Средняя сумма ипотеки в России увеличилась на 650 тыс. рублей

Специалисты «Объединенного кредитного бюро» подсчитали, на сколько изменилась средняя сумма ипотеки в стране за 2021 год. Исследование проводили с помощью сервиса «Кредистория», где содержатся данные о 97% заемщиков. Результаты опубликовали на официальном сайте «Объединенного кредитного бюро».

Согласно отчету, за год средний размер ипотеки вырос на 25% — около 650 тыс. рублей. Если в конце 2020 года россияне брали в кредит около 2,63 млн рублей, то уже к декабрю 2021 года эта сумма выросла до 3,28 млн рублей.

Больше всего размер ипотечного займа увеличился в Краснодарском крае — в среднем на 32% до 2,78 млн рублей. Второе место разделили Ставропольский край и Омская область — показатель вырос на 26% до 2,29 млн рублей и 2,33 млн рублей соответственно. На третьем месте — Воронежская область. Там размер займа прибавил 23% и достиг 2,26 млн рублей.

В середине рейтинга разместились Санкт-Петербург и Ленинградская область — средняя сумма ипотеки увеличилась на 26% за год до 4,18 млн и 3,33 млн рублей соответственно. А столица находится ближе к концу списка. В Москве в среднем кредит прибавил лишь 16% до 5,99 млн рублей.

Наименьшее изменение из рассматриваемых локаций специалисты зафиксировали в Свердловской области — на 13% до 2,51 млн рублей. Затем идет Югра — сумма кредита выросла на 14% и достигла 3,11 млн рублей. Несколько больше показатель в Башкортостане — размер среднего ипотечного займа увеличился на 15% до целых 2,3 млн рублей.

Генеральный директор «Кредистории» Артур Александрович рассказал, что изменение размера кредита связано с удорожанием недвижимости в стране. Покупателям приходится брать большую сумму и дополнительно увеличивать срок кредитования — за год он вырос на 2,5 года и достиг почти 20 лет.

Недавно мы рассказывали, где прибыльнее всего сдавать квартиры в аренду. Быстрее всего жилье окупится в Екатеринбурге — за 9,3 года. Затем идет Новосибирск — в среднем квартира отбивает цену за 9,8 года.