Эксперты выяснили, как изменилась стоимость новых квартир в России за февраль 2023-го

Аналитики «Домклик» изучили рынок первичной недвижимости России и выяснили, как изменилась средняя стоимость новой квартиры в целом по стране и регионам.

Как выяснили специалисты, в среднем по России в феврале 2023-го цена квадрата в новостройке снизилась на 7%, до 112 тыс. рублей, относительно периода с ноября 2022 года по январь 2023 года (тогда она была равна примерно 120 тыс. рублей).

Больше всего в феврале этого года первичка подешевела в Ростовской области — цена упала на 15% до 108 тыс. рублей за квадрат. В Краснодарском крае стоимость нового жилья снизилась на 5% до 151 тыс. рублей за кв. м.

В Республике Татарстан и Московской области квадратный метр подешевел на 4%. В первом регионе он обойдется в 127 тыс. рублей, а во втором — в 162 тыс. рублей. На 3% упала стоимость кв. м в Свердловской области (до 113 тыс. рублей).

Затем идет Санкт-Петербург, где квадрат стал стоить на 2% меньше (203 тыс. рублей). В Тюменской области кв. м подешевел на 1% до 110 тыс. рублей.

Только в ряде регионов квадрат подорожал. В Москве средняя стоимость квадратного метра выросла меньше чем на 1% (270 тыс. рублей). В Челябинской области и Республике Башкортостан цена выросла в среднем на 3% (до 75 тыс. и 109 тыс. рублей соответственно).

Отдельно эксперты выделили регионы Северо-Кавказского, Северо-Западного и Центрального федеральных округов. По словам аналитиков, там девелоперы не настроены снижать цены, поэтому в среднем по локациям кв. м подорожал на 5-10%.

Недавно аналитики подсчитали, в каких городах России сдача квартиры в аренду будет приносить наибольшую годовую прибыль. Еще эксперты называли районы Москвы с самыми дешевыми однушками и локации, где больше всего подорожало новое жилье с начала 2023 года.