ИИ назвал города, в которых больше всего подешевела и подорожала вторичка за февраль 2023 года

Искусственный интеллект компании SRG назвал города России, в которых за февраль 2023 года больше всего подешевело и подорожало вторичное жилье. Результаты исследования опубликовал «РБК Недвижимость».

Как поделились аналитики с изданием, для подсчетов нейросеть выявила среднюю цену кв. м на основе данных из платформ с объявлениями о продаже недвижимости и баз данных регионов. Всего эксперты использовали более 100 источников.

Как выяснилось, самое больше падение за месяц произошло в Калининграде — средняя цена кв. м уменьшилась на 1,78% до 107,2 тыс. рублей. На следующем месте — Ижевск, где показатель уменьшился на 1,29% до 76,8 тыс. рублей.

Замыкает тройку лидеров Уфа — в этом городе квадрат вторички подешевел за месяц в среднем на 1,11% до 101 тыс. рублей. Затем следует Брянск — стоимость кв. м упала на 0,95% до 75,5 тыс. рублей. После расположился Ярославль — показатель уменьшился на 0,52% до 83,3 тыс. рублей.

За это же время цена квадрата вторички в столице выросла на 0,42% до 284,9 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге кв. м стал стоить на 0,48% больше (201,6 тыс. рублей).

Лидером по росту стоимости квадрата стала Махачкала — за февраль этого года кв. м увеличился в цене на 4,12% до 68 тыс. рублей. На втором месте — Омск, где квадрат стал стоить на 2,81% больше (83,9 тыс. рублей).

После находится Волгоград — в этом городе кв. м вторичной недвижимости подорожал на 2,76% до 81,7 тыс. рублей. За ним идет Новокузнецк, где показатель увеличился на 2,46% до 70,5 тыс. рублей, а затем Саратов — прирост составил 2,39% (до 74,2 тыс. рублей).

Ранее мы сообщали, за какое время в среднем продается вторичка и где в Подмосковье находятся самые дешевые квартиры в новостройках по итогам февраля 2023 года. Также специалисты выявили, как изменилась средняя площадь нового жилья в столице за последние пять лет.