хозяин не имел возможности вложить в реконструкцию очень большие деньги и постарался сделать ремонт с минимальными затратами. Это, заметим, не косметический ремонт и не декорирование готового помещения, а полноценная реконструкция квартиры с достаточно радикальной перепланировкой и качественной отделкой.

Архитектурно-планировочное решение

Проект принадлежит самому новому хозяину- Леониду Губину, дизайнеру студии, занимающейся созданием встроенной мебели при фирме «АРТИС-ПЛЮС». Зерном замысла стало желание сделать так называемую студийную планировку. То есть в квартире должно было появиться большое, свободное, хорошо освещенное помещение, которое можно использовать для творческой работы. Ради этого кухню объединили с гостиной, полностью убрав стену между ними. Саму гостиную увеличили за счет присоединения к ней маленького коридора и части одной жилой комнаты- длинной, вытянутой, состоявшей из двух разных прямоугольных объемов. Первый объем, меньший, хорошо видный на плане, разделили между гардеробной и новой гостиной. Абольшую часть длинной комнаты превратили в квадратную спальню.

Отныне гостиная состоит из трех частей: зоны кухни, центральной гостевой зоны (каминной) и кинотеатра-библиотеки, который подняли на небольшой подиум. Служебные помещения сделали компактными, многофункциональными, удобными. Ивцелом квартира стала восприниматься как более просторная. Удачным планировочным решением можно назвать разворот нескольких внутренних перегородок по диагонали. Он совершенно не чувствуется, когда гуляешь по квартире, но ясно виден на плане. Благодаря этому простому приему дневной свет из окон вливается не только во все углы гостиной, но даже в самые удаленные от окон закутки прихожей. Аиз прихожей просматривается вся центральная зона гостиной и часть зоны на подиуме. Вгостиной спроектирован и построен камин, пока декоративный, на месте которого можно будет в дальнейшем соорудить настоящий. Условия последнего этажа этому способствуют. Вцелом жилая площадь квартиры осталась прежней, но сделалась намного удобнее, зрительно просторнее, современнее, светлее. Иэто как нельзя лучше соответствует сценарию жизни молодого дизайнера.

Прихожая

Прихожая, имевшая до реконструкции площадь 3,75м², формально не увеличилась (такой цели архитектор и не преследовал), но стала зрительно просторнее, а практически- намного удобнее и красивее. Пожалуй, главным перепланировочным достижением в этой зоне можно счесть "подаренную" прихожей вместительную, глубокую, хотя и не слишком большую (2,8м²) гардеробную. Она оборудована разнообразными шкафами и стеллажами- очень функциональными, специально спроектированными владельцем для этого объема (идля себя самого). Прихожую снабдили глубоким сквозным стеллажом с крупными ячейками. Он занял часть широкого проема между нею и гостиной. Конструкция заняла место старого маленького (0,6м²) чулана-кладовки, устроенного еще при строительстве дома. На стадии демонтажа перегородок этот короб с дверью сломали. Новая (левая от входа) стена прихожей сориентирована по диагонали, что создает эффект искусственно усиленной перспективы, то есть большей глубины маленького пространства. Внише рядом с зеркалом устроена компактная вешалка, отгороженная деревянной плоскостью с красивыми округлыми очертаниями.

Украшает прихожую зеркальная плоскость, отража-ющая дневной свет, идущий от окна гостиной. Зеркальная плитка наклеена (спомощью двустороннего скотча) на очищенный и выровненный листами гипсокартона бетонный пилон. Встарой квартире этот объем был явной помехой в пространстве и делал прихожую тесной и неудобной. Теперь возникла иллюзия его исчезновения. Плоскость набрана из отдельных зеркальных плиток (1515см) со снятыми фасками. Ограненные швы между зеркальными квадратами играют важную эстетическую роль- отделка напоминает одновременно и витраж, и мозаику. Зеркало, широкий проем в гостиную и искусственная перспектива заставляют воспринимать все те же 4м² как нечто более свободное и комфортное.

Ванная комната

Большой совмещенный санузел (8,38м²) заменил собой два маленьких помещения- туалет (1,65м²) и ванную (3,6м²). Дополнительные три с лишним метра достались санузлу от уничтоженного маленького узкого коридорчика. Предметом приятной роскоши стала в молодежной квартире большая угловая (треугольной формы) ванна чешской фирмы JIKA. Пластиковая, удобная, красивой формы, она стоит $350. Ее поставили в кирпичный «ковчег», предварительно сделав внутри него «подушку» из монтажной пены (на это ушло три флакона пены MAKROFLEX). Ванну и умывальник (GUSTAVSBERG) оборудовали смесителями GROHE. Сам дизайнер назвал их «экономичными, уютными и качественными».

Вокруг ванны построили подиум на трех ступенях- вуровень краев ванны. Каркас этой конструкции собран из деревянных брусьев (сечением 12050мм) и обшит фанерой (15мм). Внутри подиума- вместительная система хранения с полками для строительных и хозяйственных материалов и прочего ценного скарба. Дверца в это хранилище находится с другой стороны- на кухне. Экономя пространство санузла, хозяин решил установить в нем унитаз (JIKA) со встроенным в стену бачком. Этот плоский («сплющенный») пластиковый резервуар вмонтирован в толщу стены на специальной стальной нержаве-ющей раме, которая в свою очередь прикреплена к стене и к бетонной плите пола. Рама с пластмассовым бачком входит в комплект доставки унитаза.

Гостиная

Общая площадь новой гостиной (без учета зоны кухни)- 20,2м², а была- 17,9м². Правда, это сказалось на размерах спальни (было- 17м², стало- 12м²), но хозяин счел такую спальню вполне достаточной. Часть гостиной- зона домашнего кинотеатра и библиотеки- поставлена на невысокий (30см) подиум. Его каркас из сосновых брусьев обшит фанерой. Поверх фанеры подиум оклеен отечественным ковролином нейтрального серого оттенка с мелким рисунком. Возле окна уровень пола поднимать не стали, чтобы не закрывать радиатор отопления.

На стене повешены книжные полки (также производства «АРТИС-ПЛЮС») из ламинированной под грушу ДСП. Интересной деталью стала облицовка торцов этих плит лентой из пробки. Этим дизайнерским штрихом отмечены все полки- ивспальне, и в гостиной. Между подиумом и остальным пространством гостиной, в образовавшемся широком проеме, закрепили карниз и повесили вертикальные жалюзи отечественного производства, раздвигающиеся и поворачивающиеся. Корпус декоративного камина, как и подиумов, состоит из деревянного каркаса, обшитого фанерой. Сверху, используя полиуретановый клей, конструкцию облицевали листами натуральной пробки. Сам очаг камина оклеили (клей «Атлас+») керамической плиткой под кирпич, а в качестве затирки использовали обычную белую шпаклевку («БИРСС»). Пробковым покрытием оформили также спальню и зону кинотеатра. При этом две стены отделаны пробкой разных сортов, которые отличаются оттенком и фактурой. Заметим, что часть кирпичной стены между гостиной и спальней не ломали. Ее обшили с обеих сторон гипсокартоном (без каркаса, просто привинтив саморезами листы к кирпичам) и уже поверх специальным полиуретановым клеем наклеили пробку. Верхнюю границу этого покрытия в спальне обрезали волнообразно.

Кухня

В наружной стене еще при строительстве дома была оборудована подоконная ниша- это холодильник тех времен, когда электрические холодильные шкафы считались непозволительной роскошью. Уличная стена здесь имеет небольшую толщину. Теперь нишу закрыли дверцами и сделали в ней стенной мини-шкафчик с полками. Расстановка, формы и общая композиция кухонной мебели очень удобны и функциональны. Автор продумал с точностью до сантиметра конфигурацию свободного пространства между предметами обстановки, срезав по диагонали угол стола, придав стойке полукруглые очертания и удачно рассчитав расстояние между холодильником и мойкой. Новая кухня (вернее, зона кухни) стала чуть меньше прежней (было- 6,38м², стало- 6,15м²). Вся мебель здесь, за исключением круглых табуретов с гнутыми ножками (IKEA),- оригинального дизайна от «АРТИС-ПЛЮС». Так, очень интересно придуман и качественно исполнен маленький, но удобный обеденный стол. Он вписан в оконную нишу и занимает все пространство бывшего подоконника (под которым как раз и находится стенной шкафчик, переделанный из бывшего встроенного "холодильника"). Украшением объекта стала треугольная столешница- мощная деревянная плита толщиной 30мм. Она набрана и склеена из отдельных маленьких брусков бука (это готовый, купленный в магазине строительный материал). Сверху плита пропитана защитной восковой мастикой. Столешница приклеена монтажной пеной к нижней поверхности оконного проема и теперь одновременно играет роль подоконника и удобного обеденного стола. Дополнительно ее поддерживают снизу две вертикальные панели из ДСП, ламинированные под вишню.

В стене кухни имеется дверца в то самое свободное пространство под подиумом в ванной. Поверхность рабочего стола выполнена из той же ламинированной (под серый мрамор) ДСП, что и подоконники в гостиной и спальне,- это сохраняет некое единство оформления интерьера. Главный объект кухни- плита- выбран очень точно. Это компактная и удобная двухконфорочная газовая плита (одна конфорка маленькая, другая- большая) итальянской фирмы SMEG. Над ней- такая же небольшая, светлой полированной стали, испанская вытяжка производства CATA. Воздуховод выведен в вентшахту (поскольку квартира находится на последнем этаже, можно не беспокоиться о возможных помехах вентиляции соседних квартир). Оригинально спроектирована барная стойка: она объединяет в себе функции мойки и шкафа. Вся эта объемно-пространственная конструкция создана с таким расчетом, чтобы не увеличивать количество предметов на небольшой кухне и в то же время обеспечить удобное совместное использование всех имеющихся "агрегатов". Со стороны гостиной конструкция воспринимается как стойка бара- возле нее поставлены высокие, на хромированных ножках, стулья отечественного производства. Со стороны же кухни объект снабжен металлической мойкой с небольшой столешницей, под которой располагается встроенный шкафчик.

Проходившая по стене труба газоснабжения, увенчанная краном и выглядевшая весьма неэстетично, была остроумно спрятана за выпуклой гибкой панелью из серого бельгийского линолеума. Панель легко снимается (буквально одним движением руки). Иным образом облагородить или спрятать этот объект было невозможно, ведь газовые трубы прятать в стены запрещено- они всегда должны быть открыты и доступны.

Полы

Раньше пол в квартире был крашеный, из шпунтованной доски. Когда доски сняли, под ними оказался "черный" пол из грубого неструганного теса. Ниже- толстые деревянные лаги, лежащие на бетонных плитах межэтажного перекрытия. Создавая новый пол, оставили старые лаги, которые оказались крепкими, чистыми и сухими. На них положили и укрепили шурупами листы толстой фанеры (1500150015мм), дальше приклеили (клейПВА) листы оргалита (24001200мм), на которые в свою очередь настелили (на тот же клей) бельгийский линолеум под мрамор (вгостиной, прихожей, гардеробной, кухне и ванной) и серый ковролин (вспальне и на подиуме у телевизора).

В прихожей смонтировали пол с водяным подогревом. Эта зона, ставшая теперь "мокрой", не приходится над жилыми комнатами соседей снизу, и сюда удобно вести теплую воду из соседнего санузла. Кстати, в прихожей нет другого отопления, и зимой теплый пол придется очень кстати. Теоретически использование воды из системы водоснабжения для нагрева пола посредством труб-змеевиков приводит к потере тепла в трубах ГВС у соседей, к которым дальше поступает эта вода. Что, конечно, нежелательно. Однако для квартиры на последнем этаже монтаж водяного отопления пола допустим. "Пирог" пола делали так. Под лаги и между ними, на плиты, положили гидроизолирующую стеклоткань. Сверху ее залили раствором "Ветонит", в который и утопили змееобразно изогнутые металлопластиковые (сплошные, бесшовные) трубы диаметром 15мм. Далее настелили фанеру, на нее- оргалит, потом линолеум. Все плинтусы (как и все наличники) сделаны из ламинированной MDF (Турция). Ни на кухне, ни в ванной на полу нет привычной керамической плитки. Везде- бельгийский линолеум серых оттенков: от серебристого до свинцового.

Потолки

При строительстве дома межэтажные перекрытия были собраны из отдельных бетонных плит. Их края покоятся на длинных металлических ригелях (шириной 15см), проходящих от одной несущей стены до другой. Это имеет свои плюсы и минусы. Например, для того чтобы сделать проем в потолке (для монтажа лестницы в будущую мансарду), не потребуется прорезать бетонную плиту, как это делают в новостройках. Достаточно будет снять с ригелей две соседние плиты- и получится прямоугольный проем, который позже легко обустроить по всем правилам.

Потолки жилых комнат и прихожей сделаны с использованием гипсокартона на каркасе, что стало возможным благодаря их изначальной высоте (3,1м). Выглаживать старые кривые поверхности с перепадами между плитами перекрытия было бы дороже. Потолок в ванной набран из пластиковых панелей, а на кухне сделан сводчатым. Технология создания этой формы проста и остроумна: длинные пластиковые "доски" ставили в распор- от стены до стены- срасчетом, что гибкий и упругий материал согнется дугой и примет арочную форму. Так и произошло. Края белых согнутых пластин прикрепили к стенам с помощью деревянных реек. Особенно интересен потолок в центральной зоне гостиной. Вэтом месте перепады между положением плит перекрытия доходили до 5см. Чтобы замаскировать этот дефект и придать потолку стилистику всей квартиры, на нем смонтировали две мощные продольные балки. Белоснежные архитектурные формы дизайнер «пронзил» несколькими темными деревянными поперечными брусками, что создало сильный декоративный эффект. Вся конструкция смотрится оригинально и нарядно, а выполнена очень простыми средствами из недорогих материалов.

Освещение и электрооборудование

Напряжение в системе освещения квартиры понижено трансформаторами до 12В, поскольку все имеющиеся здесь светильники (как от IKEA, так и от немецкой фирмы NVC) рассчитаны именно на это напряжение. Кгруппе потолочных галогенных ламп и к струнным системам в спальне, а также к светильникам в гостиной и на кухне подсоединены отдельные трансформаторы. Вприхожей, над зеркалом, находится блок УЗО (устройство защитного отключения электричества). Один рычаг- для розеточной группы, другой- для верхнего света.

Использованные материалы

Если старые перегородки были сложены из блоков шлакобетона, а сантехкабина выложена в полкирпича, то все новые внутренние перегородки представляют собой деревянный каркас (брусья 12050мм), обшитый влагостойким гипсокартоном. Крючки для крепления полок привинчивали на стены в тех местах, где проходят стойки каркаса. Гипсокартонная обшивка потолка тоже сделана по деревянному каркасу. Впринципе делать под нее деревянную основу не рекомендуется, поскольку влажностная деформация дерева может привести к появлению трещин на стенах и потолке. Особенно опасно это для стен, качественно оштукатуренных, выглаженных и окрашенных. Внашем случае дизайнер оклеил стены гостиной и спальни тонкими эластичными флизелиновыми обоями, предназначенными под покраску. На них будут накатаны два слоя эластичной акрилатной краски. Ктому же ремонт делался не на долгий срок, и при возникновении каких-либо дефектов эти недорогие обои можно будет переклеить или перекрасить.

Не рекомендуется деревянный каркас и для "мокрых" зон, особенно если на стены наклеена керамическая плитка- она отвалится или треснет. Ванная и кухня в этой квартире облицованы гладкими декоративными пластиковыми панелями (шириной 25см), собранными в паз, как собирают облицовку из обычной белой виниловой вагонки или сайдинга. После сборки швы между панелями оказываются почти незаметными. Поверхность имитирует фактуру серого полированного мрамора с прожилками.

Внутренних дверей в квартире всего три: в ванную, в спальню и в гардеробную. Первые две- российского производства, сосновые, шпонированные орехом. Дверь в гардеробную, как и вся встроенная мебель,- от «АРТИС-ПЛЮС». Эта дверь-купе подвешена на дюралевый карниз и передвигается по нему на роликах. Эта легкая конструкция открывается так, что ее край уходит в специальную щель между стеной и стеллажом.

В гостиную автор проекта планирует поместить большой рабочий стол из клееного бука. Апока это место занимает его любимый, собранный из запчастей велосипед, который можно спрятать на антресоль.

Материалы и конструкции

Сантехническое и кухонное оборудование

Осветительное оборудование

Мебель «АРТИС-ПЛЮС»