В такой квартире хочется задержаться: студия 33 кв. м у моря в Дагомысе

Квартира для аренды — отдельный жанр в интерьерном дизайне, и лишь на первый взгляд тут все просто. И те, кто когда-нибудь сдавал квартиру, и те, кто снимал, знают, какие сейчас требования у арендаторов. Нет, конечно, море, солнце, шикарная сочинская природа тоже работают в этой ситуации, улучшая качество жизни, но подход «сделать подешевле, а сдать подороже» уже не работает: нужно учесть многое, а что именно — расскажем и покажем на примере этой квартиры. Владелец так сформулировал свой запрос: нужен просторный, запоминающийся интерьер, в который захотелось бы вернуться.

Перепланировка

Серьезную перепланировку делать не стали: возвели только перегородку для гардеробной. Длинный, узкий прямоугольник квартиры зонировали таким образом, что параметры жилой зоны приблизились к параметрам золотого сечения (соотношение сторон прямоугольника примерно 1:1,6). В таком помещении человек чувствует себя хорошо — это дает базовый уровень комфорта. 

Ремонт

Окна в квартире оставлены от застройщика. В ходе ремонта на пол уложили шумоизоляционный материал (пеноплекс толщиной 5 см) и сделали стяжку (также 5 см). Установили внутрипольные конвекторы.

В зоне столовой на стене укрепили панно из декоративной штукатурки, в прихожей стены частично отделали шпонированными MDF-панелями с фрезерованным геометрическим рисунком. (Все это достаточно бюджетные решения: например, такие панели продаются в одном из самых известных сетевых гипермаркетов.) Потолок в прихожей декорировали той же краской, что и стены, — это помогло визуально приподнять его, сделать границы стен и потолка неочевидными. 

В маленьком помещении очень важно сохранить ощущение простора, а для этого как минимум нужны продуманные системы хранения. В «курортную» мини-кухню не помещался холодильник — и его решили разместить в одной из трех секций большого шкафа напротив. Вытяжку купили скрытого монтажа, она не создает лишнего визуального шума, как и кухонные шкафчики без ручек. 

Уютная зона столовой находится напротив мини-кухни — это так называемая линейная планировка. Здесь она помогает визуально сократить и сделать более гармоничным прямоугольное пространство комнаты.

Гардеробную — помещение между санузлом и кухней — снабдили встроенным шкафом и закрыли портьерой, чтобы не загромождать пространство дверями. Для этой же цели все двери в квартире скрытого монтажа. Потолок сделали натяжной, тканевый, на теневом примыкании, при этом уровень потолка опустился на десять сантиметров. 

Санузел — элегантное помещение в отделке двумя видами плитки, с эффектными черными акцентами. Дизайнер советует быть последовательными в выборе цвета таких акцентов: черный — значит только черный. Это помогает сохранить целостность образа.

Еще один совет: обязательно ставить ванну в квартире, которую вы планируете сдавать. Обычно арендодатели выбирают душевую кабину, забывая, что ванна имеет сразу две функции — и собственно ванны, и душевой кабины. Наличие ванны повышает востребованность квартиры.

Дизайн

Добиться ощущения простора помог выбранный стиль — лаконичный, современный, а также натуральные текстуры и фактуры дерева, керамической плитки, кварцвинилового покрытия. Белый и оливково-зеленый — такое цветовое сочетание дает ощущение свежести, прибавляет воздуха. Ничего лишнего — вот девиз этого интерьера.

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

• Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№264