Аналитики определили города с самым дешевым квадратом вторичного и первичного жилья

Специалисты «Домклик» изучили вторичный и первичный рынок жилья в России и назвали города-миллионники, в которых квадратный метр жилья был дешевле всего в январе 2023 года. Результаты опубликовал «РБК Недвижимость».

По подсчетам аналитиков, минимальную среднюю цену квадрата нового жилья в рассматриваемых городах зафиксировали в Челябинске — кв. м обойдется в 70,5 тыс. рублей. На второй строчке Самара, где квадрат в новостройке стоит 80,6 тыс. рублей.

Далее идет Воронеж — стоимость кв. м равна 84,6 тыс. рублей. Затем расположился Волгоград, в котором за квадрат просят в среднем в 85,2 тыс. рублей. После — Новосибирск с ценой квадрата 101,9 тыс. рублей.

В сегменте вторичного жилья самый дешевый кв. м тоже в Челябинске — он в среднем стоит 55,6 тыс. рублей. За ним расположился Волгоград, где цена квадрата составляет 64,9 тыс. рублей.

На третьей строчке — Пермь, где за кв. м просят в среднем 66,7 тыс. рублей. После идет Екатеринбург — стоимость квадрата в январе 2023 года составила 70,9 тыс. рублей. На следующей строчке Уфа с показателем 71,3 тыс. рублей.

В обоих рейтингах самая дорогая недвижимость сфокусирована в трех локациях. Самые высокие цены среди городов-миллионников в Москве — квадрат первички обойдется в 269,1 тыс. рублей, а вторички будет стоить 237,4 тыс. рублей.

В Санкт-Петербурге за кв. м нового жилья просят в среднем 206,6 тыс. рублей, а за квадрат готовой квартиры — 158,6 тыс. рублей. В Краснодаре кв. м новостройки обойдется в 142 тыс. рублей, а вторички — в 94,8 тыс. рублей.

Недавно ИИ узнал, где больше всего подешевело вторичное жилье в январе этого года. Также аналитики определили города с наибольшим ростом и снижением стоимости новых квартир в этом году, а также где были самые низкие ставки по ипотеке в декабре 2022 года.