Дом за один сезон

В рубрике «Строим дом» мы стараемся регулярно знакомить читателей не только с новыми отечественными разработками в области строительства, но и с зарубежными технологиями, применяемыми в России, отбирая из их обилия только такие, которые хорошо подходят для наших непростых климатических условий. Эту статью мы решили посвятить финским домам, возводимым по каркасно-панельному методу.

Конструкция панели

Каркас панелей создают из сухой доски сечением 17050мм. Шаг стоек составляет 60см, что соответствует ширине плит минераловатного утеплителя, укладываемого между стойками. Со стороны помещений утеплитель прикрыт пароизоляционной пленкой (она не позволяет влажным парам из комнат проникать внутрь минваты), а поверх нее- досками внутренней обшивки толщиной 20мм. Снаружной стороны панелей утеплитель огражден так называемым защитным экраном, состоящим из слоя паропроницаемого влаго- и ветрозащитного материала, наклеенного на водостойкий лист ДВП толщиной 10мм (он тоже паропроницаем). Этот экран прижат к каркасу панели рейками контробрешетки сечением 5020мм, толщина которых определяет величину вентилируемого зазора. Крейкам прибита наружная обшивка. Она может имитировать брус или оцилиндрованное бревно.

Чтобы поближе познакомиться с существующими в Финляндии традициями каркасно-панельного строительства, совсем не обязательно туда ехать. Изготовленные в заводских условиях комплекты панелей для таких зданий привозят и в Россию, где их успешно собирают отечественные специалисты, прошедшие стажировку в Суоми. Вэтой статье мы расскажем, как строители фирмы «Дубрава» (Россия) возвели дом с мансардой, используя набор деталей, выпущенный компанией Lapponia House (Финляндия). Основная часть процесса отображена на фотографиях и в подписях к ним, а в тексте описано то, что осталось за кадром.

Фундамент

В Финляндии (как, впрочем, и в ряде других стран Европы и Северной Америки) чаще всего используют облегченный мелкозаглубленный ленточный фундамент, изготовляемый из монолитного армированного бетона. Ленты в нем, имеющие ширину 250мм, расположены под наружными стенами (по периметру дома) и под некоторыми внутренними несущими. Как правило, опорой внутренних стен служат бетонные армированные столбики сечением 250250мм, расстояние между которыми не превышает 3м. Высоту лент и столбов выбирают с таким расчетом, чтобы в самом высоком месте занимаемого домом участка верхняя кромка ленты возвышалась над грунтом не менее чем на 600мм (в Финляндии эта величина специально указана в недавно принятом нормативе). Вземлю лента заглублена минимум на 400мм. Таким образом, под домом образуется техподполье, в котором при необходимости человек может относительно свободно перемещаться, чтобы осматривать конструкции, расположенные ниже перекрытия.

Фото 1

Фото 2

Фото 3

Фото 4

Фото 5

Фото 6

Фото 7

Фото 8

Фото 9

Фото 10

Фото 11

Фото 12

1. Ленты монолитного мелкозаглубленного фундамента утеплили, наклеив на них (с помощью битумной мастики) с обеих сторон плиты экструдированного пенополистирола Styrofoam 300 A (Isover) толщиной 30мм. 2. Опорой внутренних стен служат бетонные колонны, расстояние между которыми не превышает 3м. Их основание покоится на том же монолитном "подпятнике", что и ленты мелкозаглубленного фундамента. 3,4. Сверху на все ленты фундамента наклеили гидроизоляцию, на нее уложили на месте изготовленный из досок полый утепленный брус-тимбер сечением 300170мм (3). Далее на брусе скобами степлера закрепили полосы материала "Межвенцовый утеплитель" (Isover) и прижали их деревянной рейкой сечением 9545мм (4)- она будет удерживать стеновые панели от смещения. 5-7. На боковых поверхностях панели перед монтажом также закрепляли "Межвенцовый утеплитель" (5), после чего панели краном устанавливали на тимбер (6, 7). 8,9. При монтаже панелей закрепленный на их торцах утеплитель плотно сжимается, и в результате как угловые (8), так и обычные (9) их стыки становятся непродуваемыми. 10. Сверху панели связали между собой, использовав обвязку, которую изготовили из сплоченных досок сечением 15050мм. 11,12. Перекрытия открытых веранд монтировали после того, как дом был полностью собран. При этом опирающиеся на столбики лаги настила выровняли (11), а затем прикрепили к тимберу с помощью металлоэлементов (12). Перекрытия веранд устанавливают в последнюю очередь из практических соображенией. Во-первых, чтобы они не мешали монтажу стеновых панелей. Во-вторых, чтобы их можно было при необходимости заменить, не трогая конструкцию дома

Врассматриваемом случае дом расположен на участке с значительным уклоном. Благодаря этому там, где ленты фундамента имели максимальную высоту, в техподполье разместили котельную, а предназначенное для нее помещение внутри дома использовали в других целях.

Иеще один небезынтересный нюанс. Устройство мелкозаглубленного фундамента начинают с того, что по периметру всех стен (наружных и внутренних), а также под открытыми верандами роют траншеи шириной 1м (их глубина зависит от рельефа участка). На дне их устраивают песчаную подушку, а поверх нее- гравийную (общая толщина обеих- 400мм). Затем в траншее ставят деревянную опалубку высотой 200мм, укладывают в нее армирующий каркас (шесть "ниток" арматуры диаметром 12мм- их располагают в 2 ряда и связывают вертикальными стержнями) и заливают бетон марки не ниже М200. Тем самым создают так называемый подпятник- монолитную армированную ленту сечением 900200мм. Как только бетон "подпятника" затвердеет, на его поверхность устанавливают опалубку, с помощью которой отливают ленты фундамента и столбики (их арматурный каркас вертикальными стержнями связан с каркасом "подпятника"). Врезультате «подпятник» становится надежной опорой для лент и столбов фундамента и не дает им даже шевельнуться при сезонных подвижках грунта.

Оспособе строительства

Можно условно выделить две разновидности современной каркасной технологии строительства домов- каркасно-рамочную и каркасно-панельную (более подробно см. "ИВД", 2010, N 3). Впервом варианте (другое его название- "технология открытых панелей") с завода поставляют комплект готовых каркасов панелей, имеющих обшивку с одной стороны- внешней. Фермы крыши и перекрытий также привозят собранными (для их монтажа используют плоские зубчатые пластины). Из панелей и ферм на стройплощадке возводят каркас дома, который затем утепляют. Таким способом бригада строителей сооружает здание площадью 200м² за 1,5-2мес. Каркасно-рамочная технология распространена в США и Канаде.

При каркасно-панельном варианте (технология закрытых панелей) с завода поставляют полностью готовые панели стен. Они также собраны на деревянном каркасе, однако утеплены и обшиты не только с наружной, но и с внутренней стороны. На стройплощадке эти панели нужно лишь скрепить между собой. Собрать дом площадью 200м² таким методом можно быстрее- за 2-4 нед. Именно каркасно-панельная технология получила наибольшее распространение в Европе, в частности в Финляндии. Причем финны адаптировали ее к традициям деревянного строительства, бережно сохраненным в этой стране. Поэтому финские каркасные дома отличаются неповторимыми стилем и обликом, свойственными только им.

Фото 13

Фото 14

Фото 15

Фото 16

Фото 17

Фото 18

Фото 19

Фото 20

13,14. Внутренние перегородки создают на месте после возведения перекрытий: к лагам крепят брус (13) 15050мм (несущая стена) или 9050мм (перегородка), а к нему- каркас будущей стены (14) из бруса того же сечения. 15-17. Основой перекрытия первого этажа стали лаги из LVL-древесины сечением 20050мм, установленные с шагом 60см. Они опираются как на наружные стены и внутренние перегородки (15), так и на силовые клееные балки (16, 17) сечением 300150мм (балки, как правило, остаются полностью или частично видимыми в интерьере). Крепление лаг во всех случаях проводили металлоэлементами. 18-20. На лаги перекрытия в торцах дома уложили брус-тимбер, а на него установили собранные из нескольких элементов фронтоны (18, 19). После этого приступили к монтажу стропильных ферм, которые стойками опираются на обвязку стен и лаги,- их крепили металло-элементами (20)

Прежде всего настоящие финские деревянные дома не предполагают каких-либо излишеств. Суровый климат с небольшим количеством солнечных дней в году и снежными зимами предъявляет определенные требования к конструкции зданий. Так, крыши домов традиционно двускатные (уклон не менее 45). Благодаря этому кровля самоочищается от снега, что продлевает срок службы кровельного покрытия. Кстати, подобные крыши были традиционными и для России, где зимой тоже выпадает много снега.

Далее, финские дома имеют один или полтора этажа (площадь мансардного, как правило, значительно меньше, чем первого). При этом на верхнем этаже расположены в основном спальни.

Наконец, стеновые конструкции, обладающие высокими теплотехническими характеристиками, сочетаются с большими окнами, через которые поступает достаточно солнечного света. Поэтому при невысоких потолках (традиционно- 2,5м) жилье выглядит довольно светлым. Окна имеют особую конструкцию, позволяющую экономить на отоплении и характерную больше именно для Финляндии. Вних предусмотрены деревянные рамы с двухкамерным стеклопакетом и дополнительной наружной створкой, которая по выбору заказчика может быть изготовлена как из дерева, так и из алюминия. Эта створка призвана защитить древесину внутренней рамы от атмосферных воздействий и снизить продуваемость оконной конструкции в целом.

Фото 21

Фото 22

Фото 23

Фото 24

Фото 25

Фото 26

Фото 27

Фото 28

21-23. Стропильные фермы больших размеров доставили на стройплощадку в виде крупных частей и здесь соединили в целую конструкцию. Для этого использовали пластины, "шипованный" конец которых был прикреплен к одной из деталей еще на заводе, а второй- с отверстиями- присоединяли к соответствующей детали винтовыми гвоздями. Таким образом выполняли соединения и стропильных ног (21), и вертикальных опор (22, 23). 24,25. Для повышения уровня пожарной безопасности внутреннюю стену, к которой будет примыкать камин (24), а заодно и каминную трубу (25) решили возвести из красного кирпича. Позднее эту стену оштукатурили, а затем отделали искусственным камнем и декоративной штукатуркой, превратив ее в доминанту интерьера. 26. Кстропильным фермам прикрепили гидроизоляционную паропроницаемую мембрану, прижав ее к стропилам рейками контробрешетки (их толщина определяет величину вентилируемого зазора). Затем с шагом, соответствующим длине элементов натуральной черепицы, прибили обработанную антисептиком обрешетку из реек сечением 3040мм. 27,28. Вдоль свеса кровли закрепили вентиляционный элемент (27) с гребенкой для защиты от проникновения под кровлю птиц и насекомых. Потом настелили керамическую черепицу (28) и установили снегозадержатели

Иеще об одном отличии, присущем рассматриваемым в этой статье домам. Снаружи их обшивают панелями, имитирующими бревно или массивный брус. Ачтобы они были как можно больше похожи на здания, возведенные из массива дерева, к углам дома и вертикальным стыкам панелей снаружи крепят специальные элементы, собранные из коротких отрезков бревна или бруса. Видимо, из-за столь значительного сходства в некоторых печатных изданиях такие дома называют построенными из утепленного бруса.

Озаказе, доставке и сборке

При заказе дома лучше выбрать готовый вариант, поскольку для него уже есть необходимая для изготовления панелей и стропильных конструкций техническая документация, а следовательно, не придется тратить деньги на ее разработку. Дом по индивидуальному проекту будет стоить дороже на 80-200 тыс. руб.

Комплект панелей и стропильных ферм делают на фабрике в течение 2-2,5мес (срок зависит от того, насколько предприятие загружено заказами). Они поступают на стройплощадку уже в готовом виде, точнее, в почти готовом: как правило, не прибиты доски внутренней обшивки внизу панели. Не прибивают их специально, так как в стенах и полу будут прокладывать коммуникации. Отсутствуют и доски внешней обшивки в местах сопряжения панелей по вертикали и соединения их с элементами кровли. Недостающие доски (как и весь материал, необходимый для изготовления обвязки фундамента, настилов перекрытий, внутренних перегородок и подшивки потолков- то есть конструкций, создаваемых на месте) также входят в комплект поставки.

Фото 29

Фото 30

Фото 31

Фото 32

Фото 33

Фото 34

Фото 35

Фото 36

Фото 37

Фото 38

Фото 39

Фото 40

29-31. Закончив монтаж основной кровли, строители выполнили кровлю над эркерами (29), после чего приступили к внешней отделке фасада. Брус-тимбер обшили водостойкими ДВП-плитами, на которые наклеили слой влаго- и ветрозащитного материала (30). Затем к стенам прибили недостающие доски обшивки, обработанные под брус. Взавершение работ угловые и рядовые вертикальные стыки панелей прикрыли элементами (31), имитирующими выпуски клееного бруса (их привозят в собранном виде, остается только установить детали на место). 32,33. Выровняв площадку, вдоль цоколя уложили листы экструдированного пенополистирола, сетку из арматуры (32), а затем залили слой бетона толщиной 100мм (33). Таким образом создали утепленную отмостку. 34. Фасад дома окрасили антисептирующей краской Vinha (Tikkurila)- этот состав хорошо подходит как для новых, так и для ранее окрашенных или обработанных антисептиком (в том числе пропитанных под давлением) деревянных поверхностей. При монтаже водосточной системы трубы для "подстраховки" прижали к выпускам "бруса" на стенах . 35,36. Вгостиной и санузлах в дополнение к установленным под окнами конвекторам, используя специальную теплоизоляцию и отражатели (35), смонтировали водяные теплые полы (36). 37,38. Инженерные коммуникации проложили в перекрытиях (37) и внутренних стенах (38). После этого приступили к монтажу утеплителя, который закрыли слоем пароизоляционной пленки и затем на полах- двумя слоями влагостойкого гипсокартона "КНАУФ", а на стенах и потолках- вагонкой. 39,40. Для звукоизоляции во внутренние несущие стены и перегородки уложили плиты из каменной ваты «Акустик Баттс» (Rockwool) (39, 40)

Чтобы разгрузить доставленный автомобильным транспортом комплект материалов, нужен автокран (масса одной панели доходит до 800кг). Потребуется также место для их хранения. Не обойтись без автокрана и при монтаже панелей. Тем, кто собирается заказать дом, следует иметь в виду, что при строительстве на маленьком участке могут возникнуть некоторые затруднения. Возможны сложности со складированием- до начала монтажа панели надо где-то разместить. Вероятны проблемы и с автокраном: чем меньше территория, тем труднее крану перемещаться по стройплощадке. Значит, скорее всего придется заказывать мощный кран с длинной стрелой, свободно достающей до самой отдаленной стены постройки, а из-за этого затраты на монтаж значительно возрастут.

Декоративные балки в гостиной

Одна из особенностей планировки рассматриваемого дома- наличие двухсветной гостиной, пространство которой на высоте перекрытия первого этажа пересекает несколько балок из LVL (материал, изготовленный путем склеивания слоев шпона под давлением). Они призваны жестко связать противоположные стены дома. Отметим, что такой прием характерен практически для любых финских деревянных домов.ВФинляндии на такие балки скорее всего никто не обратил бы особого внимания. Поскольку они конструктивно необходимы, их бы отшлифовали, окрасили и навсегда забыли о существовании этих элементов. Но для российского домовладельца балки в интерьере, тем более из LVL-древесины,- вещь непривычная. Поэтому строители по просьбе хозяина изготовили для балок декоративную обшивку из клееных мебельных щитов. Внутри ее разместили кабели, по которым электроэнергия поступает к висящим на балках светильникам. Таким образом решили проблему освещения гостиной.

Некоторые итоги

Так называемые низкие зоны в мансарде будут скрыты от глаз обшивкой, прибитой к стойкам фермНачнем с достоинств. Финская технология возведения панельных деревянных домов дает возможность в течение одного сезона провести весь цикл строительных работ. Закладывают фундамент (благодаря небольшой массе дома- облегченный мелкозаглубленный), в соответствии с конкретным проектом изготовляют комплект необходимых деталей, доставляют его на стройплощадку, собирают, проводят все инженерные коммуникации и выполняют внутреннюю и внешнюю отделку. (Возведенное строение не подвержено усадке, что позволяет начинать отделочные работы сразу по окончании сборки.) По теплосберегающим характеристикам, а также по показателям шумопоглощения и виброизоляции построенные дома отвечают самым высоким современным требованиям.

Основной недостаток метода- довольно высокая стоимость 1м². Во многом это объясняется тем, что для доставки комплекта с завода на стройплощадку необходимо использовать автопоезд высотой 4,2м и длиной 24м, а для его проезда требуется оформить специальное разрешение и разработать маршрут. Водном таком "поезде" умещаются панели для дома площадью 120м².

Фото 41

Фото 42

Фото 43

Фото 44

41. Чтобы сделать пароизоляцию сплошной, прежде чем прикрыть изнутри дома вертикальные стыки панелей деревянными нащельниками, из стыка аккуратно доставали прикрывающую торцы обеих стыкуемых панелей пароизоляционную пленку, сворачивали в общий "жгут" и вновь заправляли в зазор между обшивками панелей. 42,43. Стоит отметить, что к вопросу теплосбережения финны относятся очень серьезно и в начале 2010г. пересмотрели нормы, регламентирующие толщину закладываемого в конструкции минераловатного утеплителя. Теперь при утеплении цокольного перекрытия толщина слоя утеплителя должна быть не менее 250мм, междуэтажного перекрытия- 200мм, кровли- 300мм, стен- 170мм. Утеплитель изнутри дома должна защищать пароизоляция (42), которую прикрывают обшивкой (43). 44. Всанузлах стены обшили влагостойким гипсокартоном, который монтировали на каркас из стальных оцинкованных профилей

ВФинляндии вопросы доставки и сборки решаются совсем иначе. Монтаж дома производят, что называется, с колес: панелевоз доставляет комплект деталей прямо с завода и устанавливает на место с помощью манипулятора. Поэтому 1м² стоит значительно дешевле.

Вторым недостатком можно считать то, что панели между собой не связывают, их крепят к брусу-тимберу гвоздями, вбиваемыми наискось, а сверху делают обвязку. По длине же стыка соединяют лишь угловые панели- их также скрепляют гвоздями. Ну а в целом рассмотренная технология заслуживает внимания наших застройщиков.

Укрупненный расчет стоимости* обустройства дома общей площадью 292,5м², аналогичного представленному

Редакция благодарит фирмы Lapponia House, «Дубрава», Isover, Rockwool и «КНАУФ» за помощь в подготовке материала.