Нетипичное жилье: полутораэтажный загородный коттедж

Фото: Идеи вашего дома

Периметр в непосредственной близости от коттеджа замостили тротуарной плиткой. Бόльшую часть придомовой территории заняла дощатая терраса, где на подиуме разместили бассейн и солярий

Семейная пара с четырьмя детьми задумалась об улучшении жилищных условий. Подходящее по параметрам (расположению, планировке, метражу) городское жильё оказалось чрезмерно дорогим, и недвижимостью было решено обзаводиться вне черты мегаполиса. Состав семьи наших героев накладывал существенные ограничения на поиск готового коттеджа, а потому супруги предпочли приобрести участок без подряда и самостоятельно вести строительство. Немаловажное значение имел также финансовый аспект, из-за чего в качестве исходной документации был выбран типовой проект Kuusamo Saloniemi. Так, общая площадь полутораэтажного коттеджа составляет без малого 200 м². Центром первого этажа является репрезентативное пространство (зоны кухни-столовой и гостиной); к нему примыкают вспомогательные помещения (прихожая, санузлы, хозяйственная комната, сауна) и одна из спален. На втором, полуторном уровне с переменной высотой (от 1,6 до 3,2 м) запроектированы приватные (три спальни разной площади) и вспомогательные (санузел, гардеробная) объёмы.

Сауна

Репрезентативные объёмы не назовёшь компактными, однако их не стали перегружать предметами интерьера. Максимальную наполненность имеет лишь зона кухни. Гостиная, напротив, обставлена только необходимой мебелью

Планировка и метраж будущего объекта полностью удовлетворяли «застройщиков», однако особенности участка внесли заметные коррективы как в техническую документацию, так и в используемые для возведения дома строительные технологии. Из-за ощутимых перепадов рельефа на участке планы коттеджа пришлось зеркально «отразить», чтобы три угла дома опирались на вершину склона. Оставшийся, четвёртый угол дополнили стенами, которые образовали цокольный этаж переменной высоты. (Претерпевшая модификацию документация обрела другое название — Kuusamo Salonlinna — и была включена в перечень типовых проектов.)

Цветовая палитра интерьера составлена на основе ахроматических тонов — ярко-белого, тускло-чёрного и пыльно-серого. Также в доме присутствует цвет дерева, заметно приглушённый полупрозрачным защитным составом «дымного» оттенка

Цветовая палитра

Для отделки коттеджа использовали традиционную для скандинавских стран ахроматическую палитру, что вполне объяснимо. Строение располагается в живописной местности, и его внушительные по площади окна призваны «включить» ландшафт в интерьер. Белые поверхности не вступают в диссонанс с меняющимся в течение года пейзажем за окнами, к тому же хорошо отражают естественный свет (что немаловажно в северных странах). Ну а чёрный и серый — цвета-компаньоны, которые подчас становятся невидимыми, незаметными.

Необходимо заметить, что проект приобретался нашими героями вкупе с услугами по производству дома — изготовлением и поставкой домокомплекта, достаточного для его возведения, а также расчётами по фундаменту. Для строений с подобными, относительно лёгкими стенами оптимальным считается основание на базе буронабивных свай. Но в данной ситуации от него пришлось отказаться. Поскольку здание «облокачивается» на склон, ему требуется более надёжный фундамент — сплошная железобетонная плита, которая характеризуется точными геометрическими параметрами. Плиту предполагалось врезать в склон, после чего возвести на ней железобетонные стены, которые образовали бы на высоте склона цокольный технический этаж.

Несезонные метры

Суммарная площадь репрезентативного объёма составляет более 50 м2, однако в тёплое время года в распоряжении владельцев дома оказывается дополнительный метраж. Так, со стороны основного входа к коттеджу примыкают две крытые террасы совокупной площадью 21,6 м2; ещё одна аналогичная пристройка метражом 12,6 м2 располагается со стороны заднего двора. Но наибольшей вместимостью отличается огороженная и поднятая на незначительный по высоте (в две ступеньки) подиум летняя площадка перед домом — на ней разместились и открытый овальный бассейн, и солярий, и зона отдыха.

Выше цокольного перекрытия (тоже из железобетона) стены возводили по другой технологии — на основе профилированного клеёного бруса, изготовленного, правда, не из привычной сосны, а из ели. Необычный выбор строительного материала обусловлен более высокой декоративностью ели. Её текстура ровнее (основной недостаток — сучковатость — устранён при производстве), а цвет белее. Потому желаемая фасадная и интерьерная отделка дома — покраска стен (снаружи и изнутри) и потолков в белый цвет — прошла быстрее и проще. Поверхности просто покрыли непрозрачными лакокрасочными составами матового белого цвета. Внутренние стены и перегородки строили по каркасной технологии, заполняя их натуральным утеплителем на основе древесных волокон и обшивая имитацией бруса.  

План первого этажа

Экспликация первого этажа: 1. Прихожая 7,1 м² 2. Гардеробная 3,4 м² 3. Холл 16 м² 4. Зона кухни-столовой 32 м² 5. Зона гостиной 20,1 м² 6. Спальня родителей 7,8 м² 7. Гардеробная 2,6 м² 8. Хозяйственная комната 11,2 м² 9. Душевая 5 м² 10. Сауна 4,7 м² 11. Санузел 3,5 м²

План второго этажа 

Экспликация второго этажа: 1. Холл 12,7 м² 2. Спальня близнецов 26,3 м² 3. Спальня сына 15 м² 4. Спальня дочери 15,4 м² 5. Гардеробная 2,2 м² 6. Санузел 4,5 м²

Технические данные

Общая площадь дома 199,5 м²  (без учёта площади летних помещений)

КОНСТРУКЦИИ

ТИП ЗДАНИЯ: деревянный на основе профилированного клеёного бруса
ФУНДАМЕНТ: железобетонная плита, горизонтальная гидроизоляция — гидроизоляционная мембрана, утепление — пенополистирол (толщина 200 мм)
НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ: профилированный клеёный брус сечением 230 × 220 мм (ель), наружная отделка — краска
ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ: каркасные, натуральный утеплитель на основе древесных волокон Ekovilla (толщина 100 и 200 мм), внешняя отделка — имитация бруса
КРЫША: скатная, многощипцовая, пароизоляция плёночная, утепление — натуральный утеплитель на основе древесных волокон Ekovilla (толщина 500 мм), гидроизоляция — гидроизоляционная мембрана, кровля — цементно-песчаная черепица Benders
ОКНА: деревянные двухрамные Piklas
ДВЕРИ: Kaskipuu

СИСТЕМЫ ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ

ВОДОСНАБЖЕНИЕ: централизованное
КАНАЛИЗАЦИЯ: централизованная
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: муниципальная сеть
ОТОПЛЕНИЕ: централизованное, водяной тёплый пол
ВЕНТИЛЯЦИЯ: естественная приточно-вытяжная
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: дровяной камин, электрическая каменка

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

СТЕНЫ: вагонка (ель), краска на водной основе, керамогранит
ПОЛЫ: паркетная доска Upofloor, керамогранит
ПОТОЛКИ: вагонка (ель), краска на водной основе
МЕБЕЛЬ: ИКЕА

8

---

фото

Открытая, холодная часть цокольного этажа используется для хранения оборудования по уходу за участком и бассейном. На крытой площади располагается техническое помещение

В холодное время года комфортный микроклимат в помещениях обеспечивают водяные тёплые полы. В сильные морозы к ним «присоединяется» дровяной камин

Коттедж предназначен для постоянного проживания большой семьи, а потому в кухне предусмотрены всевозможная техника и максимум мест для хранения. Площадь рабочей поверхности увеличена за счёт столешницы барной стойк

Помещения и перетекающие объёмы освещаются посредством встроенных потолочных софитов; некоторые зоны акцентированы подвесными светильниками

Окна первого этажа дополнены горизонтальными жалюзи, установленными между рамами остекления

При укладке паркетной доски стыковочные порожки использовались только в том случае, если их предполагалось скрыть под межкомнатной дверью

Все системы хранения скрыты от «зрителей» — вынесены в отдельные помещения (гардеробные) или размещены в нишевых шкафах

Ванная комната

УКРУПНЁННЫЙ РАСЧЁТ СТОИМОСТИ ОБУСТРОЙСТВА ДОМА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 199,5 М², АНАЛОГИЧНОГО ПРЕДСТАВЛЕННОМУ*

* Расчёт выполнен без учёта накладных, транспортных и других расходов, а также прибыли фирмы.

• Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№208

Текст

Анна Туровская

Фото

STUDIO HANS KOISTINEN